Материнский капитал — это государственная мера поддержки семей с детьми, введённая в России в 2007 году․ С момента появления программы суммa сертификата выросла до более 600 тысяч рублей, а перечень допустимых направлений расходования средств постепенно расширяется․ Одним из самых часто задаваемых вопросов сегодня является возможность использовать эти деньги на капитальный ремонт квартиры․ В статье мы разберём, что разрешено законом, какие изменения произошли в 2024‑2026 годах, как оформить расход средств и какие подводные камни могут возникнуть․

Текущий правовой статус использования материнского капитала

• Основные направления (по Федеральному закону № 122‑ФЗ):
  1. покупка (или долевая покупка) нового жилья;
  2. ипотека (погашение части ипотечного кредита);
  3. дальнейшее улучшение жилищных условий — это включает в себя капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения․
• Что считается «капитальным ремонтом»? По нормативным актам, это такие работы, которые:
  • увеличивают полезную площадь жилья (например, объединение помещений, добавление комнаты);
  • значительно меняют конструкцию здания (замена несущих стен, перепланировка, установка новых инженерных сетей);
  • выполняются подрядными организациями, зарегистрированными в СРО (саморегулируемая организация)․
• Что НЕ является капитальным ремонтом? К косметическому ремонту (покраска стен, замена напольных покрытий, замена сантехники без изменения конструкции) средства материнского капитала применять нельзя․

Как изменилось законодательство в 2024‑2026 гг․

С 1 января 2024 года в силу постановления правительства РФ, подписанного Михаилом Мишустиным, расширены возможности использования средств материнского капитала:

• Разрешена реконструкция домов блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы, коттеджные поселки), а также индивидуальных домов․
• Введён чёткий порядок направления средств на капитальный ремонт квартиры, если он приводит к увеличению жилой площади или изменению несущих конструкций․
• Региональные программы, ранее ограниченные только «материнским капиталом региона», теперь синхронизированы с федеральным механизмом, что устраняет дисбаланс между регионами․

Эти изменения фиксируются в постановлении № 1013 от и в поправках к Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»․

Кто может воспользоваться средствами на ремонт?

Пошаговая инструкция: как направить материнский капитал на ремонт квартиры

1. Оценка возможности — уточните, соответствует ли ваш план ремонта критериям капитального ремонта (увеличение площади, изменение несущих конструкций)․ При сомнении обратитесь к специалисту или в МФЦ․
2. Подготовка проектно‑сметной документации:
   • архитектурный проект (с указанием новых/перепланированных помещений);
   • смета работ, составленная лицензированной строительной организацией, входящей в СРО;
   • разрешительная документация (разрешение на строительство/реконструкцию, если требуется)․
3. Сбор пакета документов (полный список см․ ниже)․
4. Подача заявления через портал Госуслуг или в МФЦ:
   • Выберите услугу «Направление средств материнского капитала на капитальный ремонт жилого помещения»;
   • Загрузите сканы всех документов;
   • Подтвердите согласие на проверку данных․
5. Одобрение и выдача договора — после проверки ваша заявка будет одобрена, и вы подпишете договор с Фондом «Материнский капитал» о целевом использовании средств;
6. Оплата подрядчику, оплата производится напрямую в счет подрядной организации, указанный в договоре, в порядке «поэтапных выплат» (обычно 30 % предоплата, 40 % после завершения черновых работ, 30 % после приёмки)․
7. Контроль и закрытие проекта, после завершения ремонта и получения акта приёмки, подрядчик (или вы) предоставляете в Фонд окончательный отчёт․ При успешном завершении средств будет полностью списан․

Список обязательных документов

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли потратить материнский капитал на косметический ремонт?

Нет․ Косметический ремонт (покраска, замена обоев, мелкий ремонт сантехники) не относится к капитальному ремонту и не может быть профинансирован из материнского капитала․

Можно ли использовать часть средств на ремонт, а оставшуюся часть – на покупку жилья?

Да, но только если обе операции соответствуют отдельным заявкам и каждый раз вы получаете отдельное направление средств․ Сумма, использованная в одной заявке, списывается полностью․

Какая максимальная сумма может быть направлена на ремонт?

Весь остаток сертификата (после возможных предварительных списаний) может быть использован, но не более суммы, установленной в сертификате на момент подачи заявления․ На 2026 год типичный размер сертификата составляет ≈ 631 000 рублей․

Что происходит, если ремонт не завершён в срок?

Фонд оставляет за собой право приостановить выплаты до завершения всех работ и предоставления окончательного акта приёмки․ В случае серьёзных нарушений возможен возврат средств в бюджет․

Можно ли самостоятельно выполнить работы без привлечения подрядчика?

Для получения средств материнского капитала на капитальный ремонт обязательным условием является участие подрядчика, входящего в СРО․ Самостоятельный «домашний» ремонт не допускается․

Какой срок рассмотрения заявления?

Обычно 30‑45 календарных дней․ При наличии всех требуемых документов срок может сократиться до 15 дней․

Плюсы и минусы использования материнского капитала на ремонт

Плюсы

• Сокращение расходов семьи — часть или вся стоимость капитального ремонта покрывается государством․
• Увеличение рыночной стоимости квартиры после ремонта․
• Улучшение условий жизни детей (больше пространства, лучшее освещение, новые инженерные сети)․

Минусы

• Необходимость строгого соблюдения нормативов и привлечение лицензированных подрядчиков, что может увеличить начальные затраты․
• Бюрократический процесс: сбор документов, согласования, проверка Фонда․
• Ограничения на типы работ — нельзя «покрасить стены» и т․п․

Практические рекомендации

1. Тщательно планируйте проект — проведите оценку стоимости, сравните предложения разных СРО‑подрядчиков․
2. Консультируйтесь с юристом — особенно если у вас совместная собственность (совместно с супругом/супругой), необходимо правильно распределить доли․
3. Сохраняйте все подтверждающие документы — квитанции, акты выполненных работ, переписку с подрядчиком․
4. Не откладывайте подачу заявления — в случае изменения законодательства в ближайшие годы могут появиться новые возможности, но сейчас текущие правила уже позволяют использовать капитал на ремонт․
5. Следите за новостями — в 2025‑2026 годах обсуждаются дополнительные поправки, позволяющие использовать средства на «мелкий» ремонт при определённом проценте увеличения площади․ Подписывайтесь на официальные каналы правительства․

Итак, да, деньги из материнского капитала можно взять на ремонт квартиры, но только в случае капитального или реконструкционного ремонта, который увеличивает полезную площадь или меняет несущие конструкции․ С 2024 года законодательно расширены возможности: теперь в программу включены дома блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы) и более гибкие критерии капитального ремонта․ Чтобы воспользоваться этой поддержкой, необходимо собрать пакет документов, оформить заявление через портал Госуслуг и привлечь лицензированного подрядчика․

Если вы планируете улучшить жилищные условия своей семьи и при этом снизить финансовую нагрузку, материнский капитал – один из самых выгодных инструментов․ Главное – подойти к процессу ответственно, соблюдая все юридические требования, и вы получите качественный ремонт без лишних расходов․

Дата публикации: 19 апреля 2026 года․ Информация актуальна на момент написания и основана на официальных источниках, включая постановление правительства РФ от  г․, материалы РБК, РИА Новости, портала Госуслуг и иных публичных публикаций․