Федеральное право на получение земельного участка участникам специальной военной операции (СВО) закреплено Федеральным законом от № 120-ФЗ и рядом подзаконных актов. Однако именно региональные власти определяют, в какой форме предоставляется мера поддержки: «в натуре» участок или денежный эквивалент. Ниже ― подробности по Ярославской области по состоянию на апрель 2026 года.
Как реализуется федеральное право на землю в регионе
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ДИЗО) ежеквартально формирует перечень свободных земельных участков и публикует его на портале yarregion.ru. Участники СВО имеют три варианта:
- Оформить участок «в натуре» – бесплатно, без торгов, в пределах нормативов 0,25–0,50 га в зависимости от целевого назначения (ИЖС, ЛПХ, садоводство).
- Получить денежную компенсацию, если региональный бюджет предусматривает такую возможность.
- Отказаться от меры и воспользоваться ею позднее (в течение 5 лет с момента возвращения из СВО).
Можно ли выбрать деньги вместо участка?
Решение областного правительства № 282-п от
В 2026 году власти Ярославской области впервые включили в региональную программу поддержки СВО механизм денежной компенсации. Размер выплаты рассчитывается по формуле:
К = С × Пл, где:
- С — кадастровая стоимость 1 м² земли по той категории, где располагаются свободные участки (на : 2 150 руб./м² для ИЖС, 980 руб./м² для ЛПХ);
- Пл — площадь, положенная по закону (не более 0,25 га = 2 500 м²).
Пример расчёта. Если участнику положен участок 0,25 га под ИЖС, денежная компенсация составит:
2 150 руб./м² × 2 500 м² = 5 375 000 руб.
Кто может получить деньги
- Участник СВО, имеющий статус в ЕГИС «Военнослужащие» или «Военные добровольцы».
- Человек, не ранее использовавший право на получение земли (в т.ч. в другой субъекте РФ).
- Гражданин, подавший заявление однократно – выбор «деньги» или «земля» окончателен.
Пошаговая инструкция: как оформить компенсацию
- Подготовить пакет документов:
- паспорт, военный билет (или выписка из приказа о направлении в СВО);
- СНИЛС, ИНН;
- справка из МФЦ об отсутствии ранее предоставленного участка;
- реквизиты банковского счёта (вклад «Карта Мир» или любой российский банк).
- Подать заявление:
- в МФЦ «Мои документы»;
- через портал госуслуг: раздел «Соцподдержка → Участники СВО → Компенсация вместо земли»;
- лично в ДИЗО Ярославской области (г. Ярославль, ул. Советская, 66).
- Дождаться решения:
- срок рассмотрения – до 30 рабочих дней;
- выплата – в течение 10 рабочих дней после подписания приказа.
Важные ограничения и подводные камни
- Разовая мера. Отказавшись от участка в пользу денег, вы больше не сможете вернутся к земле.
- Налогообложение. Компенсация освобождена от НДФЛ (пп. 67 п. 1 ст. 217 НК РФ), но подлежит учёту при расчёте матобеспечения (если вы ещё служите).
- Индексация. Кадастровую стоимость пересматривают раз в 2–3 года, поэтому сумма может меняться. На момент подачи заявления берётся кадастровая стоимость на 1 января текущего года.
- Очередь. В 2026 году на компенсацию заявлено 1 045 участников СВО, выделено 3,7 млрд руб. из бюджета – очереди на текущий год уже закрыты. Новые заявления будут приниматься 1 сентября 2026 г.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить часть участка, а остальное – деньгами?
Нет. Законодательство предусматривает только два взаимоисключающих варианта: «всё землёй» или «всё деньгами».
Что если я уже получил участок в другом регионе?
Компенсация недоступна. Проверка ведётся по федеральному реестру ЕГРН и ЕГИС.
Как быстро приходит выплата после одобрения?
В среднем 7–10 дней на карту «Мир» Минобороны или на любой российский счёт.
Куда обращаться за помощью
- Телефон горячей линии ЯО: 8 (4852) -0-30-30
- МФЦ: mfc.yarregion.ru
- Telegram-канал «Земля СВО Ярославль»: @svo_yaroslavl – публикуются свежие списки участков и очереди на компенсацию.
В 2026 году участник СВО, зарегистрированный в Ярославской области, может выбрать денежную компенсацию вместо земельного участка. Размер выплаты привязан к кадастровой стоимости 0,25 га земли под ИЖС и составляет ≈ 5,4 млн рублей. Процедура разовая, требует личного заявления и подтверждения отсутствия ранее полученного участка. Заявления на 2026 год закрыты; приём возобновится 1 сентября. Всю актуальную информацию уточняйте на сайте ДИЗО и в МФЦ региона.