Краткий ответ: по закону, нельзя, если табачный дым мешает соседям. С 2025 года за курение в квартирах, из-за которого дым проникает в подъезд или к соседним помещениям, предусмотрены штрафы до 1500 рублей. В коммунальной квартире, где кухня общая, это правило работает особенно жёстко: достаточно одной жалобы соседа, чтобы составили протокол.
Что такое коммунальная квартира и почему там сложно соблюдать «табаковый» порядок
- Коммунальная квартира — жильё, где у каждого собственника/нанимателя своя комната, а кухня, санузел и коридор — общие.
- По данным Росстата, так живёт около 1 млн россиян.
- Общие помещения считаются местами общего пользования (МОП), а не частной территорией. Именно поэтому сюда распространяются нормы федерального закона «О защите здоровья граждан от воздействия табачного дыма».
С 2025 года: новые штрафы и старые ограничения
| Нормативный акт | Что запрещает | Размер штрафа | Кто оштрафует |
|---|---|---|---|
| ФЗ-15 от (в ред. 2024 г.) | Курение в МОП жилых домов | 500–1 000 руб. гражданам; до 3 000 руб. должностным лицам | Роспотребнадзор |
| КоАП РФ, ст. 6.28 (поправки 2025 г.) | Курение в квартирах, если дым проникает к соседям/в подъезд | до 1 500 руб. | Полицейские, участковые, Роспотребнадзор |
| Правила пользования жилыми помещениями (ПП РФ № 354) | Загрязнение общих помещений табачным дымом | Дополнительно: предписание незамедлительно устранить нарушение | УК/ТСЖ, ЖКС |
Два ключевых аргумента, почему на общей кухне курить нельзя
-
Общая кухня — место общего пользования
Она находится в обще-домовой зоне, и даже если вы «владеете» ночью всей площадью, закон применяется к каждому квадратному метру помещения.
-
Наличие соседей = наличие потерпевших
Достаточно, чтобы один сосед записал видео, где видно, как дым идёт в коридор, или подать заявление в Роспотребнадзор — протокол составят в течение 30 дней.
Как оформить жалобу на курящего соседа: покроковая инструкция
Собираем доказательства
- Видео или фото с меткой времени.
- Акты общего собрания жильцов (если курение обсуждалось).
- Заключения из ЖКС об «излишнем запахе».
Подаём заявление
Форма свободная:
«Прошу провести проверку по факту нарушения ФЗ-15 в кухне коммунальной квартиры № …, расположенной по адресу …, где гражданин(ка) … систематически курит, чем создаёт угрозу здоровью соседей».
Куда нести заявление
- Роспотребнадзор (официально ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»).
- Участковый полицейский (по новой статье 6.28 КоАП).
- УК/ТСЖ, они могут выдать предупреждение или инициировать выселение при систематических нарушениях.
Как курильщику защититься: легальные лайфхаки
Курить на балконе своей комнаты
Балкон считается придомовой территорией, но если вы закрылись, и дым не выходит в общий коридор, к вам никто не предъявит претензий.
Установить вытяжку или кухонный очиститель
Даже мощная вытяжка не снимает ответственности полностью, но уменьшит концентрацию дыма и может послужить аргументом в суде, что вы «принимали меры».
Договориться с соседями
Если комнаты распределены по семьям «тихого курильщика» и некурящих, можно оформить письменное соглашение о конкретном времени использования кухни (например, 21:00–21:30). Однако это не отменяет закона и при поступлении жалобы проверка всё равно будет проведена.
Выселение курильщика: миф или реальность?
Реальность, но:
- Необходимо несколько протоколов за курение (обычно от 3 до 5).
- Должно быть доказано, что имущество соседей повреждено запахом/копотью (экспертиза Роспотребнадзора).
- Только суд может решить вопрос о расторжении договора социального найма или принудительной продаже доли (для собственников).
Курить на общей кухне в коммунальной квартире официально запрещено. Достаточно одной жалобы, чтобы получить штраф до 1 500 рублей по новой статье 6.28 КоАП. Лучшие решения:
- Договориться и использовать личную комнату с вытяжкой/балконом.
- Соседям, фиксировать нарушения и обращаться в Роспотребнадзор или полицию.
- Обе стороны могут заключить мировое соглашение, но оно никак не отменит федеральный запрет.
Дата последнего обновления: 20 апреля 2026 г.