Статус вопроса на июнь 2021 г․
По состоянию на июнь 2021 года прямого разрешения тратить средства материнского капитала (МК) на косметический ремонт квартиры законодательство России не содержит․ Однако уже тогда активно обсуждалась инициатива, которая в будущем должна была изменить ситуацию․
Что разрешено в 2021 году
- Покупка жилья (включая вторичку с хорошим ремонтом)․
- Реконструкция/перепланировка (строительство второго этажа, надстройка, увеличение площади)․
- Домовладельцам — капитальный ремонт/реконструкция дома․
Обычный «косметический» ремонт (обои, краска, ламинат) не попадал ни под одну из этих целевых статей․
Почему в 2021 году начали говорить о ремонте
Инициатива ОНФ
16 сентября 2020 г․ Общероссийский народный фронт направил в правительство предложение разрешить тратить МК на ремонт․ На встрече с волонтёрами ОНФ 17 февраля 2021 г․ Президент В․В․ Путин отметил:
«Это сложный вопрос: нужно чётко определить, что считать ремонтом, чтобы не было злоупотреблений»․
Оценка Общественной палаты
2 июня 2021 г․ в Общественной палате РФ инициативу поддержали, но подчеркнули необходимость жёсткого контроля за целевым расходованием․
Каким мог бы быть новый механизм
Хотя поправки ещё не приняли, уже тогда обсуждались следующие условия:
- Только улучшение жилищных условий․ Под ремонтом понимают капитальный ремонт, реконструкцию, перепланировку, замену инженерных систем․
- Смета и договор с подрядчиком․ Деньги переводятся напрямую организации после предоставления акта выполненных работ․
- Наличие права собственности․ Квартира или дом должны принадлежать семье, получившей сертификат․
- Лимит расходов․ Вероятно, будет установлен максимальный процент от суммы МК, который можно направить на ремонт․
Что делать семьям в 2021 году
Вариант 1: покупка жилья с хорошим ремонтом
На вторичном рынке можно выбрать квартиру, где ремонт уже сделан․ Деньги МК идут на покупку, а не на ремонтные работы — это полностью легально․
Вариант 2: реконструкция
Если квартира в новостройке без отделки, можно оформить реконструкцию/перепланировку, включая чистовую отделку․ Важно, чтобы проект соответствовал нормам и был согласован․
Вариант 3: ожидание законодательных изменений
Некоторые семьи решили не тратить сертификат сразу, а дождаться официального разрешения на ремонт․ При этом важно учитывать инфляцию и рост цен на стройматериалы․
Какие документы понадобятся после вступления поправок
- Сертификат на МК или выписка из лицевого счёта․
- Свидетельство о праве собственности на жильё․
- Техпаспорт БТИ и проект реконструкции/ремонта․
- Договор с подрядной организацией и смета․
- Акт выполненных работ (форма № КС-2, КС-3)․
В 2021 году материнский капитал на косметический ремонт квартиры потратить было нельзя․ Однако общественные инициативы и поручения Президента уже подготовили почву для изменений, которые начали реализовываться в 2024–2025 гг․ Семьям, планирующим ремонт, стоило:
- Либо использовать МК на покупку жилья с готовой отделкой․
- Либо оформить работы как реконструкцию․
- Либо следить за новостями и готовить документы заранее․
Важно: Законодательство меняется․ Перед подачей заявления в ПФР всегда проверяйте актуальные правила на официальном сайте pfr․gov․ru или в региональном отделении․