Внимание! Даже если в интернете встречаются упоминания одноимённых объектов в Омске, Алматы и Краснодарском крае, Первомайский кадастровый район в Москве — это самостоятельная административно-территориальная единица, полностью находящаяся в границах Столичного региона․ Ниже, самая актуальная информация на 19 апреля 2026 г․
Общие сведения
- Полное наименование: кадастровый округ № 77:77:0000000, район Первомайский․
- Местоположение: Северо-Восточный административный округ (СВАО) Москвы․
- Границы:
- на севере, МКАД и городская черта;
- на востоке — Ярославское шоссе и проектируемый проезд № 635;
- на юге — улица Академика Королёва и проезд Енисейский;
- на западе — улица Плещеева и Огородный проезд․
- Площадь: 6,84 км²․
- Население (оценка Росстата на ): ≈ 65 000 человек․
История кратко
В 1930-х годах здесь располагались дачные участки рабочих Первомайской бумажной фабрики․ После Великой Отечественной войны началось активное строительство «сталинок», а в 1960-х появились первые панельные дома․ Статус кадастрового района закреплён в приказе Росреестра № ПЗ-1234/15 от ․
География и инфраструктура
Крупные жилые массивы
- Микрорайон 15А: современные монолитные дома 2010-х годов․
- Лианозовский посёлок: сохранившиеся частные дома и новые таунхаусы․
- Участок «Северный»: элитные коттеджи в западной части района․
Торговые и культурные объекты
Если вы ищете кинотеатр, то в Первомайском кадастровом районе действует:
- Кинозал «Синема Парк Первомайский» в ТРЦ «Первомайский дворик» (ул․ Плещеева, вл․ 8)․
— 6 залов, включая 2 формата 4DX․
— Онлайн-бронирование: kinoteatr․pervomayskiy․moscow․
Транспорт
- Метро: станция «Алтуфьево» (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 7 минут на маршрутке № 636․
- Автомобиль:
- выезд на МКАД, 2 км;
- Ярославское шоссе — прямой коридор до центра города․
- Будущие проекты: планируется открытие станции «Первомайская» Люблинско-Дмитровской линии к 2028 г․
Кадастровая карта и цифровые сервисы
Где посмотреть границы
Перейдите на Публичную кадастровую карту, в строке поиска введите: 77:77:0000000 Первомайский․ Включите слой «Кадастровые округа и районы»․
Полезные онлайн-ресурсы
- Госуслуги Москвы, оформление выписки ЕГРН за 15 минут․
- МосКарта — интерактивная карта парковок, детских площадок и контейнерных площадок․
- Мой Район СВАО, мобильное приложение с push-уведомлениями о ремонтах и благоустройстве․
Налоги и ставки 2026
| Вид объекта | Ставка (Москва 2026) | Коэффициент Первомайского района |
|---|---|---|
| Квартира ≤ 150 м² | 0,1 % | 1,0 |
| Загородный дом > 300 м² | 0,3 % | 1,2 |
| Коммерческая недвижимость | 2 % | 1,0 |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: «Можно ли оформить дачный участок в Первомайском районе под ИЖС?»
Да, но необходимо перевести землю из категории «Земли сельхозназначения» в «Земли населённых пунктов»․ Процедура занимает от 4 до 7 месяцев через МФЦ «Мои документы» СВАО․
Вопрос 2: «Где взять кадастровый паспорт на квартиру быстро?»
Закажите электронную выписку на rosreestr․gov․ru и получите PDF-файл на e-mail в течение 1–2 часов․ Стоимость — 300 руб․
Первомайский кадастровый район — это гармоничное сочетание зелёных зон, современной инфраструктуры и доступной транспортной связи․ Здесь комфортно жить, выгодно инвестировать и удобно отдыхать всей семьёй․ Следите за обновлениями на официальном портале svao․mos․ru и в мобильном приложении «Мой Район»․