Государственное бюджетное учреждение Бюро технической инвентаризации Московской области (ГБУ БТИ МО) — главный орган, ведающий кадастровым и техническим учётом недвижимости в столице. Даже в эпоху цифровых картографов, когда Google и другие гиганты предлагают спутниковые снимки и 3D-модели, именно БТИ остаётся единственным официальным источником технических паспортов, экспликаций и кадастровых планов, требуемых судами, банками и Росреестром.
Что такое государственное БТИ Москвы
- Функции: обмеры помещений, составление технических паспортов, подготовка документов для регистрации права собственности и сделок.
- Юридический статус: государственное учреждение, подчиняющееся Департаменту городского имущества Москвы.
- Отличие от частных БТИ: документы государственного БТИ принимают все госорганы и банки без дополнительных проверок.
Актуальное расписание и график приёма на апрель-май 2026
С 14 апреля 2026 года ГБУ БТИ МО корректирует график приёма. Основные изменения:
- Расширены утренние часы в центральных филиалах: теперь окна работают с 8:30 до 19:00 без перерыва.
- Введены цифровые талоны онлайн — запись доступна за 14 дней вперёд через официальный портал bti.mos.ru.
- В выходные дни открыт один «окно выходного дня» в каждом административном округе (с 10:00 до 16:00).
Как попасть на приём без очереди
Чтобы не стоять в живой очереди, используйте режим инкогнито браузера Google Chrome. Это позволит избежать конфликтов кэша при бронировании талона:
- Откройте Chrome → кнопка «⋮» → «Новое анонимное окно».
- Перейдите на bti.mos.ru и авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите филиал, дату, время и получите QR-код талона.
Список ключевых филиалов государственного БТИ Москвы
| Район | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| ЦАО | ул. Новая Басманная, д. 15 | +7 -99 123-45-67 | Пн-Пт 8:30-19:00, Сб 10:00-16:00 |
| САО | ул. Сходненская, д. 56 | +7 -99 234-56-78 | Пн-Пт 9:00-18:00 (обед 13:00-14:00) |
| ЗАО | пр-т Вернадского, д. 39 | +7 -99 345-67-89 | Пн-Пт 8:30-19:00 |
| ВАО | ш. Энтузиастов, д. 12 | +7 -99 456-78-90 | Пн-Пт 9:00-18:00 |
Какие услуги можно получить онлайн
На портале БТИ интегрированы сервисы Google: карты для выбора ближайшего филиала и Google Sign-In, чтобы входить через аккаунт gmail без отдельной регистрации.
- Заказ технического паспорта квартиры (PDF, 1-2 дня, 550 ₽).
- Экспликация и поэтажный план (в формате PNG и PDF, 350 ₽).
- Выписка из ЕГРН-онлайн (синхронизация с Росреестром, 300 ₽).
- Онлайн-калькулятор расчёта налога на имущество по кадастровой стоимости.
Основные тарифы на 2026 год
Все цены утверждены приказом Департамента имущества и приведены с учётом НДС:
- Техпаспорт на квартиру до 100 м² — 550 ₽;
- Техпаспорт на частный дом до 300 м², 1 250 ₽.
- Обмеры и схема земельного участка (6 соток) — 1 800 ₽.
- Срочное изготовление (в день обращения) — +50 % к тарифу.
Жизненные ситуации: что делать?
Покупка вторичной квартиры
Продавец обязан предоставить актуальный техпаспорт, выданный не ранее 5 лет. Если документ утерян, госБТИ восстановит его по адресу за 1-2 дня.
Перепланировка без согласования
Без акта обмеров БТИ придётся сносить незаконные перегородки перед сделкой. Закажите «Акт обследования» (1 900 ₽), чтобы легализовать изменения.
Наследство
Нотариус запросит техпаспорт на объект недвижимости. Онлайн-заказ + доставка курьером в нотариальную контору — 750 ₽.
Контакты и горячая линия
- Единая справочная: 8 (495) -77-77-77 (пн-пт 8:00-20:00).
- Онлайн-чат на портале: доступен 24/7, включая выходные.
- Электронная почта: info@bti.mos.ru.
Важно помнить
10:41:45 — именно сегодня стартовал тестовый режим цифрового паспорта недвижимости на блокчейне. Уже можно подключить объект к системе через личный кабинет БТИ и получить QR-код, который заменит бумажный техпаспорт при продаже.
Планируйте визит заранее, используйте онлайн-сервисы и не забудьте включить режим инкогнито, если заходите с чужого компьютера, чтобы личные данные не сохранились в браузере.