Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация, отвечающая за учет недвижимости, выдачу выписок из ЕГРН, проведение кадастровых работ и многое другое․ В городе Коломна Московской области находится одно из отделений Московского областного БТИ, куда обращаются жители города и соседних населённых пунктов․

Содержание

1. Общее описание и история
2. Услуги, которые предоставляет БТИ
3. Какие документы нужны для обращения
4. Пошаговый порядок получения выписки и других справок
5. Режим работы и контактные данные
6. Часто задаваемые вопросы
7. Полезные советы заявителям

Общее описание и история

БТИ в Коломне было открыто в 2004 году в рамках реорганизации территориальных органов Росреестра․ С тех пор оно выполняет функции:

• регистрации прав на недвижимое имущество;
• выдачи выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• проведения кадастровых работ (замеры, фотограмметрия, создание планов);
• учёта и контроля технического состояния зданий и сооружений․

Отделение находится в удобном месте центра города, что обеспечивает быстрый доступ как автотранспорта, так и общественного транспорта․

Услуги, которые предоставляет БТИ

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в Московском областном БТИ в Коломне:

2․1 Выписки из ЕГРН

• выписка о праве собственности;
• выписка о залоге, аресте, ограничениях;
• выписка о границах земельных участков․

2․2 Кадастровые работы

• технико‑экономическая экспертиза;
• замеры, создание топографических планов;
• изготовление кадастровых паспортов․

2․3 Регистрация прав

• регистрация права собственности после купли‑продажи;
• регистрация наследственных прав;
• регистрация прав на объекты долевого строительства․

2․4 Консультационные услуги

• консультации по вопросам оформления документов;
• помощь в подготовке заявлений и справок;
• информационная поддержка по вопросам кадастровой стоимости․

Какие документы нужны для обращения

Для большинства услуг БТИ требуется предоставить пакет документов․ Ниже – типовые списки․

3․1 Для получения выписки из ЕГРН

1. Заявление (бланк можно взять в приёмной или скачать с сайта Росреестра);
2. Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия);
3. Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность, решение суда и т․п․);
4. Квитанция об оплате государственной пошлины (если выписка платная)․

3․2 Для регистрации права собственности

1. Заявление о регистрации права;
2. Нотариально заверенный договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий переход права);
3. Технический паспорт объекта (если есть);
4. Квитанция об уплате государственной пошлины;
5. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений (ипотека, арест)․

3․3 Для проведения кадастровых работ

1. Заявление о проведении работ;
2. Кадастровый план (если уже есть) или технический паспорт;
3. Согласие собственника (при работе на чужой территории);
4. Оплата услуг (по тарифам, утверждённым региональным правительством)․

Важно: в случае оформления через доверенное лицо необходимо предоставить нотариальную доверенность․

Пошаговый порядок получения выписки и других справок

Шаг 1․ Подготовка документов

Соберите все необходимые бумаги согласно пункту «Какие документы нужны»․ Проверьте их на наличие ошибок и подпишите заявления․

Шаг 2․ Оплата государственной пошлины

Оплатить можно:

• в банковской кассе (квитанцию печатают на месте);
• через онлайн‑сервис Госуслуги (получаете электронный чек)․

Шаг 3․ Подача заявления в БТИ

Подать документы можно:

• лично в приёмной БТИ (по адресу, указанному ниже);
• по почте с заказным письмом с отметкой «вручить получателю»;
• через электронный портал Росреестра (для некоторых видов выписок)․

Шаг 4․ Ожидание обработки

Сроки зависят от типа запроса:

• Выписка из ЕГРН – от 1 до 5 рабочих дней;
• Регистрация права собственности – от 5 до 10 дней;
• Кадастровые работы – от 10 до 30 дней (в зависимости от объёма)․

Шаг 5․ Получение результата

Согласитесь на один из вариантов получения:

• Лично в приёмной (получаете оригинал и копию);
• По почте (за дополнительную плату);
• Электронно (через личный кабинет на портале Госуслуг)․

Режим работы и контактные данные

Для ускорения обслуживания рекомендуется предварительно записаться по телефону +7 (496) -22‑33‑44 или через онлайн‑запись на портале rosreestr․gov․ru․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн? – Да, через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра․ При этом необходимо загрузить сканы документов и оплатить пошлину электронным способом․
2. Сколько стоит выписка из ЕГРН? – Тарифы меняются, но на 2026 год стоимость стандартной выписки составляет 200 рублей за электронный вариант и 300 рублей за бумажный․
3. Можно ли оформить доверенность в электронном виде? – Да, электронная нотариальная доверенность признаётся в БТИ при условии, что она подписана квалифицированной электронной подписью․
4. Как проверить статус заявки? – По телефону справочной службы, через онлайн‑кабинет на портале Росреестра или в личном кабинете Госуслуг․
5. Что делать, если в выписке указаны ошибки? – Подайте заявление о внесении исправлений вместе с подтверждающими документами (например, актом обследования, договором)․ Обычно исправления вносятся в течение 5 рабочих дней․

Полезные советы заявителям

• Подготовьте копии заранее․ Наличие оригиналов и копий ускорит процесс․
• Проверьте актуальность тарифов․ Тарифы на услуги могут изменяться раз в полгода․
• Используйте электронную подпись․ Это избавит от необходимости личного присутствия․
• Записывайтесь на приём․ В часы пик очередь может быть длительной․
• Сохраняйте все квитанции․ Квитанции о платеже являются обязательным документом․
• Уточняйте, нужен ли нотариус․ При оформлении доверенностей часто требуется нотариальное заверение․

Московское областное БТИ в Коломне – это важный государственный орган, упрощающий процесс регистрации недвижимости и выдачи официальных справок․ Знание точного перечня требуемых документов, порядок подачи заявления и актуального графика работы позволяют гражданам и юридическим лицам быстро и без лишних проблем получить нужные услуги․

Если вы планируете купить, продать, оформить наследство или просто нуждаетесь в выписке из ЕГРН – следуйте рекомендациям из этой статьи, и ваш запрос будет обработан в кратчайшие сроки․

Удачного обращения в БТИ!