Московский областной жилищный фонд — государственная структура, созданная для решения жилищных проблем жителей Московской области. Она обеспечивает реализацию различных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, включая молодые семьи, участников госпрограмм, переселенцев и другие категории.

Основные задачи и функции МОЖФ

• Координация жилищных программ: МОЖФ реализует федеральные и региональные инициативы, такие как «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», «Дальневосточный гектар» и другие.
• Обеспечение жильем: фонд помогает гражданам приобретать квартиры на льготных условиях, в т.ч. через субсидии, займы, ипотечные программы с пониженной ставкой.
• Поддержка переселенцев: участие в программах переселения из аварийного жилфонда, расселение граждан из ветхого и аварийного жилья.
• Развитие инфраструктуры: финансирование строительства социального жилья, объектов инженерной инфраструктуры, детских садов, школ и поликлиник.

Как участвовать в программах МОЖФ

Проверьте свою категорию

МОЖФ обслуживает следующие категории граждан:

1. Молодые семьи (до 35 лет).
2. Многодетные семьи.
3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
4. Участники программы «Жилье для российской семьи».
5. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
6. Переселенцы из аварийного жилья.

Соберите пакет документов

• Паспорт и СНИЛС всех членов семьи.
• Свидетельство о браке (при наличии).
• Свидетельство о рождении детей.
• Выписка из ЕГРН (о наличии/отсутствии собственности).
• Справка о доходах за последний год (2-НДФЛ или справка по форме банка).
• Документы, подтверждающие участие в госпрограмме (если есть).

Подайте заявление

Заявление подается через:

• Портал «Госуслуги»: раздел «Жилищные программы Московской области».
• МФЦ: запись на прием через сайт mosreg.ru или по телефону ###-###-####.
• Личный кабинет на сайте МОЖФ: mojf.mosreg.ru.

Актуальные программы в 2026 году

«Молодая семья»

С 2026 года условия расширены:

• Размер субсидии увеличен до 1,5 млн рублей на семью.
• Максимальный возраст участников повышен до 36 лет (включительно).
• При покупке жилья в новостройке предоставляется дополнительная скидка 5 % от застройщика при участии в программе.

«Жилье для российской семьи»

Финансирование из бюджета Московской области:

• Ипотечные кредиты под 2 % годовых на весь срок.
• Первоначальный взнос — от 15 %.
• Обязательное условие — проживание и регистрация в Московской области не менее 5 лет.

«Расселение аварийного жилья»

В 2026 году планируется расселение более 1,2 млн кв. м аварийного жилья:

• Бесплатное предоставление квартир в новостройках.
• Компенсация за самостоятельное приобретение жилья — до 100 % рыночной стоимости.
• Участие в программе только при наличии официального статуса «аварийное жилье» (выписка из ЕГРН).

Цифры и факты на 2026 год

Контакты и официальные ресурсы

Официальный сайт: mojf.mosreg.ru

Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)

Адрес: 143400, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 (здание правительства Московской области, 3-й подъезд).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Q: Можно ли участвовать в нескольких программах одновременно?

A: Нет, участие допускается только в одной программе. При этом можно изменить выбор в течение 3 месяцев после подачи заявления.

Q: Как долго ждать очередь?

A: В среднем — от 6 до 18 месяцев. Срок зависит от категории и наличия свободных квартир.

Q: Можно ли купить жилье в ипотеку при участии в программе?

A: Да, большинство программ предусматривают ипотечное кредитование с господдержкой.

Московский областной жилищный фонд, важный инструмент государственной поддержки жителей Подмосковья. В 2026 году фонд продолжает расширять возможности, повышая размеры субсидий, ускоряя процедуры и упрощая доступ к жилью. Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, не откладывайте подачу документов — сверяйте требования и следите за обновлениями на официальном сайте.

Обновлено: 20 апреля 2026 года.