Дата актуализации: г.
Что это за орган?
Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее — Комитет) — это структурное подразделение Правительства Москвы, которое осуществляет:
- государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) и сделок с недвижимостью;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города Москва;
- взаимодействие с Росреестром и Федеральной кадастровой палатой;
- координацию работы межрайонных Многофункциональных центров (МФЦ) по предоставлению услуг в сфере недвижимости.
С юридической точки зрения Комитет действует на основании Федерального закона № 122-ФЗ от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Закона города Москвы № 22 от «О регулировании отдельных отношений в сфере недвижимости».
Структура Комитета
| Подразделение | Функции |
|---|---|
| Отдел регистрации прав | Оформление выписк из ЕГРН, постановка объектов на кадастровый учёт |
| Отдел сделок и договоров | Юридическая экспертиза договоров купли-продажи, аренды, залога |
| Отдел технической инвентаризации | Организация межевания, технической инвентаризации и кадастровой оценки |
| Лицензионно-разрешительный отдел | Выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию |
Основные услуги для граждан и бизнеса
Для физических лиц
- Регистрация права собственности на квартиру, дом, земельный участок.
- Оформление наследства и внесение изменений в ЕГРН.
- Переоформление договоров долевого участия (ДДУ) в случае замены застройщика.
- Выдача выписки ЕГРН сроком до 3 рабочих дней (электронная форма — моментально).
Для юридических лиц
- Государственная регистрация аренды земельных участков (пример: договор аренды № 2847 от 04 декабря 2025 г. зарегистрирован как обременение в ЕГРН).
- Регистрация залога недвижимости и ипотеки для обеспечения кредитных обязательств.
- Кадастровый учёт объектов капитального строительства.
- Выдадача разрешений на отклонение от предельных параметров строительства.
Электронные сервисы
Комитет активно развивает цифровые каналы обслуживания:
- «Госуслуги Москвы» — подача документов онлайн, оплата госпошлин банковской картой.
- Личный кабинет на mos.ru — отслеживание статуса заявления, загрузка готовых выписк.
- API-интерфейс для бизнеса — интеграция с CRM-системами и банками для проверки объектов недвижимости.
Актуальные изменения 2025–2026 годов
Цифровые двойники объектов; С 1 марта 2026 г. Комитет внедряет трёхмерные модели зданий для интерактивного просмотра на портале «Москва 3D».
Ускоренная регистрация сделок. Срок регистрации перехода права сокращён до 5 рабочих дней вместо прежних 7.
Блокчейн-записи. Пилотный проект по хранению кадастровых номеров в блокчейне запущен в 2025 г., что снижает риски мошенничества.
Контакты и адрес
Центральный офис:
ул. Новая Басманная, д. 2, стр. 1, Москва, 107078
Телефон горячей линии: 8 (495) -20-20-20
Электронная почта: info@reg.mos.ru
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:15
- Перерыв: 12:30–13:15
Важно помнить!
Не доверяйте посредникам, обещающим «ускоренную» регистрацию за дополнительную плату. Все услуги Комитета предоставляются в рамках установленных тарифов Росреестра. Проверяйте подлинность документов на официальном сайте rosreestr.gov.ru.