Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Общая характеристика Фонда
Московский фонд реновации жилой застройки (далее – Фонд реновации) – это унитарная некоммерческая организация, учрежденная 11 октября 2017 года Правительством Москвы в соответствии с:
- Законом РФ от № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Москвы от № 517-ПП․
Фонд создан в организационно-правовой форме фонда и не имеет членства․ Вся его деятельность направлена на реализацию Программы реновации жилищного фонда Москвы, утвержденной постановлением № 517-ПП с изменениями по состоянию на 11 ноября 2019 года․
Цели и задачи деятельности
2․1 Основные цели
- Комплексное обновление ветхого и аварийного жилищного фонда столицы․
- Повышение качества городской среды и комфорта проживания москвичей․
- Формирование современного архитектурного облика районов за счёт строительства новых домов с улучшенной планировкой и отделкой․
2․2 Ключевые задачи
- Организация строительства новых многоквартирных домов для переселения жителей из сносимых пятиэтажек․
- Обеспечение равнозначных квартир взамен утраченных, включая требования к улучшенной отделке (утверждаются после согласования Попечительским советом)․
- Передача жилых помещений городу Москве, в т․ч․ безвозмездно в виде пожертвований․
- Осуществление методического, экспертно-аналитического, юридического и информационного сопровождения проектов реновации․
Организационная структура
3․1 Управляющие органы
3․1․1 Попечительский совет
Самый высший орган управления․ Включает представителей:
- Правительства Москвы;
- Департамента градостроительной политики столицы;
- Департамента строительства Москвы;
- Общественных палат и профильных комиссий․
Совет утверждает ключевые документы, включая Требования к улучшенной отделке, и контролирует реализацию Программы․
3․1․2 Совет Фонда реновации
Коллегиальный исполнительный орган, формируемый Правительством Москвы․ В его состав входят:
- Представители Департамента строительства Москвы (руководящие должности);
- Представители Москомархитектуры;
- Представители Москомэкспертизы;
- Независимые эксперты в области градостроительства и ЖКХ․
Совет ежеквартально отчитывается перед Попечительским советом и Правительством Москвы․
3․1․3 Генеральный директор
Единоличный исполнительный орган․ С 2025 года должность занимает Максим Сергеевич Степанов․ К его полномочиям относятся:
- Оперативное руководство всей деятельностью Фонда;
- Подписание контрактов с подрядчиками и застройщиками;
- Представление отчетности в Правительство Москвы и Попечительский совет․
3․2 Внутренние подразделения
| Подразделение | Основные функции |
|---|---|
| Отдел проектирования и закупок | Разработка ТЗ, проведение конкурсных процедур, контроль исполнения контрактов |
| Юридический департамент | Оформление прав на земельные участки, сопровождение сделок, защита интересов Фонда в суде |
| Отдел жилищных программ | Взаимодействие с гражданами: прием заявлений, консультации, организация переселения |
| Информационный центр | Ведение официального сайта, горячая линия, публикации в СМИ |
| Финансово-экономическая служба | Формирование бюджетов, контроль расходов, отчетность перед контрольными органами |
Финансово-имущественная база
- Источники средств: бюджет Москвы, внебюджетные средства, инвестиции, пожертвования․
- Жилые помещения, построенные Фондом, переходят в собственность города Москвы․
- Земельные участки предоставляются без торгов на основании постановлений Правительства Москвы․
Взаимодействие с участниками реновации
5․1 С жителями
Фонд обеспечивает:
- Информирование о ходе реализации программы в конкретном районе;
- Возможность выбора квартиры из «портфеля» равнозначных вариантов;
- Компенсации за временное выселение, переезд и моральный ущерб․
5․2 С застройщиками и подрядчиками
Проектирование и строительство осуществляются по контрактам, заключаемым Фондом реновации на конкурсной основе․ Подрядчики обязаны соблюдать:
- Установленные ГОСТы и СНИПы;
- Требования к улучшенной отделке (утверждены Попечительским советом);
- Сроки, закрепленные в государственных контрактах․
Официальные каналы коммуникации
- Официальный сайт: https://фондреновации․москва
- Единая горячая линия: 8 (495) -77-77-77
- Адрес центрального офиса: 125009, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 13
Московский фонд реновации жилой застройки – ключевой инструмент реализации крупнейшей в России программы обновления жилищного фонда․ Его структура построена по принципу максимальной прозрачности, эффективности и взаимодействия с гражданами, городскими властями и бизнесом․ Чёткое распределение полномочий между Попечительским советом, Советом Фонда и генеральным директором позволяет оперативно принимать решения и контролировать ход выполнения задач по переселению москвичей в современные и комфортные квартиры․