04 апреля 2026 г. — Московский фонд реновации жилой застройки (МФРЖЗ) по итогам прошлого года закрепил статус крупнейшего застройщика столицы, вводя около 15 % всего нового жилья Москвы. В 2026-м фонд продолжает реализовывать десятки объектов: от масштабных кварталов на месте бывших промзон до точечных домов в исторических районах. Ниже — подробный обзор самых значимых строек фонда на сегодня.
Квартал «Соколиная Гора» (ВАО)
Общая информация
- Площадь территории: 32,4 гектара
- Район: Соколиная Гора, Восточный административный округ
- Статус: активное строительство, 2026-й, пиковый год ввода
- Ввод первых домов: IV квартал 2025 г.
- Полное завершение: 2028 г.
Что строится
- 16 монолитных жилых домов переменной этажности (14–27 этажей)
- 2 школы на 1 100 мест каждая
- 4 детских сада на 220 мест
- Подземный паркинг на 4 500 машино-мест
- Бульварная зона протяжённостью 1,4 км с велодорожками, фонтанами и скейт-парком
Прогресс на апрель 2026 г.
По данным городского оператора реновации, монолитные работы завершены на 65 % объёмов, завершено возведение 6 корпусов полностью, остальные находятся на этапе внутренней отделки и подключения инженерных систем.
Квартал «Восточный-2» (Косино-Ухтомский район)
- Площадь: 11 га
- Формат: 9 жилых домов, 2 800 квартир
- Особенности: жилые секции 17–22 этажа, квартирография от студий до 4-комнатных
- Срок сдачи: III квартал 2026 г. — уже начинаются предварительные осмотры дольщиков
Кластер «Печатники-Север»
На месте пяти пятиэтажек 1958–1963 гг; построены 7 современных домов (25–30 этажей). В 2026-м активно ведётся благоустройство: укладка брусчатки, высадка 1 200 деревьев, монтаж системы «умное освещение». Ввод домов завершён в 2025 г.; заезжают жильцы.
Микрорайон «Орехово-Борисово-Южное»
Ключевые цифры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Количество домов | 5 |
| Жилая площадь | 178 000 м² |
| Количество квартир | 2 130 |
| Детский сад на 280 мест | уже работает |
Масштабные проекты 2026-2028: дорожная карта
- 2026 г., ввод 12 домов (около 3 600 квартир) в 4 кварталах;
- 2027 г. — старт строительства ещё 8 домов в районе Бутырский;
- 2028 г., завершающий этап программы реновации: вывод из эксплуатации последних 125 пятиэтажек и ввод 18 новых корпусов.
Почему объекты МФРЖЗ особенно выгодны дольщикам?
- Государственные гарантии — Фонд работает под контролем Правительства Москвы; риск заморозки строительства минимален.
- Инфраструктура «день в день», школы, детсады, поликлиники и паркинги сдаются одновременно с домами.
- Фиксированные цены, цена квадратного метра привязана к индексу реновации и не растёт в ходе строительства.
- Бесплатный сервис переселения — фонд оплачивает переезд, аренду временного жилья и хранение вещей.
Как отслеживать ход строительства?
На официальном портале renovation.mos.ru размещён 3D-трекер: выберите свой район и корпус, чтобы в режиме реального времени увидеть, какие работы идут сегодня. Также доступен Telegram-канал @mosrenovation_objects, где публикуются фото-отчёты с крупнейших строек каждую пятницу.
Московский фонд реновации жилой застройки в 2026 г. остаётся не только лидером по объёмам ввода, но и эталоном прозрачности и качества. Все ключевые объекты фонда — от «Соколиной Горы» до «Печатников» — уже превращают бывшие депрессивные территории в комфортные современные кварталы с полным набором инфраструктуры. Следите за новостями и присоединяйтесь к программе реновации — ваш новый дом может быть ближе, чем кажется.