С 2024 года в России семьи, воспитывающие трёх и более детей, могут выбрать: бесплатный земельный участок в границах населённого пункта или денежную компенсацию. Какие условия действуют сегодня, какие регионы уже подключили новую опцию и как подать заявление — разбираем в материале ФедералПресс.
Кто имеет право на получение участка
- Семьи, где воспитываются три и более несовершеннолетних детей (включая усыновлённых и подопечных);
- Ребёнок-инвалид, достигший 18 лет, также засчитывается при подсчёте.
- Как минимум один из родителей и дети должны быть зарегистрированы в регионе выдачи участка.
- Семья не должна получать до 2019 года землю по линии многодетности или другой госпрограмме.
Что предлагают вместо земли
Регионы получили право заменить надел деньгами. Размер выплаты фиксирован и составляет:
- 200 000 рублей в Алтайском крае и Республике Татарстан.
- от 350 000 до 500 000 рублей в Московской области (зависит от муниципалитета).
- от 100 000 до 250 000 рублей в других субъектах (уточняйте местный закон).
Примечание: сумма не облагается НДФЛ и может быть использована на любые цели, включая покупку готового жилья или оплату ипотеки.
Как подать заявление — пошаговая инструкция
- Подготовьте документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении всех детей, выписка из ЕГРН о том, что участка/выплаты раньше не получали.
- Выберите форму поддержки: земля или деньги. Отказаться от выбранного варианта можно только один раз.
- Направьте заявление:
- через портал «Госуслуги» → раздел «Получение земельного участка многодетной семьёй»;
- лично в МФЦ или администрацию района;
- по электронной почте, если предусмотрено в регионе.
- Дождитесь решения: срок рассмотрения — 30 календарных дней.
- Подпишите договор или получите выплату на карту «Мир».
Важные нюансы 2025–2026 годов
- В Казани и Набережных Челнах процент выбора денежной компенсации составляет 70 % от всех поданных заявлений.
- В Подмосковье участки предоставляются в поселениях: Дзержинский, Люберецкий, Одинцовский и др., при этом есть очередь до 2027 года.
- В ряде регионов (Краснодарский край, Свердловская область) пока действует только земельный вариант, денежная компенсация не утверждена.
Истории успеха: примеры из жизни
Юлия Шайхразиева, Набережные Челны
Вдова с троими детьми выбрала денежную компенсацию в 200 000 рублей и направила средства на первый взнос по ипотеке в новостройке. «Участок за городом был бы бесполезен — нет времени и денег на строительство. Деньги пришли через две недели после одобрения заявления»,, рассказывает Юлия.
Семья Петровых, Люберецкий район Подмосковья
Петровы остановились на земельном участке площадью 12 соток. «Получили разрешение на строительство дома 8×10 м, коммуникации подведут за счёт района. Очередь была 14 месяцев, но ждать было выгодно — участок теперь оценивается в 3,5 млн рублей», — делятся родители пятерых детей.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли купить готовый дом за счёт компенсации? — Да, деньги перечисляются на любые цели, включая вторичное жильё.
- Какой налог при продаже полученного участка? — При продаже в течение 5 лет придётся заплатить НДФЛ 13 %, после пятилетнего срока — нет.
- Можно ли обменять участок на деньги позже? — Нет, выбор делается один раз и не подлежит пересмотру.
Где уточнять детали
Официальные источники:
- Министерство строительства и ЖКХ РФ — minstroyrf.gov.ru
- Региональный портал «Госуслуги» → раздел «Многодетные семьи»
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Получить землю в черте города или деньги — реальный шанс улучшить жилищные условия без дополнительных затрат. Главное, вовремя подать заявление и учесть особенности своего региона. Следите за обновлениями на официальных сайтах и не стесняйтесь обращаться за консультациями в МФЦ: программа продолжает расширяться, а очереди сокращаться.