Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Общая характеристика

МУКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений» (далее – УМИЗО) является структурным подразделением Администрации муниципального района Волжский Самарской области. УМИЗО осуществляет функции по управлению, учёту и использованию муниципального имущества, а также регулирует земельные отношения в пределах Волжского района.

Юридический статус организации:

• Полное название: Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области»
• ИНН: 6367059627
• ОГРН: 1096367000047
• Дата регистрации: 22 января 2009 г.
• Орган регистрации: Межрайонная инспекция ФНС № 24 по Самарской области.

Миссия и основные задачи

Миссия УМИЗО – обеспечение эффективного и прозрачного использования муниципального имущества и земельных ресурсов в интересах жителей Волжского района.

Ключевые задачи

1. Учёт и инвентаризация муниципального имущества.
2. Организация аренды, продажи и иной формы использования муниципального имущества.
3. Разработка и реализация земельных планов, распределение земельных участков.
4. Контроль за соблюдением земельного законодательства.
5. Взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам предоставления и использования земельных участков.
6. Подготовка и участие в торгах, аукционах, конкурсах, связанных с муниципальной собственностью.
7. Анализ финансовой эффективности использования имущества и подготовка рекомендаций по оптимизации расходов.

Организационная структура

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр функций:

• Отдел муниципального имущества – ведёт реестр, проводит оценку и реализует объекты недвижимости.
• Отдел земельных отношений – оформляет сделки с земельными участками, контролирует их целевое назначение.
• Отдел бухгалтерского учета – обеспечивает финансовый контроль, расчёт доходов от аренды и продажи.
• Отдел правового обеспечения – готовит юридическую документацию, консультирует по правовым вопросам.
• Отдел информационных систем – поддерживает электронные реестры и автоматизированные системы учёта.

Контактные данные

Телефоны центрального офиса

• Канцелярия – 260‑33‑13
• Общественная приёмная – 260‑37‑38
• Отдел муниципального имущества и земельных отношений – 260‑47‑15
• Руководитель аппарата администрации – 260‑33‑37
• Отдел бухгалтерского учёта – 260‑33‑11
• Отдел правового обеспечения – 260‑33‑01
• Приёмная главы района (Александр Шарков) – 260‑33‑35
• Техническая поддержка сайта – ics@v-adm63.ru

Специфические телефоны для УМИЗО

• Отдел муниципального имущества и земельных отношений – 260‑47‑15
• Отдел бухгалтерского учёта – 260‑33‑11
• Отдел правового обеспечения – 260‑33‑01

Финансово‑экономические показатели (по данным СПАРК)

Согласно публичным данным системы СПАРК, у организации присутствуют следующие индикаторы риска:

• Индекс должной осмотрительности (ЙДО): 2,5 / 100 – низкий уровень риска «транзакционной» структуры.
• Индекс финансового риска (ЙФР): 30 / 100 – умеренный финансовый риск.
• Индекс платёжной дисциплины (ЙПД): 78 / 100 – хороший показатель своевременных платежей.

Детальные финансовые цифры (выручка, чистая прибыль, чистые активы) в открытом доступе не указаны, однако отсутствие задолженностей и ограниченное количество арбитражных дел (18 дел, 6 в роли ответчика) свидетельствуют о стабильной финансовой позиции.

Правовое регулирование

Деятельность УМИЗО регулируется следующими нормативными актами:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39‑44, 39.18) – определяет порядок предоставления, аренды и продажи земельных участков.
2. Федеральный закон «О муниципальной собственности» от 25 июня 2003 г. № 131‑ФЗ.
3. Региональные акты Самарской области, регламентирующие порядок формирования и использования муниципального имущества.
4. Локальные нормативные акты Администрации Волжского района (приказы, распоряжения).

Как гражданин может взаимодействовать с УМИЗО

Запросы и заявления

Граждане могут подавать следующие виды заявлений:

• Заявление о приобретении/аренде земельного участка.
• Запрос о предоставлении информации о муниципальном имуществе (публичный доступ к реестру).
• Обращения по вопросам нарушения прав на землю.

Заявления принимаются лично в приёмных отделов администрации (по адресу г. Самара, ул. Дыбенко, 12) либо через МФЦ (многофункциональный центр).

Онлайн‑сервисы

На официальном сайте v‑adm63.ru размещён раздел «Обращения граждан», где можно отправить электронное письмо, прикрепив необходимые документы. При использовании материалов в публикациях обязательна ссылка на сайт.

Публичные слушания и аукционы

Информация о предстоящих аукционах, тендерах и публичных слушаниях публикуется в официальных извещениях на сайте администрации и в региональных СМИ. Пример – объявление о продаже земельного участка в с. Подгоры (площадью 691 м²) с указанием сроков подачи заявок (30 дней).

Проблемные зоны и риски

Анализ из открытых источников выявил следующие потенциальные проблемы:

• Наличие 5 исполнительных производств, из которых 1 актуально на момент 2026 г.
• Участие в 18 арбитражных делах (6 в роли ответчика) – требует внимательного юридического сопровождения.
• Оценка финансового риска (ИФР = 30) указывает на необходимость контроля расходов и оптимизации доходной части.

Для снижения рисков рекомендуется усилить внутренний аудит, автоматизировать процессы учёта и регулярно публиковать финансовую отчётность.

Перспективы развития

1. Цифровизация реестра имущества – внедрение единой информационной системы, доступной гражданам в онлайн‑режиме.
2. Оптимизация использования земельных ресурсов – проведение кадастровой переписи и разработка программ по привлечению инвестиций в сельскую территорию.
3. Увеличение доходов от аренды – пересмотр тарифов, привлечение коммерческих операторов к использованию муниципального помещения.
4. Повышение прозрачности – регулярные публикации отчётов о проведённых аукционах, о распределении доходов в бюджете района.

Управление муниципального имущества и земельных отношений Волжского района играет ключевую роль в формировании эффективного использования муниципальных ресурсов. Несмотря на небольшие финансово‑правовые риски, организация демонстрирует стабильную работу и открыта для взаимодействия с гражданами. Внедрение современных цифровых решений и усиление контроля за юридическими процессами позволит повысить доверие населения и увеличить финансовую отдачу от муниципального имущества.

Источник информации:

• Официальный сайт Администрации муниципального района Волжский – Контакты (январь 2025).
• СПАРК‑Интерфакс – финансово‑правовой профиль МКУ УМИЗО (апрель 2026).
• Яндекс.Карты – актуальные телефонные номера (2026).

© 2026 v-adm63.ru. Designed By Gres