Министерство жилищного фонда Нижегородской области (далее — МинЖФ НО) является структурным подразделением Правительства региона, отвечающим за формирование и реализацию жилищной политики на территории 5,2 млн жителей. В условиях роста городской агломерации и увеличивающегося спроса на качественное жильё министерство играет роль координатора между застройщиками, инвесторами и гражданами.
Ключевые функции и полномочия
МинЖФ НО осуществляет:
- Разработку и реализацию региональных программ жилищного строительства, включая федеральные проекты «Жильё и городская среда» и «Ипотечное кредитование».
- Контроль за соблюдением 214-ФЗ при долевом строительстве: выдача разрешений на привлечение денежных средств граждан, ведение реестра проблемных объектов.
- Формирование государственного жилищного фонда для обеспечения жильём отдельных категорий граждан (многодетные семьи, ветераны, молодые специалисты).
- Взаимодействие с Фондом содействия реформированию ЖКХ и АИЖК по вопросам расселения аварийного фонда и комплексной застройки исторического центра Нижнего Новгорода.
География застройки: фокус на агломерацию
Согласно данным, опубликованным ФедералПресс 27 июля 2025 года, основные объёмы ввода жилья в Нижегородской области сосредоточены именно в ядре Нижегородской агломерации — городах Нижнем Новгороде, Дзержинске, Бору и Кстово. Это связано с:
- Инфраструктурной доступностью: развитая транспортная сеть, включая метро, скоростную трамвайную линию и федеральные трассы М-7 и М-12.
- Концентрацией спроса: более 70 % трудоспособного населения региона проживает в радиусе 30 км от центра Нижнего Новгорода.
- Поддержкой муниципальных программ: местные администрации предоставляют земельные участки без аукциона для строительства социального жилья.
Текущие цифры и достижения за 2025 год
| Показатель | 2025 год | Изменение к 2024 году |
|---|---|---|
| Введено жилья, тыс. м² | 1 850 | +12 % |
| Количество участников программы «Семейная ипотека» | 9 300 семей | +18 % |
| Расселено аварийного фонда, тыс. м² | 92 | +8 % |
| Доля эскроу-счетов в новостройках | 98 % | +5 п.п. |
Цифровые сервисы и открытые данные
МинЖФ НО активно внедряет цифровые технологии:
- Единый портал жилищного фонда НО — онлайн-сервис для подачи заявлений на участие в программах, отслеживания статуса объектов и проверки застройщика по реестру.
- API открытых данных — сторонние разработчики могут получать актуальную информацию о разрешениях, планах застройки и свободных квартирах в формате JSON.
- Геоаналитическая панель, интерактивная карта с тепловыми точками будущих строек, позволяющая жителям планировать покупку жилья «на старте».
Контакты и обратная связь
Адрес: 603950, Нижний Новгород, ул. Минина, д. 23, каб. 401–405
Телефон справочной службы: +7 (831) -20-00-00
Электронная приёмная: info@minzhfno.ru
График работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Приём граждан
Каждый вторник и четверг с 15:00 до 17:00 проводятся личные приёмы заместителей министра. Предварительную запись можно оформить через портал uslugi.minzhfno.ru.
Министерство жилищного фонда Нижегородской области остаётся ключевым регулятором и генератором роста на рынке недвижимости региона. Сосредоточив застройку в ядре агломерации, ведомство обеспечивает устойчивое развитие городской среды, повышает инвестиционную привлекательность и, главное, улучшает жилищные условия тысяч нижегородцев уже сегодня.