Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (далее — Минимущество Приморья) является органом исполнительной власти региона, координирующим деятельность в сфере управления государственным имуществом, земельных отношений, а также реализации государственной политики в сфере аренды, приватизации и регистрации прав на недвижимость. В этой статье рассмотрим структуру, функции, текущие инициативы и правовое положение ведомства.

Правовое положение и структура Минимущества Приморья

Правовой статус

Министерство действует на основании:

• Устава Приморского края;
• Постановлений Правительства Приморского края;
• Федерального законодательства (Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества»);
• Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края (утверждено постановлением Правительства Приморского края от № 839-пп).

Организационная структура

Министерство включает в себя:

• Центральный аппарат во Владивостоке (ул. Алеутская, 22);
• Филиалы и межрайонные отделы в городах Артём, Уссурийск, Арсеньев, Находка;
• Кадастровую палату Приморского края (федеральная служба, подведомственная Росреестру, но работающая в тесном взаимодействии с Минимуществом);
• ГКУ «Приморский центр государственной кадастровой оценки», оценка объектов недвижимости для целей налогообложения и аренды.

Основные функции и направления деятельности

Управление государственным имуществом

• Формирование и ведение реестра государственного имущества Приморского края;
• Подготовка и реализация программ приватизации и аренды;
• Контроль за эффективностью использования объектов недвижимости, находящихся в собственности региона.

Земельные отношения

• Разработка и реализация краевых программ по предоставлению земельных участков под строительство, в т.ч. для многодетных семей, инвесторов и резидентов ТОР «Большой Камень»;
• Организация торгов (аукционов) на право аренды и собственности на земельные участки;
• Мониторинг целевого использования земель сельскохозяйственного назначения.

Кадастровая оценка и регистрация прав

• Координация работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости;
• Взаимодействие с Росреестром и МФЦ по вопросам регистрации прав и кадастрового учёта;
• Разъяснение гражданам и бизнесу изменений в кадастровой стоимости и порядке оспаривания.

Ключевые инициативы и проекты 2025–2026 гг.

Развитие бухты Улисс

В 2026 году Минимущество Приморья активно участвует в разрешении конфликта вокруг бухты Улисс во Владивостоке. По данным Арбитражного суда региона, на 62 объекта недвижимости в акватории бухты наложен арест по иску заместителя Генерального прокурора РФ. Ведомство:

• проводит инвентаризацию арестованных объектов;
• оценивает возможность передачи части имущества в управление краевому Фонду имущества;
• готовит предложения для Правительства РФ о рекультивации территории и создании общественно-рекреационной зоны.

Цифровизация услуг

С 2025 года внедряется Единая цифровая платформа «Земля и имущество Приморья»:

1. Онлайн-аукционы без личного визита в МФЦ;
2. Электронные сервисы для подачи заявлений на предоставление земли;
3. Интерактивная карта свободных участков с кадастровыми номерами и инфраструктурой.

Поддержка инвесторов ТОР и Свободного порта Владивосток

Министерство в одно окно:

• оформляет права на земельные участки для резидентов ТОР «Большой Камень»;
• обеспечивает беззаявительное предоставление участков под строительство объектов портовой инфраструктуры;
• осуществляет льготную аренду на 49 лет с возможностью последующего выкупа;

Как обратиться в Министерство: адреса и контакты

Пошаговая инструкция: как получить земельный участок от Министерства

1. Определите цель использования (ИЖС, ЛПХ, инвестпроект).
2. Подайте заявление через портал uslugi.primorsky.ru или в МФЦ.
3. Дождитесь предварительного согласования (до 30 дней).
4. При участии в аукционе зарегистрируйтесь на электронной площадке torgi.gov.ru.
5. Подпишите договор аренды или купли-продажи в Министерстве и зарегистрируйте право в Росреестре.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: «Можно ли оспорить кадастровую стоимость через Минимущество?»
Ответ: Да. Министерство рассматривает заявления в комиссии по рассмотрению споров. Срок — до 30 дней.

Вопрос: «Как узнать, свободен ли участок?»
Ответ: Воспользуйтесь картой на сайте map.mio.primorsky.ru (данные обновляются ежедневно).

Вопрос: «Есть ли льготы для многодетных семей?»
Ответ: Да. Предоставляются участки до 0,25 га без торгов, бесплатно в аренду на 6 лет с последующим выкупом по кадастровой стоимости.

Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края играет ключевую роль в обеспечении устойчивого развития региона, эффективном использовании природных ресурсов и поддержке инвесторов. С учётом цифровизации и новых проектов, таких как развитие бухты Улисс и ТОР, ведомство становится главным «единым окном» для граждан и бизнеса в решении земельно-имущественных вопросов. Следите за обновлениями на официальном сайте www.primorsky.ru и в социальных сетях ведомства.