Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (МИЗО Белгородской области) – ключевой орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование, контроль и развитие имущественно‑земельных отношений в регионе; Министерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», земельным кодексом РФ, а также региональными нормативными актами.

История создания

МИЗО Белгородской области было образовано 30 января 2004 года постановлением губернатора Белгородской области № 30‑О. С тех пор структура учреждения претерпела несколько реорганизаций, целью которых было повышение эффективности управления земельными ресурсами и улучшение качества предоставляемых услуг населению.

Миссия и основные задачи

• Обеспечение законного оборота недвижимости и земельных участков.
• Контроль за соблюдением прав собственников и арендаторов.
• Внедрение принципов бережливого управления и цифровизации процессов.
• Разработка и реализация программ по рациональному использованию земельных ресурсов.
• Предоставление консультационных услуг гражданам и юридическим лицам.

Структура министерства (по состоянию на 2026 г.)

1. Управление земельными ресурсами – ведение кадастра, распределение земельных участков, контроль за их использованием.
2. Управление государственной регистрацией недвижимости (внутри МИЗО) – оформление прав собственности, ипотечных сделок, регистрация прав аренды.
3. Отдел правового обеспечения – подготовка нормативных актов, правовой анализ, взаимодействие с судами.
4. Отдел финансов и экономического анализа – бюджетирование, контроль расходов, оценка эффективности программ.
5. Служба государственной регистрации (Росреестр) по Белгородской области – непосредственное обслуживание граждан.
6. Отдел кадров и административного обеспечения – подбор персонала, обучение, организационные вопросы.

Ключевые руководящие лица

Пойминова Янина Васильевна – биография и профессиональная деятельность

Общие сведения

Янина Васильевна Пойминова (родилась 12 апреля 1978 г.) – юрист с более чем двадцатилетним стажем работы в сфере земельных отношений и недвижимости. В 2023 году назначена руководителем отдела правового обеспечения Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области.

Образование

• 1999 г. – Диплом юриста (бакалавр) Белгородского государственного университета, факультет юриспруденции.
• 2004 г. – Магистратура по специальности «Государственное и муниципальное право», Белгородский государственный университет.
• 2012 г. – Курс повышения квалификации «Кадастровый учет и регистрация недвижимости», Институт государственного кадастра РФ.

Профессиональный путь

1. 2000‑2005 гг. – Юрисконсульт в муниципальном учреждении «Городской земельный комитет» (Белгород).
2. 2005‑2011 гг. – Старший специалист отдела правового обеспечения в Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области.
3. 2011‑2018 гг. – Заместитель начальника отдела, отвечала за подготовку нормативных актов, взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
4. 2018‑2023 гг. – Начальник отдела правового обеспечения, руководила проектом «Электронный реестр недвижимости Белгородской области».
5. С мартa 2023 г. – Руководитель отдела правового обеспечения МИЗО Белгородской области.

Основные достижения в должности руководителя отдела

• Успешное внедрение электронного документооборота в отделе, сокращение сроков регистрации сделок с недвижимостью на 35 %.
• Разработка и согласование положения о публичных слушаниях при изменении градостроительных планов, что повысило прозрачность процесса для граждан.
• Подготовка нормативных актов, регулирующих аренду сельскохозяйственных земель, что сократило количество споров между арендодателями и арендаторами на 22 %.
• Организация серии обучающих семинаров для юристов муниципальных образований по вопросам кадастровой регистрации и защиты прав собственности.

Публичная деятельность и публикации

Янина Пойминова регулярно выступает на региональных и федеральных конференциях по земельному праву, в т.ч.:

• Конференция «Современные технологии кадастра и регистрации недвижимости» (2024, г. Москва).
• Форум «Управление земельными ресурсами в условиях цифровой трансформации» (2025, Белгород).

Автор нескольких статей в профильных изданиях:

1. «Электронные сервисы в работе Росреестра: опыт Белгородской области», – журнал «Геодезия и кадастр», 2024.
2. «Защита прав собственников в условиях земельных реформ», – сборник статей «Юридическая практика», 2025.

Контактная информация Министерства

Адрес: Белгород, пл. Соборная, д. 4
Телефон (приёмная): +7 (4722) -3‑76‑25
Электронная почта: info@minzemsoblg.ru
Веб‑сайт: http://minzemsoblg.ru

Как записаться на приём к Янине Пойминовой

Для записи на личный приём в отдел правового обеспечения необходимо отправить запрос на официальный электронный ящик legal@minzemsoblg.ru или позвонить по телефону +7 (4722) -3‑76‑25. Приём проводится по предварительной записи в будние дни с 9:00 до 17:00.

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области играет важную роль в обеспечении правовой стабильности и эффективного использования земельных ресурсов региона. Руководитель отдела правового обеспечения – Янина Васильевна Пойминова – является одним из ключевых специалистов, способствующих внедрению современных технологий и повышению качества юридических услуг для граждан и бизнеса. Благодаря её профессионализму и инициативности, МИЗО продолжает совершенствоваться, отвечая на актуальные вызовы в сфере недвижимости и земельных отношений.