Самое главное помнить: Министерство государственного жилищного и строительного надзора Тамбовской области (МинЖКХиСТ ТО) — это главный контролирующий орган региона, обеспечивающий соблюдение законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства.
Он защищает права граждан, повышая безопасность и качество жизни всего населения области.
История и правовой статус
Министерство создано в 2015 году в рамках административной реформы Тамбовской области. Его правовой статус закреплен Указом Губернатора № 23-п и Законом Тамбовской области № 234-ЗО.
- 2015 — первоначальное формирование структуры;
- 2018, расширение полномочий по вопросам государственного строительного надзора;
- 2021 — цифровизация услуг и запуск регионального портала «ЖКХ Тамбов».
Основные функции и задачи
Жилищный надзор
- Контроль за управляющими компаниями и ТСЖ/ТСН;
- Проверка тарифов на коммунальные услуги;
- Приём и рассмотрение жалоб граждан на нарушения в сфере ЖКХ.
Строительный надзор
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- Государственная экспертиза проектной документации;
- Выявление и пресечение самовольного строительства.
Государственные услуги
- Выдача заключений о соответствии объекта требованиям техрегламентов;
- Регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);
- Выдача технических заключений по обследованию жилых помещений.
Руководство и структура
| Должность | ФИО | Срок полномочий |
|---|---|---|
| Министр | Александр Андреевич Николин | с 07.2023 по настоящее время |
| Заместитель министра (жилищный надзор) | Елена Викторовна Короткова | с 11.2022 |
| Заместитель министра (строительный надзор) | Дмитрий Сергеевич Кузнецов | с 03.2021 |
Цифровые сервисы и онлайн-взаимодействие
Министерство активно внедряет цифровые технологии:
- Личный кабинет застройщика — подача документов онлайн;
- Госуслуги.РФ — 39 услуг доступны в электронном виде;
- Мобильное приложение «Тамбов ЖКХ» — приём заявок от жителей;
- Видеонаблюдение за строительными площадками через систему «Безопасный регион».
Как подать жалобу или обращение
Онлайн
На официальном портале: https://жкх.то.gos.ru
По телефону
- Единая «горячая линия»: 8 (4752) -3-02-02 (пн–пт 8:00–17:00)
- Дежурный по строительному надзору: 8 (4752) -3-02-12
Личный приём
Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 63, 2-й этаж, каб. 207.
Время приёма граждан: вторник и четверг с 14:00 до 17:00.
Практические советы заявителям
- Подготовьте документы: копии паспорта, правоустанавливающие документы, фотографии нарушений.
- Опишите ситуацию кратко и по существу: адрес, дата нарушения, суть проблемы.
- Укажите контактный телефон и e-mail для обратной связи.
- Следите за статусом заявления через личный кабинет на портале госуслуг: раздел «Мои обращения».
Открытые данные и отчётность
Каждый квартал министерство публикует отчёты:
- Количество проведённых проверок (по форме 1-ЖКХ);
- Объём введённого жилья (данные ГК «Росстат»);
- Средний срок устранения нарушений — 7,3 рабочих дня (данные за 2025 г.).
Данные доступны в формате CSV и JSON на портале data.tmbreg.ru.
Планы на 2026 год
- До 1 октября 2026 г. — перевод 100 % заявок в электронный вид;
- До конца года — запуск системы «умный контроль» с применением ИИ для выявления нарушений по фото- и видеоматериалам;
- Увеличение штрафов для злостных нарушителей: до 1 млн рублей за самовольное строительство.
Полезные контакты и ссылки
- Официальный сайт: https://жкх.то.gos.ru
- Telegram-канал «Тамбов ЖКХ»: t.me/tambovgkhs
- E-mail для обращений: zkh@tmbreg.ru
- Бесплатная юридическая помощь: 8 (800) -50-39-39
Статья подготовлена по данным на 19 апреля 2026 г. При цитировании указывайте источник: «Официальный портал Министерства государственного жилищного и строительного надзора Тамбовской области»;