Министерство государственного имущества и земельных отношений (МГИЗОР) Кабардино‑Балкарской Республики – исполнительный орган государственной власти, отвечающий за управление, использование и распоряжение объектами государственной собственности, а также за регулирование земельных отношений в Республике.

История создания и правовая база

Создание МГИЗОР основано на серии нормативных актов, принятых в период с 2011 по 2025 годы. Ключевые документы:

• Приказ Министерства от 31 мая 2019 г. № 35 (ред. от ) – утверждение административного регламента по предоставлению государственной услуги «Передача государственного имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление».
• Приказ от 30 октября 2025 г. № 62 – внесение изменений в административный регламент, расширяющее перечень услуг и уточняющее порядок их оказания.
• Приказ от 02 июня 2023 г. № 43 – актуализированный регламент работы Министерства, включающий новые положения о цифровой трансформации процессов.
• Закон Кабардино‑Балкарской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статья 17 Земельного кодекса КБР – регулируют вопросы земельного использования, в т.ч. правопреемство и аренду.

Миссия и стратегические цели

Миссия Министерства – обеспечение максимальной эффективности управления имуществом и земельными ресурсами Республики, повышение их доходности и прозрачности. Стратегические направления включают:

1. Оптимизацию использования государственного имущества.
2. Развитие арендных и доверительных схем управления.
3. Внедрение электронных сервисов для граждан и бизнеса.
4. Сокращение административных барьеров в сфере земельных отношений.
5. Борьбу с коррупцией и обеспечение открытости государственных сделок.

Структура Министерства

Организационная структура МГИЗОР построена по принципу функциональных подразделений:

• Управление государственных имущественных активов – контроль за движением, оценкой и сдачей в аренду недвижимости.
• Отдел земельных отношений – регистрация, учет и распределение земельных участков.
• Юридический отдел – подготовка и проверка договоров, правовой анализ сделок.
• Отдел цифровых сервисов – разработка и поддержка онлайн‑портала «Единый портал исполнительных органов КБР».
• Отдел кадров и развития – проведение конкурсов (например, конкурс на включение в кадровый резерв, объявленный в 2024 г.) и повышение квалификации сотрудников.
• Контрольный отдел – внутренний аудит и мониторинг исполнения государственных программ.

Основные функции и услуги

Управление государственным имуществом

Министерство осуществляет:

• Оценку стоимости объектов недвижимости и земельных участков.
• Подготовку и проведение аукционов, тендеров и конкурсов на продажу/аренду имущества.
• Оформление договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления.
• Контроль за соблюдением условий договоров и своевременным поступлением арендных платежей.

Регулирование земельных отношений

Ключевые задачи отдела земельных отношений:

• Ведение государственного реестра земельных участков.
• Выдача разрешений на хозяйственное ведение, оперативное управление и аренду земель.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и экологических требований.
• Содействие в оформлении прав собственности и переходе прав по наследству.

Электронные сервисы

С 2023 года в работе находится онлайн‑портал (https://gov.kbr.ru/ims), где граждане могут:

• Подать запрос о передаче имущества в аренду.
• Получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Отслеживать статус рассмотрения обращения.
• Скачать образцы договоров и нормативные акты.

Работа с обращениями граждан

Министерство обязано рассматривать обращения в течение 30 календарных дней. Обращения принимаются через:

1. Электронную форму на портале.
2. Почтовую корреспонденцию (адрес: проспект Ленина, 27, Нальчик).
3. Личный прием в приемной (по предварительной записи).

Ключевые нормативные акты

Как взаимодействовать с Министерством

Подача заявки на аренду или безвозмездное пользование

1. Зарегистрируйтесь на портале МГИЗОР.
2. Выберите услугу «Передача государственного имущества в аренду»;
3. Заполните форму, указав сведения о юридическом лице (или физическом лице), цель использования и срок аренды.
4. Приложите необходимые документы (копию устава, выписку из ЕГРН, справку о доходах).
5. Отправьте заявку и ожидайте ответа в течение 20‑30 дней.

Получение выписки из ЕГРН

Для подтверждения прав собственности или проверки обременений необходимо:

• Обратиться в Отдел земельных отношений через онлайн‑запрос.
• Оплатить госпошлину (если требуется) через банковскую карту.
• Получить документ в электронном виде в течение 1‑3 рабочих дней.

Оформление обращения по вопросам коррупции

Все сведения о коррупционных рисках публикуются в Антикоррупционной декларации Министерства. Граждане могут направлять анонимные сообщения через специальный портал.

Контактная информация

Перспективы развития

В ближайшие годы Министерство планирует:

• Полную цифровизацию процесса передачи имущества (внедрение блокчейн‑технологий для регистрации прав).
• Расширение базы данных земельных участков с привязкой к спутниковым снимкам.
• Увеличение доли доходов от аренды государственного имущества до 15 % от общего бюджета Республики.
• Развитие программы «Экологически чистые земли», предусматривающей льготы для фермеров, использующих устойчивые методы сельского хозяйства.

Министерство государственного имущества и земельных отношений Кабардино‑Балкарской Республики играет ключевую роль в управлении государственным имуществом, обеспечивая его эффективное использование, прозрачность сделок и защиту интересов граждан. С учетом постоянного обновления нормативных актов и активного внедрения цифровых сервисов, взаимодействие с министерством становится более удобным и быстрым, а цель – повышение доходности и рациональное использование земельных ресурсов – остаётся главной задачей на ближайшее будущее.