Абзелиловский район — один из крупнейших муниципальных районов Республики Башкортостан, в котором земельно-имущественный комплекс играет ключевую роль в социально-экономическом развитии территории. Работа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (МЗИ РБ) на территории района строится на трёх основных направлениях:
- управление государственной собственностью;
- земельный контроль и кадастровые отношения;
- приватизация и аренда объектов недвижимости.
Структура территориального подразделения
В Абзелиловском районе функционирует Абзелиловский межрайонный отдел МЗИ РБ, подчинённый непосредственно министерству в Уфе. Адрес отдела:
453140, Республика Башкортостан, с. Абзелилово, ул. Ленина, 26.
Телефон: +7 (347) -76-XX-XX (справочная служба).
Режим работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
Основные функции отдела
- Контроль за целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения.
- Подготовка и проведение аукционов по продаже/аренде государственных земельных участков.
- Регистрация договоров аренды государственной недвижимости.
- Оформление актов приёма-передачи при приватизации объектов социальной инфраструктуры (детские сады, клубы, ФАПы).
- Приём и рассмотрение обращений граждан по вопросам межевания и постановки на кадастровый учёт.
Актуальные проекты и инициативы 2025–2026 гг.
Цифровой кадастровый паспорт земель сельхозназначения
В 2025 году МЗИ РБ запустило пилотный проект по созданию цифровых кадастровых паспортов на все земельные доли сельхозугодий Абзелиловского района. В результате:
- каждый пай получил уникальный QR-код, содержащий сведения о площади, кадастровой стоимости, правообладателях;
- в мобильном приложении «Земля Башкирии» житель района может онлайн узнать границы своего участка, не выезжая в Уфу;
- сократилось количество земельных споров на 18 % за первое полугодие 2026 года.
Перераспределение земель под жилищное строительство
С целью обеспечения жителей индивидуальными земельными участками в 2026 году планируется выставить на торги 42 участка общей площадью 14,3 га в селах:
- Абзелилово (микрорайон «Ак-Су»);
- Тюлячино (придорожная зона федеральной трассы М-5);
- Харасово (зона восточной котловины).
Начальная цена аренды — от 25 000 руб./га в год на срок до 10 лет с правом выкупа.
Приватизация объектов социальной инфраструктуры
В соответствии с республиканской программой приватизации 2024–2027 гг. на территории района выставлены следующие объекты:
| Наименование объекта | Адрес | Площадь, м² | Начальная цена, руб. | Статус торгов |
|---|---|---|---|---|
| Дом культуры «Юность» | с. Тюлячино, ул. Победы, 8 | 1 420 | 3 800 000 | Аукцион |
| Продовольственный магазин (бывший «Сельпо») | с. Харасово, ул. Мира, 4 | 680 | 2 100 000 | Заявки до |
| Здание ветеринарного участка | с. Абзелилово, ул. Зоологическая, 2 | 320 | 990 000 | Завершён (победитель ООО «ВетАгро-Баш») |
Земельные споры и их разрешение
За 2025 год в межрайонный отдел поступило 127 письменных обращений граждан. Основные категории:
- затопление пашни вследствие бездействия водохозяйственных организаций — 31 %;
- ошибки в кадастровом учёте (задвоение участков, неправильные координаты) — 27 %;
- самовольное занятие земель под сенокос, 15 %;
- прочие вопросы — 27 %.
В 86 % случаев удалось достичь мирного урегулирования, 14 % переданы в суд.
Как получить услугу отдела: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ на землю (если есть);
- выписка ЕГРН не старше 5 дней (получается онлайн).
- Запишитесь на приём: через личный кабинет на сайте uslugi.bashkortostan.ru или по телефону.
- Получите консультацию: специалист отдела проверит документы и объяснит дальнейшие шаги (в течение 15 минут).
- Подайте заявление: в электронном или бумажном виде.
- Отслеживайте статус: по номеру заявления в личном кабинете или через SMS-уведомление.
Контакты и онлайн-ресурсы
- Официальный сайт МЗИ РБ: mzio.bashkortostan.ru, раздел «Территориальные отделы» → «Абзелиловский»;
- Email: abzelilovo@mzio.bashkortostan.ru;
- Телефон «горячей линии»: 8-800-200-0-888 (звонки по РФ бесплатно);
- Telegram-канал: @mzio_abz — оперативные новости аукционов и разъяснения.