Дата публикации: 1 марта 2018 г.
Номер приказа: 125/пр (редакция от ).
Регистрационный номер в Минюсте: № 50960.
Содержание приказа
Приказ № 125/пр «Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке» устанавливает:
- единый образец задания на проектирование (ЗП) для всех объектов капитального строительства,
- перечень обязательных разделов и требований к их заполнению,
- порядок согласования и утверждения ЗП в рамках государственных и муниципальных заказов,
- требования к оформлению документации, включая электронный формат.
Законодательная база
Приказ опирается на следующие нормативные акты:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Федеральный закон «О техническом регулировании»;
- Постановление Правительства РФ от № 1315 (редакция от ) – требования к повторной государственной экспертизе проектной документации;
- Федеральный закон «Об объекте культурного наследия» (при необходимости).
Структура типовой формы задания (Приложение N 1)
Типовая форма состоит из нескольких разделов, каждый из которых оформляется в соответствии с установленными требованиями.
Общие сведения
- Наименование и реквизиты заказчика;
- Наименование объекта капитального строительства;
- Местоположение (адрес, кадастровый номер);
- Краткое описание назначения и функций объекта.
Технические требования
- Требования к градостроительному планированию;
- Технические условия (ТУ) и нормативные документы, применяемые к проекту;
- Экологические и санитарно‑гигиенические требования;
- Требования к энергоэффективности и устойчивому развитию.
Сметные и финансовые данные
- Предварительная сметная стоимость строительства;
- Источники финансирования (бюджетные средства, инвесторы, кредиты);
- Планируемый график финансирования.
Сроки и этапы выполнения работ
- Сроки разработки проектной документации (ЭП, КП, ГП, СМР);
- Этапы согласования и экспертизы;
- Сроки сдачи готового объекта.
Требования к исполнителю
- Квалификационные требования (лицензии, сертификаты, опыт выполнения аналогичных проектов);
- Требования к составу проектной организации (руководитель проекта, главный архитектор, инженер‑конструктор и др.);
- Условия страхования ответственности.
Прочие положения
- Требования к оформлению и передаче электронных документов;
- Порядок внесения изменений и дополнений в задание;
- Контактные данные ответственных лиц.
Порядок утверждения задания
- Подготовка проекта задания – заказчик формирует документ, заполняя все обязательные разделы.
- Экспертная проверка – проект передаётся в техническую экспертизу (Госстройэкспертиза) для проверки соответствия требованиям приказа.
- Согласование с заинтересованными органами – при необходимости привлекаются органы охраны окружающей среды, культурного наследия, пожарной безопасности и др.
- Утверждение – после устранения замечаний задание подписывается уполномоченным представителем заказчика и вносится в реестр проектной документации.
Изменения и актуализация
С момента первоначального издания приказа в 2018 г. в него были внесены несколько редакций:
- Редакция от – уточнены требования к электронному формату и добавлены пункты о повторной государственной экспертизе в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1315.
- В 2024 г. в рамках Постановления Правительства РФ от № 1315 (ред. от ) уточнены нормы проверки достоверности сметной стоимости и требования к сохранению объектов культурного наследия.
Практические рекомендации для заказчиков
- Тщательно изучите требования к каждому разделу – недочёты в заполнении ЗП часто приводят к задержкам в экспертизе.
- Подготовьте все необходимые технические условия заранее – это ускорит согласование с надзорными органами.
- Обеспечьте наличие квалифицированных специалистов – исполнитель проекта обязан иметь лицензии и опыт, указанные в пункте 5 формы.
- Используйте электронный документооборот – согласно последним редакциям приказа, электронные подписи и форматы (PDF/A, XML) обязательны.
- Контролируйте сроки – составьте график с контрольными точками и фиксируйте их в разделе «Сроки и этапы выполнения работ».
Приказ Минстроя России от 1 марта 2018 г. № 125/пр является ключевым нормативным документом, регламентирующим процесс подготовки задания на проектирование объектов капитального строительства. Его типовая форма обеспечивает единообразие и прозрачность в отношении требований к проектной документации, способствует сокращению сроков согласования и повышает контроль за качеством выполнения строительных работ.
Регулярные обновления приказа позволяют учитывать новые законодательные инициативы (в частности, требования к повторной экспертизе и охране культурного наследия), что делает его актуальным инструментом в современной строительной практике России.
Дата генерации статьи: 19 апреля 2026 г. 10:42:45