Если вы хотите узнать или оспорить кадастровую стоимость квартиры, земельного участка или коммерческого объекта, первым делом вам стоит заглянуть на официальный сайт Минимущества. Ниже — подробная инструкция, как найти нужный раздел, какие документы понадобятся и какие изменения вступили в силу в 2026 году.
Что такое Минимущество и почему это важно
Минимущество — это современный государственный портал, который объединяет:
- кадастровую палату Росреестра;
- сервисы ФГИС ЕГРН;
- возможность онлайн-подачи заявлений на кадастровые и регистрационные действия.
Именно здесь вы можете:
- Узнать и оспорить кадастровую стоимость.
- Получить выписку ЕГРН (бывш. ЕГРП).
- Подать заявление на межевание, техническую инвентаризацию, переоценку.
Как попасть на официальный сайт Минимущества
Шаг 1. Вход через Госуслуги
Откройте браузер и введите адрес: https://rosreestr.gov.ru. В правом верхнем углу нажмите «Войти через Госуслуги». Авторизуйтесь с помощью паспортных данных или СНИЛС.
Шаг 2. Перейдите в раздел «Кадастровая оценка»
После входа в личный кабинет выберите:
- «Сервисы» → «Кадастровая оценка» → «Сведения о кадастровой стоимости».
Шаг 3. Поиск объекта
Заполните одно из полей:
- кадастровый номер;
- адрес;
- условный номер (для новых объектов).
Шаг 4. Получите сведения
Система выдаст:
- Текущую кадастровую стоимость.
- Дату последней оценки.
- Ссылку на приказ Росреестра с методикой расчёта.
Как оспорить кадастровую стоимость в 2026 году
Новые сроки и правила
Начиная с 01 января 2026 действует ускоренная процедура:
| Этап | Срок | Куда подавать |
|---|---|---|
| Предварительное обращение | 30 календарных дней | Кадастровая палата онлайн |
| Экспертиза | до 15 рабочих дней | ФГБУ ФКЦ |
| Решение комиссии | до 10 рабочих дней | Региональный центр Росреестра |
Необходимые документы
- Электронная выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Отчёт независимого оценщика (формат XML).
- Скан доверенности, если подаёт представитель.
Расчёт госпошлины
В 2026 году госпошлина за подачу апелляции составляет:
- для физлиц — 300 ₽;
- для юрлиц — 3 000 ₽.
Электронные подписи и цифровой формат документов
Все заявления и приложения теперь принимаются только в электронном виде.
- Для частных лиц достаточно упрощённой квалифицированной ЭЦП, которую можно получить за 10 минут через Госуслуги.
- Для компаний и ИП — КЭП юрлица.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Единая справочная: ###-###-#### (круглосуточно)
- Форум поддержки: forum.rosreestr.ru
Официальный сайт Минимущества и портал Росреестра позволяют всего за 5–10 минут узнать кадастровую стоимость и подать заявление на её пересмотр. Учитывайте новые сроки и требования к документам, чтобы процесс прошёл без задержек. Если возникнут вопросы, обращайтесь в чат поддержки на сайте или звоните на горячую линию.
Обновлено: 19 апреля 2026 года.