Если вам нужно быстро и без очередей подать документы на регистрацию прав‚ кадастровый учёт или выписку из ЕГРН‚ воспользуйтесь офисом МФЦ «Садовая». Ниже ‒ подробная инструкция: где находится филиал‚ какие услуги доступны‚ сколько ждать результат и зачем нужна предварительная запись.
Где находится МФЦ на Садовой
Адрес: г. Санкт-Петербург‚ ул. Садовая‚ д. 14/52
Ближайшее метро: «Садовая» (4 минуты пешком)‚ «Сенная площадь» (5 минут).
Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–21:00
- Сб–Вс: 10:00–18:00
- Без перерыва и выходных в праздничные дни.
Какие услуги Росреестра доступны в МФЦ на Садовой
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (земельные участки‚ дома‚ квартиры).
- Государственная регистрация права собственности и других вещных прав.
- Внесение изменений в ЕГРН (смена собственника‚ уточнение площади‚ изменение вида разрешённого использования и пр.).
- Выдача выписки ЕГРН (электронной и бумажной форм).
- Регистрация ипотеки и залога.
- Оформление доверенностей через нотариуса при наличии стационарного рабочего места.
Как записаться онлайн
Чтобы не стоять в живой очереди‚ используйте один из способов:
- Официальный портал Госуслуг: gosuslugi.ru → раздел «Недвижимость» → «Запись в МФЦ».
- Единый портал МФЦ Санкт-Петербурга: mfc-spb.ru → «Онлайн-запись» → выберите филиал «Садовая‚ 14/52».
- Телефон кол-центра: 8 (812) -73-90-00 (ежедневно 08:00–20:00).
Какие документы нужно взять с собой
| Тип услуги | Базовый пакет документов |
|---|---|
| Регистрация права собственности при покупке | паспорт‚ договор купли-продажи‚ кадастровый паспорт‚ квитанция об оплате госпошлины |
| Внесение изменений в ЕГРН | паспорт‚ правоустанавливающий документ‚ технический план‚ заявление установленной формы |
| Выписка ЕГРН | паспорт‚ кадастровый номер (или адрес объекта) |
Сколько ждать результат
Сроки рассмотрения:
- 3–5 рабочих дней – кадастровый учёт и регистрация права при подаче в МФЦ.
- 1–3 дня – выписка ЕГРН (электронная форма приходит на e-mail).
- 7–12 рабочих дней – ипотечные сделки с одновременной регистрацией права и залога.
Как оплатить госпошлину через терминал прямо в МФЦ
В холле установлены POS-терминалы Сбербанка. Достаточно приложить карту или смартфон с Apple Pay / Google Pay‚ выбрать получателя (Росреестр‚ МВД‚ ФНС и т.д.) и оплатить. Квитанция формируется автоматически.
Дополнительные сервисы и советы
- Консультация юриста: в том же здании работает бесплатная юридическая служба (вторник и четверг с 15:00 до 18:00).
- Печать фото: автомат для фото-на-документы у входа (150 ₽ за 4 фото).
- Wi-Fi: бесплатная сеть _MFC_FREE.
- Пандус и лифт для маломобильных групп населения.
Частые вопросы
Можно ли подать документы без личного визита?
Да. Используйте сайт rosreestr.gov.ru или «Госуслуги» – услуги подаются в электронном виде. Однако при первой регистрации права потребуеться усиленная квалифицированная электронная подпись.
Как продлить срок хранения готовых документов?
Если не успели забрать бумаги в течение 30 дней‚ обратитесь к администратору или позвоните 573-90-00. Срок продляется ещё на 15 дней.
Что делать‚ если ошибка в ЕГРН?
Подайте заявление на внесение исправлений (форма Р14001) через то же окно МФЦ. Не забудьте взять документы-основания (техплан‚ правоустанавливающий акт).
МФЦ на ул. Садовая ‒ универсальный «один-стоп» для всех вопросов Росреестра в Санкт-Петербурге. Запишитесь онлайн‚ возьмите нужные документы и приходите в удобное время: процедура займёт всего 15–20 минут‚ а результат вы получите максимум через неделю.
Приятного визита и безошибочных документов!