Дата актуализации:
Что такое поквартирная карточка и зачем она нужна
Поквартирная карточка — это официальный документ формы №10, в котором фиксируются сведения о всех гражданах, зарегистрированных (постоянно или временно) в конкретном жилом помещении.
С 17 апреля 2018 года она утратила статус обязательного документа при регистрации, однако:
- используется ораганами МВД и МФЦ для заполнения адресных листков прибытия/убытия;
- запрашивается нотариусами, Росреестром, банками при сделках с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство, ипотека);
- служит подтверждением отсутствия «лишних» зарегистрированных лиц перед покупкой квартиры.
Где и кто выдаёт поквартирную карточку в 2026 году
| Орган | Формат получения | Срок изготовления |
|---|---|---|
| МФЦ (многофункциональный центр) | Лично / онлайн-заявка с QR-кодом для выдачи в МФЦ | 3–5 рабочих дней |
| ОМВД/ГУВМ МВД России | Личный визит, онлайн-запись через Госуслуги | до 7 раб. дней |
| Госуслуги | Электронная выписка в личном кабинете с цифровой подписью | мгновенно – 1 день |
| Почта России | Заказное письмо (только в ряде регионов) | 5–10 раб. дней |
Как получить поквартирную карточку через МФЦ: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт заявителя (или нотариально оформленная доверенность);
- Правоустанавливающий документ на квартиру: свидетельство о собственности, ЕГРН-выписка, договор соцнайма;
- Согласие собственника, если заявитель не является собственником;
- Заявление (бланк выдаётся в МФЦ или скачивается на сайте центра).
Шаг 2. Запишитесь онлайн (опционально)
Чтобы избежать очередей, выберите «Госуслуги → МФЦ → Жилищный учёт → Поквартирная карточка» и получите электронный талон с временем визита или QR-код для самостоятельной загрузки документов.
Шаг 3. Подайте документы в МФЦ
- При подаче лично сотрудник проверит документы, сверит данные с ЕГРН и ФГИС ЖКХ.
- Вы получите расписку с номером заявки и датой готовности.
Шаг 4; Получите готовую карточку
В указанный день предъявите расписку и паспорт. Карточка формируется на специальном бланке с:
- адресом объекта;
- площадью и количеством комнат;
- ФИО, датами рождения, типом регистрации каждого жильца;
- штампом МФЦ и QR-кодом для проверки подлинности;
Особенности и ограничения
Срок действия
Для сделок и банков достаточно свежести 2–4 недели, поскольку регистрация может измениться уже на следующий день.
Архивные карточки до
Если жильё было оформлено до реформы, запросите копию через архивный отдел МВД или городской архив. Понадобятся:
- заявление;
- паспорт;
- право собственности.
Нет собственника или долевая собственность
В МФЦ примут заявление от любого собственника или нанимателя по договору соцнайма. При долевой собственности достаточно одного из участников с нотариальным обязательством сообщить остальным.
Стоимость государственной пошлины и услуг
| Лично в МФЦ | 0 руб. | 0 руб. | 0 руб. |
| Госуслуги (электронный документ) | 0 руб. | 0 руб. | 0 руб. |
| Курьерская доставка почтой | 0 руб. | ≈ 300 руб. | ≈ 300 руб. |
Тарифы почты зависят от региона.
Достоинства получения через МФЦ
- Бесплатно на всей территории РФ.
- Одно окно: при необходимости одновременно оформляют выписку ЕГРН, справку об отсутствии задолженности ЖКХ.
- Онлайн-запись минимизирует время ожидания.
- QR-код на бланке позволяет контрагенту мгновенно проверить подлинность.
Частые ошибки и советы
- Ошибка: «Старый бланк формы 17 всё ещё действует».
Совет: форма 17 с 2018 года заменена на форму 10 – убедитесь в актуальном номере. - Ошибка: «МФЦ выдаёт оригинал на руки для продажи квартиры».
Совет: оригинал хранится в МВД, выдаётся заверенная копия, достаточная для всех сделок. - Ошибка: «Электронная выписка не подойдёт для нотариуса».
Совет: электронная выписка с цифровой подписью Госуслуг имеет ту же юридическую силу, но в некоторых банках требуют «бумажный» вариант – уточните заранее.
Контакты и полезные ссылки
- Единый сайт госуслуг: gosuslugi.ru
- Найти ближайший МФЦ: моимфц.рф
- ГУВМ МВД России: гувм.мвд.рф
Обновлено: .
Если вы заметили устаревшие данные или региональные особенности, пожалуйста, уточните в вашем МФЦ.