Добро пожаловать в актуальную справку о Межрайонном отделе № 2 филиала кадастровой палаты — ключевом звене системы государственного кадастрового учёта и картографии. В статье собрана самая свежая информация по состоянию на 20 апреля 2026 года: какие услуги предоставляет отдел, какие документы нужны, как записаться на приём, как обратиться дистанционно и что делать при ошибках в ЕГРН.
Содержание
- Что такое Межрайонный отдел № 2 и в каком регионе он работает
- Полный перечень государственных услуг
- Актуальные адрес, телефоны, график работы
- Онлайн-запись и дистанционное обслуживание
- Пакет документов для популярных запросов
- Как исправить ошибку в ЕГРН через отдел
- Размеры госпошлин и способы оплаты
- Ответы на самые частые вопросы
Что такое Межрайонный отдел № 2 и в каком регионе он работает
Межрайонный отдел № 2 (МРО № 2) — это структурное подразделение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», обслуживающее два и более муниципальных района в пределах одного субъекта РФ. География отдела может пересматриваться Приказом Росреестра, поэтому перед визитом всегда уточняйте актуальные границы обслуживания.
В 2026 году отдел № 2, например, в г. Санкт-Петербург обслуживает:
- Курортный район
- Петродворцовый район
- Ломоносовский район
Полный перечень государственных услуг
МРО № 2 оказывает как кадастровые, так и регистрационные услуги. Ниже — основной список по состоянию на апрель 2026 г.
Кадастровые услуги
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений
- Постановка на кадастровый учёт ранее учтённых объектов (уточнение границ)
- Корректировка сведений ЕГРН (исправление ошибок)
- Предоставление сведений ЕГРН в форме выписки, справки или кадастрового плана
- Определение кадастровой стоимости и её оспаривание
Регистрационные услуги
- Государственная регистрация прав собственности, аренды, сервитутов
- Регистрация перехода прав (купля-продажа, дарение, наследство)
- Регистрация ипотеки и её погашение
- Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, переход из жилого в нежилое и наоборот)
- Формирование электронных документов и ЭЦП для сделок
Актуальные адрес, телефоны, график работы
Адрес:
197110, Санкт-Петербург, ул. Лабораторный пр-д, д. 14, литера А
(вход со стороны Мебельной улицы, 2-й этаж, офис 205)
Телефоны (справочная служба Росреестра):
- Единая «горячая линия» Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- МРО № 2 (доб. 3-22-14): +7 (812) -76-45-45
- Факс: +7 (812) -76-45-46
График работы:
| День недели | Приём граждан | Телефонный режим |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Вторник | 09:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Среда | 09:00–20:00 | 08:30–19:30 |
| Четверг | 09:00–18:00 | 08:30–17:30 |
| Пятница | 09:00–17:00 | 08:30–16:30 |
| Суббота | 10:00–15:00 | Выходной |
| Воскресенье | Выходной | Выходной |
Онлайн-запись и дистанционное обслуживание
Чтобы избежать очередей, воспользуйтесь онлайн-записью через портал gosuslugi.ru или официальный сайт Росреестра.
Пошаговая инструкция (актуально на апрель 2026 г.)
- Перейдите на rosreestr.gov.ru
- Выберите «Запись на приём» → «Санкт-Петербург» → «Межрайонный отдел № 2».
- Укажите тип услуги, дату и удобное время.
- Подтвердите запись через СМС-код или Госуслуги.
- Получите QR-код, который покажете на входе, это ваш «электронный талон».
Дистанционно можно подать большинство заявлений через личный кабинет на rosreestr.gov.ru или через МФЦ. Документы подаются в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Пакет документов для популярных запросов
Кадастровый учёт нового участка
- Заявление по форме Росреестра (заполняется на месте или онлайн)
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, решение администрации и т.д.)
- Кадастровый паспорт границ (геодезический план)
- Квитанция об оплате госпошлины
Регистрация перехода права собственности (купля-продажа)
- Договор купли-продажи (в 3 экз., если подаётся лично)
- Паспорт сторон сделки
- Свидетельство о праве собственности продавца или выписка ЕГРН не старше 5 дней
- Разрешение органов опеки (если в сделке участвуют дети)
- Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию
Как исправить ошибку в ЕГРН через отдел
Алгоритм 2026 года:
- Получите выписку ЕГРН, в ней укажите конкретную ошибку (например, неправильная площадь).
- На сайте Росреестра скачайте форму «Заявление об исправлении технической ошибки».
- Добавьте к заявлению документы, подтверждающие правильные сведения (техплан, разрешение на ввод).
- Подайте заявление:
- лично в окне № 3 МРО № 2;
- через МФЦ;
- онлайн через Госуслуги (электронные документы + УКЭП).
- Срок рассмотрения, 7 рабочих дней. Вам придёт уведомление на e-mail или sms.
Размеры госпошлин и способы оплаты
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Как оплатить |
|---|---|---|
| Кадастровый учёт участка до 1 000 м² | 400 | Сбербанк Онлайн, Госуслуги, QR-код на кассе МРО № 2, Терминал «Касса 24» |
| Кадастровый учёт квартиры | 2 000 | |
| Регистрация права собственности на квартиру | 2 000 | |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка) | 350 | |
| Исправление технической ошибки | 0 (бесплатно) |
Ответы на самые частые вопросы
Вопрос 1: Можно ли получить выписку ЕГРН день в день?
Да, если вы лично пришли в МРО № 2 и оформили срочную выписку. Срок подготовки — 30 минут, госпошлина 750 ₽.
Вопрос 2: Действует ли отдел в выходные?
Только суббота до 15:00, приём ограничен: кадастровые справки, выдача готовых документов.
Вопрос 3: Почему мой участок не отображается на публичной кадастровой карте?
Возможны две причины: документы ещё не передали в Росреестр либо присутствует техническая ошибка. Обратитесь в окно № 2 МРО № 2 с копией заявления.
Межрайонный отдел № 2 кадастровой палаты, это ваш главный помощник в вопросах недвижимости. Грамотное использование онлайн-сервисов, точный пакет документов и предварительная запись экономят часы и деньги. Обновляйте сведения на официальном сайте Росреестра и смело задавайте вопросы по номеру ###-###-####.