Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Все владельцы земельных участков в России обязаны уплачивать земельный налог․
Ниже приведены ключевые правила, сроки, расчёт и контакты Межрайонной инспекции ФНС России № 8,
которая начисляет и контролирует данный налог во многих регионах страны․
Кто обязан платить?
- Физические лица, ИП и организации, имеющие участки на праве:
- собственности;
- постоянного (бессрочного) пользования;
- пожизненного наследуемого владения․
- Обязательство возникает с момента регистрации права в ЕГРН․
«Количество месяцев владения» – как влияет на налог
Если право собственности возникло или прекратилось в течение календарного года,
сумма налога определяется пропорционально количеству полных месяцев владения․
- Месяц считается полным, если право зарегистрировано до 15-го числа включительно․
- Если позже 15-го – месяц не учитывается․
- Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × (Месяцев владения / 12)
Пример․ Кадастровая стоимость 3 000 000 ₽, ставка 0,3 %․ Право зарегистрировано 05 марта 2026 г․ (является полным месяцем)․
Налог за 2026 г․: 3 000 000 × 0,3 % × 10 / 12 = 7 500 ₽․
Ставки и льготы
| Категория земли | Максимальная ставка (федеральная) | Региональные ставки (примеры) |
|---|---|---|
| Сельхозземли, жилая застройка | 0,3 % | 0,1–0,3 % (зависит от муниципалитета) |
| Остальные категории | 1,5 % | 0,5–1,5 % |
Льготы
- Пенсионеры, инвалиды I/II группы, Герои РФ и др․ могут получить вычет 600 м² или полное освобождение (по решению муниципалитета)․
- Подать уведомление о льготе до 1 апреля текущего года через Личный кабинет на nalog․gov․ru либо лично в ИФНС № 8․
Сроки уплаты
Физлица: не позднее 1 декабря года, следующего за отчётным․
Организации: авансовые платежи – до 30 апреля, 31 июля и 31 октября; окончательный расчёт – до 1 марта следующего года․
Как оплатить онлайн
- Перейдите на сайт РосНалог или «Госуслуги → Мои налоги»․
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги)․
- Выберите «Земельный налог» → «Проверить начисления»․
- На экране появится начисленная сумма․ Нажмите «Оплатить» (банковская карта, СБП или электронный кошелёк)․
- Скачайте квитанцию в формате PDF․
Контакты Межрайонной инспекции ФНС № 8
Адрес: г․ Москва, ул․ Подсосенский, д․ 20 (Центральный АО)․
Телефоны:
- информационная линия: 8 (495) -13-00-08
- горячая линия по земельному налогу: 8 (495) -13-00-00 (доб․ 808)
Режим работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (обед 12:30–13:30)․
Сайт: nalog․gov․ru → Раздел «ФНС 77 / Центральный АО»․
Частые вопросы
Вопрос: Я купил участок в сентябре 2026 г․ Когда получу первое уведомление?
Ответ: В августе–октябре 2027 г․ – налог за 2026 год начислят пропорционально 4 месяцам․
Вопрос: Что делать, если начисление ошибочное?
Ответ: Подайте заявление в ИФНС № 8 через личный кабинет или лично․ Срок рассмотрения – 30 дней․
Чек-лист: что сделать до 1 декабря 2026 г․
- Проверьте начисления в ЛК на nalog․gov․ru․
- Если есть льгота – убедитесь, что она отражена в расчёте․
- Оплатите налог любым удобным способом․
- Сохраните квитанцию не менее 3 лет․
При возникновении сомнений всегда можно получить бесплатную консультацию в ИФНС № 8․