Официальный орган, обеспечивающий государственный учёт и кадастровое сопровождение объектов недвижимости на территории Нижегородской области.
Основные функции и задачи
Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Нижегородской области (далее — Отдел) осуществляет следующие полномочия, закреплённые Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и другими нормативно-правовыми актами:
- Государственный кадастровый учёт – внесение сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и иных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Регистрация прав собственности и сделок – оформление перехода, возникновения, прекращения и ограничения прав на недвижимость;
- Ведение Единой информационной системы – обеспечение доступа граждан, организаций и органов власти к актуальным сведениям ЕГРН;
- Кадастровые работы и техническая инвентаризация – контроль качества межевых и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами;
- Выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН – формирование официальных документов, подтверждающих характеристики объекта и зарегистрированные права;
- Мониторинг и анализ рынка недвижимости – сбор статистики, формирование отчётности для органов местного самоуправления и федеральных структур.
Структура и территориальное деление
Отдел входит в систему Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и охватывает муниципальные образования, закреплённые за ним распоряжением Правительства Российской Федерации. На 2026 год к зоне ответственности относятся:
- городской округ Нижний Новгород;
- городской округ Дзержинск;
- Арзамасский муниципальный район;
- Саровский городской округ;
- Кстовский муниципальный район;
- и ряд других муниципалитетов согласно приказу Росреестра № П/0156-2026 от .
Режим работы и контактная информация
Центральный офис:
603950, г. Нижний Новгород, ул. Верхне-Волжская набережная, д. 4
Телефон справочной службы: +7 (831) -20-00-00
Электронная почта: nn@rosreestr.ru
График приёма граждан:
Понедельник–четверг: 09:00–18:00
Пятница: 09:00–16:45
Перерыв: 13:00–14:00
Суббота и воскресенье: выходные дни
Онлайн-услуги:
Для удобства жителей Нижегородской области Отдел реализует электронные сервисы на официальном портале rosreestr.gov.ru и через Госуслуги:
- запись на приём без очереди;
- подача электронных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт;
- платные и бесплатные выписки из ЕГРН в электронном виде;
- онлайн-консультации специалистов.
Популярные онлайн-сервисы
«Личный кабинет правообладателя»
Сервис позволяет в режиме реального времени отслеживать статус заявления, проверять наличие обременений и просматривать историю регистрационных действий по любому объекту недвижимости.
«Публичная кадастровая карта»
Интерактивная карта с данными о границах участков, кадастровой стоимости, разрешённом использовании и категории земель. Обновляется ежедневно и используется профессионалами (юристами, риелторами, застройщиками).
«Государственная услуга «Онлайн-оценка недвижимости»
Быстрый расчёт кадастровой стоимости квартиры, дома или участка по кадастровому номеру. Результат можно сохранить в формате PDF и использовать при оспаривании кадастровой оценки.
Единая точка доступа «Мои документы»
В 2026 году Отдел запустил проект «Единая точка доступа» в МФЦ Нижегородской области. Теперь граждане могут получить полный комплекс услуг Росреестра, не посещая центральный офис:
- оформление сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- регистрация ипотеки и доверенностей;
- изготовление межевых планов и технических паспортов через аккредитованных кадастровых инженеров.
Всего в регионе функционирует 37 офисов «Мои документы», включая мобильные выездные пункты в отдалённых районах области.
Полезные советы перед обращением
- Подготовьте документы заранее: паспорт, правоустанавливающие документы, технический или кадастровый паспорт (при наличии).
- Проверьте кадастровый инженера: убедитесь, что специалист входит в реестр Росреестра и имеет действующую страховку.
- Используйте онлайн-очередь: запись доступна на сайте МФЦ и портале Госуслуг, что сокращает время ожидания в офисе.
- Оплатите госпошлину онлайн: реквизиты и суммы указаны в разделе «Тарифы и платежи» на сайте Росреестра.
Контроль качества и обратная связь
Отдел ежегодно проходит независимую оценку качества предоставления услуг. Результаты публикуются в открытом доступе и учитываются при корректировке процессов. Граждане могут оставить отзыв через:
- форму обратной связи на сайте Росреестра;
- горячую линию: 8-800-100-0-787 (круглосуточно, звонок бесплатный);
- мобильное приложение «Госуслуги Росреестра» для iOS и Android.
Межмуниципальный отдел управления Росреестра по Нижегородской области играет ключевую роль в обеспечении правового поля и прозрачности рынка недвижимости региона. За счёт цифровизации и развития сети клиентских сервисов процедуры регистрации и кадастрового учёта стали быстрее и удобнее. Своевременное обращение в Отдел позволит избежать юридических споров и сохранить вашу недвижимость в полном правовом порядке.
Актуальные новости и изменения в законодательстве публикуются на официальном сайте и в Telegram-канале «Росреестр Нижегородской области».