Межевание земельного участка, это важный шаг для любого собственника, который хочет чётко определить границы своего надела, избежать споров с соседями и получить официальный документ, подтверждающий право собственности. В этой статье мы подробно расскажем, где и как сделать межевание в Улан-Удэ, какие адреса и организации предоставляют услуги, сколько это стоит и как можно получить услугу бесплатно.

Зачем нужно межевание участка в 2026 году

Начиная с 1 марта 2026 года в России вступили в силу новые правила землепользования. Теперь при продаже, дарении или оформлении наследства на земельный участок обязательно наличие межевого плана. Кроме того, без межевания невозможно:

• оформить разрешение на строительство;
• зарегистрировать построенный объект в ЕГРН;
• избежать конфликтов с соседями из-за спорных границ;
• участвовать в программах газификации, водоснабжения и др.

Где сделать межевание в Улан-Удэ: адреса и контакты

В Улан-Удэ межевание может проводиться как частными кадастровыми инженерами, так и специализированными организациями. Вот список наиболее надёжных и проверенных компаний:

Кадастровая палата Республики Бурятия (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 33, офис 405
Телефон: +7 (3012) -1-11-22
Режим работы: Пн–Пт с 09:00 до 18:00

ООО «Бурятгеодезия»

Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, д. 12
Телефон: +7 (3012) -5-44-33
Сайт: buryatgeodezia.ru

ИП Самбуев А.Ц. — кадастровый инженер

Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. 88, офис 12
Телефон: +7 (914) -55-12-34
WhatsApp: доступен

ООО «ГеоКонтур-Бурятия»

Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 45
Телефон: +7 (3012) -3-22-11
Электронная почта: info@geokontur-buryatia.ru

Сколько стоит межевание

Цены на межевание в Улан-Удэ зависят от:

• площади участка;
• удалённости от города;
• сложности рельефа;
• необходимости согласования с соседями.

Средняя стоимость:

• до 10 соток — от 8 000 до 15 000 рублей;
• от 10 до 30 соток — от 15 000 до 25 000 рублей;
• от 1 гектара — от 30 000 рублей и выше.

Как получить межевание бесплатно

Жители Республики Бурятия могут воспользоваться федеральной программой «Дальневосточный гектар» или региональной программой поддержки садоводов. В рамках этих программ предоставляется возможность:

• оформить бесплатное межевание сотрудниками Росреестра;
• получить субсидию на часть затрат;
• пройти процедуру в упрощённом порядке.

Для этого необходимо обратиться в МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, д. 2 и подать заявление.

Порядок подготовки документов

1. Паспорт владельца участка или доверенность;
2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
3. Проект межевого плана (если уже был разработан ранее);
4. Согласие соседей (в случае спорных границ);
5. Топографическая съёмка участка (если требуется).

Что делать при конфликте с соседями

Если в процессе межевания возник конфликт (например, сосед не согласен с границей), необходимо:

• обратиться к кадастровому инженеру для повторного обследования;
• заказать независимую экспертизу;
• обратиться в суд или мировому судье для разрешения спора;
• воспользоваться услугами примирительного центра при Росреестре;

Сроки и этапы процедуры

Контакты для справок

Горячая линия Росреестра по Бурятии: 8 (800) -00-34-34
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
МФЦ Улан-Удэ: mfc.buryatia.ru

Важно! Перед подписанием договора обязательно проверьте кадастрового инженера в реестре Росреестра. Это защитит вас от мошенников и некачественных услуг.