С марта 2016 года в России вступили в силу ключевые поправки к Земельному кодексу РФ‚ которые напрямую затрагивают владельцев проблемных земельных участков. В 2026-м эти нормы продолжают действовать‚ и собственники всё чаще задают вопрос: «Можно ли провести межевание бесплатно с учётом нового закона 2016 года?» Ниже ‒ подробная инструкция‚ разобранная по шагам и с учётом последних разъяснений Росреестра и Минэкономразвития.
Что изменилось в 2016 году и почему это важно сегодня
- Ввели сроки освоения для участков‚ полученных бесплатно от государства. Если земля не используется по назначению более 5 лет‚ её могут изъять.
- Появилось право перераспределения проблемных участков‚ но только по заявлению самого собственника. Насильственного изъятия без инициативы гражданина не происходит.
- Расширили основания для бесплатного межевания за счёт бюджета: помимо льготных категорий граждан к бесплатному межеванию можно отнести случаи‚ когда участок нельзя использовать из-за чрезвычайных обстоятельств (природные катастрофы‚ военные действия‚ внесение в границы охранной зоны).
Кто может получить межевание бесплатно в 2026 году
- Владельцы «проблемных» участков‚ полученных до 2016 г. бесплатно и не освоенных в течение 5 лет.
- Льготники (ветераны‚ инвалиды‚ многодетные семьи‚ участники госпрограмм «Дальневосточный гектар» и «Фермерский старт»).
- Собственники‚ пострадавшие от ЧС‚ ‒ если на землю наложены ограничения из-за чрезвычайных обстоятельств.
Пошаговая схема: как провести межевание без собственных затрат
Шаг 1. Проверьте статус участка
На публичной кадастровой карте rosreestr.gov.ru введите кадастровый номер и посмотрите:
- отсутствие сведений о границах (статус «Учёт-1») – значит межевание не проводилось;
- наличие ограничений/обременений – основание для льготного межевания.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
- правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН);
- паспорт собственника;
- заявление о предоставлении мер поддержки (форма № 1-ПГ).
Шаг 3. Обратитесь в МФЦ или онлайн на Госуслуги
Выберите услугу «Бесплатное межевание земельного участка» и приложите сканы документов. Срок рассмотрения – до 15 рабочих дней.
Шаг 4. Заключите договор с кадастровым инженером
Если заявление одобрено‚ Росреестр направит вам перечень аккредитованных инженеров‚ услуги которых оплачивается из регионального бюджета.
Шаг 5. Получите межевой план и постановите участок на кадастровый учёт
Готовый документ (XML-файл и бумажная форма) подаётся в МФЦ без госпошлины. Через 5–7 дней границы появятся в ЕГРН;
Особые случаи и ответы на частые вопросы
Можно ли избежать изъятия неосвоенного участка?
Да. Достаточно подать заявление о перераспределении (ст. 46.6 ЗК РФ) и провести межевание‚ чтобы подтвердить фактические границы. После этого срок освоения «обнуляется».
Что делать‚ если участок попал в зону ЧС?
Обратитесь в местную администрацию за актом о чрезвычайной ситуации. На основании акта межевание оплачивается из резервного фонда муниципалитета.
Проводят ли межевание онлайн?
Да. С 2024 года Росреестр запустил электронный сервис подачи межевого плана через КЭП (квалифицированную электронную подпись кадастрового инженера).
- Новый закон 2016 г. не предусматривает насильственного изъятия – всё делается по вашей инициативе.
- Бесплатное межевание доступно владельцам проблемных участков‚ льготникам и пострадавшим от ЧС.
- С 2026 года процедура полностью цифровая: от подачи заявления до получения выписки ЕГРН можно пройти онлайн.
Действуйте сейчас – проверьте статус вашего участка и подайте заявление через Gosuslugi.ru. Это избавит от риска потери земли и позволит оформить чистые границы без финансовых затрат!