19 апреля 2026 года‚ 22:06, Мэрия Уфы официально разрешила ООО «ФСК Регион» (входит в строительную группу «ФСК») внести изменения в утвержденные проекты планировки и межевания территории Каменки. Это решение стало ключевым этапом в развитии одного из самых обсуждаемых микрорайонов столицы Башкирии.
Почему это важно для жителей Каменки?
Изменения в проектах межевания напрямую влияют на:
- границы земельных участков;
- расположение новых жилых домов и объектов инфраструктуры;
- прокладку инженерных сетей (водоснабжение‚ электричество‚ газ);
- транспортную доступность и парковочные зоны.
Какие именно изменения разрешены?
На текущий момент (апрель 2026) официальные документы мэрии содержат краткую формулировку: «внести изменения в утвержденные проекты планировки и межевания». Однако‚ опираясь на предыдущие заявления «ФСК Регион» и публичные слушания‚ можно выделить вероятные направления корректировок:
- Увеличение площади под многоэтажную застройку. В юго-восточной части Каменки планируется расширение участка под ЖК «Каменка Парк».
- Новая транспортная развязка. Появится дополнительная выездная дорога к проспекту Салавата Юлаева‚ что снизит нагрузку на ул. Зорге.
- Социальные объекты. Закладывается площадка под школьный корпус на 1100 мест и детский сад на 240 мест.
- Корректировка границ зелёных зон. Часть бывшей промышленной территории перепрофилируют в парк площадью около 3 га.
Пошаговая процедура межевания после решения мэрии
Шаг 1. Подготовка и согласование
Ответственный: «ФСК Регион»
Сроки: 2–3 месяца
В рамках подготовки застройщик должен:
- заказать новую кадастровую съёмку участков;
- уточнить границы соседних земель;
- согласовать документацию с Минземимуществом РБ и ГИБДД.
Шаг 2. Публичные слушания
Ожидается в июне–июле 2026. Жители Каменки смогут:
- ознакомиться с проектом в администрации Кировского района;
- оставить письменные замечания в течение 30 дней;
- принять участие в очных слушаниях (дата будет объявлена на сайте мэрии).
Шаг 3. Утверждение и внесение в ЕГРН
По итогам слушаний проект межевания окончательно утверждают на уровне мэрии‚ после чего новые границы фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Возможные риски и как их минимизировать
| Риск | Как защититься |
|---|---|
| Смещение границ вашего участка | Закажите кадастрового инженера и получите выписку из ЕГРН до начала работ |
| Уменьшение парковочных мест | Участвуйте в публичных слушаниях‚ подайте коллективное обращение |
| Долгий срок согласований | Следите за официальными уведомлениями мэрии и через портал «Госуслуги РБ» |
Где получить актуальную информацию?
- Официальный сайт мэрии Уфы: ufacity.info
- Раздел «Градостроительный паспорт Каменки»: обновления публикуются каждую пятницу
- Личный кабинет на портале «Госуслуги РБ»: подключите уведомления по адресу вашего участка
Разрешение мэрии на изменения в межевании территории Каменки — это не только новые дома и дороги‚ но и обновлённая инфраструктура‚ которую можно и нужно улучшать совместно. Подключайтесь к публичным слушаниям‚ следите за официальными документами и не стесняйтесь задавать вопросы застройщику и властям. Только совместные усилия жителей‚ мэрии и «ФСК Регион» сделают Каменку комфортным и современным микрорайоном Уфы.