Актуально на 19 апреля 2026 г. В последние 1–2 месяца на территории ИЗО и всего города Сызрань участились случаи технических ошибок при внесении межевых планов в ЕГРН. Ниже собрана вся необходимая информация — где заказать межевание, как проверить готовность документов и что делать при обнаружении неточностей.
Где найти кадастрового инженера в Сызрани
Государственные и частные исполнители располагаются в нескольких точках города. Учтите, что после межевания, проведённого 1–2 месяца назад, часть сведений ещё не отображается на Публичной кадастровой карте из-за задержки обновления базы Росреестра.
Государственные службы
- Росреестр, межмуниципальный отдел по г. Сызрань и Сызранскому району
- Адрес: ул. Советская, 47а, г. Сызрань, Самарская область, 446001
- Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, обед 12:30–13:30
- Телефон ЕГРН-справок: 8 (84645) —22-55
- Сайт: rosreestr.gov.ru
- Кадастровая палата филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области»
- Адрес: ул. Мичурина, 78, офис 401, г. Сызрань
- Здесь же можно заказать повторное межевание при обнаружении технических ошибок.
Частные кадастровые инженеры и компании
На 2026 год в городе работают более 30 аккредитованных инженеров. Средняя цена комплекса работ (выезд, геодезия, подготовка межевого плана, подача в Росреестр) — от 12 000 до 35 000 ₽. При выборе исполнителя уточняйте:
- наличие лицензии СРО кадастровых инженеров;
- опыт устранения технических ошибок, возникших после недавнего межевания;
- возможность получения электронной подписи ЕГРН для быстрой дистанционной подачи.
Как проверить межевание по кадастровому номеру или адресу
- Перейдите на Публичную кадастровую карту Росреестра:
pkk.rosreestr.ru - Введите адрес или кадастровый номер (пример: 63:26:0102001:123).
-
Обратите внимание на строки:
- «Без координат границ» — межевание не проводилось или данные ещё не загружены;
- «Площадь декларированная», участок поставлен на кадастровый учёт, но границы не утверждены;
- «Площадь по межеванию», границы установлены, но возможны технические ошибки, если межевание делалось недавно.
Типовые технические ошибки после недавнего межевания (2026)
| Ошибка | Симптомы на ПКК | Как исправить |
|---|---|---|
| Сдвиг координат на 1–3 м | Границы «плывут» относительно соседних участков | Повторное межевание + заявление на внесение изменений в ЕГРН (форма КН-1) |
| Неверная площадь (±10–100 м²) | Цифры не совпадают с выпиской ЕГРН | Кадастровый инженер составляет «Исправительный межевой план» |
| Несогласованные проходы/проезды | На карте видно пересечение границ | Согласование с соседями, акт согласования, новое межевание |
Пошаговая инструкция: от заказа до получения выписки ЕГРН
- Подготовьте документы: кадастровый паспорт (если есть), правоустанавливающие документы, согласие соседей (при необходимости).
- Выберите кадастрового инженера из перечня Росреестра.
- Заключите договор и оплатите аванс (обычно 50 %).
- Ждёте выезда геодезиста (1–3 дня).
- Получаете межевой план в электронном виде и на бумаге.
- Подаётесь в МФЦ или онлайн через сервис «Подать заявление в Росреестр».
- Через 5–7 рабочих дней получаете выписку ЕГРН с актуальными границами.
Адреса МФЦ и онлайн-сервисы для подачи документов
- МФЦ «Мои документы» г. Сызрань — ул. Ленина, 54 (запись онлайн через Госуслуги).
- Онлайн-подача: на портале rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Подать заявление».
- Оплата госпошлины: 350 ₽ за внесение изменений в ЕГРН при устранении технических ошибок.
Что делать, если ошибка уже допущена
Если 1–2 месяца назад вы уже проводили межевание и обнаружили расхождения:
- Закажите повторное измерение у того же инженера или независимого эксперта.
- Составьте исправительный межевой план.
- Подайте заявление в Росреестр (формы КН-1 или КН-2).
- Следите за статусом онлайн через личный кабинет на Росреестре (раздел «Отслеживание заявлений»).
Контактный центр для жителей Сызрани
Единая справочная Росреестра:
тел. ###-###-#### (звонок бесплатный), с 08:00 до 20:00 мск.
Онлайн-чат Росреестра: доступен на сайте и в мобильном приложении «Росреестр-Онлайн».
Информация обновляется ежедневно; Если ваш участок попал в «зону технических ошибок», не откладывайте проверку: чем раньше вы обратитесь, тем быстрее устранят расхождения в ЕГРН.