Для любой сделки с лесным фондом, будь то аренда, покупка, залог или постановка на кадастровый учёт — обязателен межевой план. Он устанавливает точные границы, фиксирует площадь и позволяет внести объект в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ниже — подробно о факторах, влияющих на конечную стоимость межевания лесного участка, примерные цены и пошаговая инструкция по заказу услуги.
Что входит в понятие «межевание лесного участка»
- Геодезическая съёмка — определение координат поворотных точек границ.
- Расчёт площади с использованием ГИС и специальных программ.
- Исполнительная схема с нанесением границ на кадастровый план.
- Межевой план — официальный документ, утверждённый кадастровым инженером.
- Согласование в органах Росреестра и внесение сведений в ЕГРН.
Кто может быть заказчиком
- Органы государственной власти и местного самоуправления.
- Арендаторы и собственники лесных участков.
- Заготовители и переработчики древесины.
- Владельцы объектов линейной инфраструктуры (ЛЭП, связь).
Факторы, влияющие на стоимость
Площадь и конфигурация участка
Чем больше гектаров и сложнее форма (большое количество поворотных точек), тем выше стоимость. Для малых участков (до 1 га) цены начинаются от 20 000 руб., а для крупных массивов (100 га и выше) могут достигать 300 000 – 500 000 руб.
Удалённость и транспортная доступность
Если участок находится в труднодоступной местности (отсутствуют дороги, требуется вертолёт или вездеход), к базовой цене добавляются транспортные расходы и суточные полевых бригад.
Необходимость дополнительных согласований
Иногда требуется:
- согласование с Росприроднадзором (если есть охранные зоны);
- учёт водоохранных полос;
- согласование границ с смежными землепользователями.
Каждый этап может увеличить итоговую стоимость на 5 000 – 30 000 руб.
Вид лесопользования
Рекреационные участки, участки под питомники или под ЛЭП чаще имеют особые требования к точности границ, что также влияет на цену.
Примеры расчёта стоимости (2026 г.)
| Тип участка | Площадь | Кол-во поворотных точек | Предварительная цена* | Сроки |
|---|---|---|---|---|
| Участок под аренду | 1,5 га | 8 | от 35 000 руб. | 10–14 раб. дней |
| Крупный лесной массив | 50 га | 32 | от 250 000 руб. | до 1 мес. |
| Участок с сервитутом | 0,8 га | 5 | от 45 000 руб. | 10 раб. дней |
*Цены указаны без учёта НДС и транспортных расходов.
Как заказать межевание в Рослесинфорг
- Онлайн-заявка — заполните форму на сайте roslesinforg.ru, прикрепите документы-основания (проект межевания, схема на кадастровом плане и др.).
- Консультация — в течение 1 рабочего дня с вами свяжутся специалисты, уточнят детали.
- Коммерческое предложение, рассчитают точную стоимость по методике Рослесинфорг (нормативный человеко-час = 1 362,09 руб. без НДС).
- Подписание договора — типовой договор доступен на сайте, возможна выездная подпись.
- Выезд на участок, геодезическая бригада выполняет съёмку.
- Межевой план и сдача в ЕГРН — готовый документ передаётся заказчику; при необходимости специалисты Рослесинфорг подают документы в Росреестр и получают выписку из ЕГРН.
Как сэкономить
- Групповой заказ — объедините несколько смежных участков и получите скидку 5–15 %.
- Заключайте договор зимой — в низкий сезон цены снижены до 10 %.
- Подготовьте документы заранее — отсутствие проектной документации увеличивает срок и стоимость на 20–30 %.
Контакты для заявки
Горячая линия: +7 (499) -73-99-97
Email: info@roslesinforg.ru
Центральный аппарат: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 45, стр. 1