Межевание – это процесс определения и официального закрепления границ земельных участков, который
проводится в соответствии с действующим земельным законодательством РФ․ В городе Кургане данная процедура
регулируется рядом нормативных актов, а ключевую роль в её реализации играет Администрация города Кургана․
Правовая база межевания в Кургане
Основные документы, определяющие порядок проведения межевания, включают:
- Федеральный закон № 241‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Градостроительный кодекс РФ;
- Региональные нормативные акты Курганской области;
- Постановление Администрации города Кургана от № 2967 «Об утверждении проекта межевания территории,
ограниченной пр․ Конституции, ул․ Тельмана, береговой линией реки Тобол и земельным участком с кадастровым номером
45:25:080304:74, в городе Кургане»․
Что представляет собой проект межевания № 2967
Объект межевания
Проект охватывает территорию, ограниченную следующими ориентировочными границами:
- проспект Конституции;
- улица Тельмана;
- береговая линия реки Тобол;
- земельный участок с кадастровым номером 45:25:080304:74․
Цели проекта
Основные задачи проекта:
- Точное определение границ земельных участков в указанной зоне;
- Устранение спорных вопросов между собственниками и муниципальными организациями;
- Обеспечение правовой чистоты сделок с недвижимостью;
- Подготовка территории к дальнейшему градостроительному планированию и развитию инфраструктуры․
Сроки реализации
Постановление не указывает конкретных дат завершения, однако стандартный график проекта межевания
включает следующие этапы (примерные сроки):
- Подготовительный этап – 1–2 месяца;
- Полевые работы (съёмка, измерения) – 3–4 месяца;
- Подготовка межевых планов и их согласование – 2–3 месяца;
- Регистрация межевых границ в Росреестре – 1–2 месяца․
Этапы проведения межевания в Кургане
Подготовительный этап
На этом этапе Администрация совместно с Курганским отделом государственной кадастровой службы
подготавливает техническое задание, привлекает лицензированных межевых инженеров и формирует рабочую группу․
Полевые работы
Межевые инженеры проводят:
- Топографическую съёмку территории;
- Установку межевых знаков (штырей, столбов, бетонных столбов);
- Согласование границ с владельцами соседних участков․
Составление межевого плана
Полученные данные оформляются в виде межевого плана и технической документации, которые
проверяются экспертной комиссией и согласовываются с органами местного самоуправления․
Регистрация в Росреестре
После утверждения межевого плана документы направляются в Росреестр для официального внесения
изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Как граждане могут участвовать в процессе
Граждане, чьи участки попадают в зону межевания, имеют право:
- Получать уведомления о предстоящих работах (почтовая рассылка, электронная почта, публикация на официальном сайте)․
- Участвовать в публичных слушаниях и вносить предложения/возражения․
- Проверять результаты измерений и в случае несоответствия подавать жалобы в Отдел земельных ресурсов администрации․
- Получать копии межевых планов и заключений без дополнительной оплаты․
Контакты для связи:
- Телефон: +7 (3522) -2‑86‑80
- Электронная почта: land@kurgan-city․ru
- Адрес: 640026, Курган, проспект Конституции, 1
Где найти официальные документы
Все документы, связанные с проектом межевания, размещаются на официальном портале администрации города Курган:
- Раздел «Документация» – https://www․kurgan-city․ru/about/…
Значение межевания для развития Кургана
Точное определение границ земельных участков способствует:
- Увеличению инвестиционной привлекательности города;
- Снижению количества земельных споров и судебных разбирательств;
- Эффективному планированию городской инфраструктуры (дорожные сети, коммуникации, зоны рекреации);
- Повышению прозрачности сделок с недвижимостью․
Таким образом, проект межевания, утверждённый постановлением № 2967, является важным шагом к
упорядоченному развитию городской территории и защите интересов её жителей․
Администрация города Кургана активно реализует проект межевания, определённый постановлением от
г․ № 2967․ Граждане могут следить за ходом работ, участвовать в обсуждениях и получать
полную информацию через официальные каналы связи․ Точное и законное определение границ земельных участков
создаёт основу для дальнейшего роста города, улучшения качества жизни и привлечения новых инвестиций․