— актуальные контакты и алгоритм действий

Зачем нужно межевание?

Межевание земельного участка — это официальное определение его точных границ и площади. Без него невозможно:

• оформить собственность в Росреестре;
• купить, продать или подарить участок;
• подключить газ, воду или электричество;
• избежать споров с соседями.

Кто проводит межевание в Калуге?

Кадастровые инженеры

Это аккредитованные специалисты, имеющие право подготовить межевой план. В Калуге работает более 40 компаний. Ниже — проверенные и популярные.

Многофункциональные центры (МФЦ)

Подать документы в Росреестр можно через любой МФЦ; В Калуге это:

• МФЦ «Мои документы», ул. Степана Разина, 2, тел. +7 (4842) 55-50-55;
• МФЦ «Госуслуги Калуга», ул. Ленина, 103, тел. +7 (4842) 75-00-75.

Росреестр

Для контроля и регистрации:

• Калужская межрайонная инспекция: +7 (4842) 56-74-00, ул. Ленина, 100;
• «Горячая линия» Росреестра: 8 800 100-34-34 (бесплатно по РФ).

Пошаговая инструкция: как заказать межевание

1. Подготовьте документы
   • Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН);
   • Паспорт;
   • Кадастровый паспорт участка (если есть);
   • Разрешение соседей (при необходимости).
2. Выберите кадастрового инженера

   Сравните 3-5 компаний по отзывам и цене. Средняя стоимость межевания 6–10 соток в Калуге: 8 000–12 000 руб.

3. Заключите договор

   Обратите внимание на сроки (обычно 10–14 дней) и гарантии повторного выезда при отказе Росреестра.

4. Полевые работы и расчёты

   Инженер делает геодезическую съёмку, согласовывает границы с соседями и составляет межевой план.

5. Подача в Росреестр

   Отдайте готовый план в МФЦ или подайте онлайн через rosreestr.gov.ru. Срок регистрации: 7–10 рабочих дней.

Сколько стоит и где экономить

• 6–8 соток ИЖС — 8 000–10 000 руб.
• 10–15 соток ЛПХ — 10 000–14 000 руб.
• Срочное межевание (3–5 дней) — +30–50 % к цене.

Совет: если участок в коттеджном посёлке, заказывайте межевание «оптом» с соседями — скидка до 20 %.

Отвечаем на популярные вопросы

Нужно ли межевание, если участок уже числится в кадастре?

Да, если старая выписка ЕГРН не содержит точных координат границ. Новый закон (ФЗ-218) требует обязательного межевания для любых сделок.

Как долго хранится межевой план?

Бессрочно. Но при изменении границ (например, перераспределение) нужно делать новое межевание.

Можно ли отказаться от межевания?

Можно, но тогда участок нельзя будет продать, подарить или оформить в наследство.

Контактная «визитка» для быстрого доступа

Единая справочная Калуги по межеванию:
📞 +7 (4842) 50-00-00 (городская горячая линия)
📧 geo@kaluga.ru
🕒 Пн–Пт 08:00–18:00

Берите телефоны, звоните, и ваш участок получит точные и законные границы уже в этом сезоне!