Что такое МИО в структуре Московского метрополитена
Отдел земельно-имущественных отношений (сокр. МИО) — это специализированное подразделение ГУП «Московский метрополитен», отвечающее за:
- учёт и охрану всех земельных участков, находящихся в ведении метрополитена;
- оформление прав собственности и аренды объектов недвижимости;
- взаимодействие с Росреестром, Мосреестром и муниципальными службами;
- осуществление компенсаций и переселений при строительстве новых линий и станций;
- поддержание реестра объектов культурного наследия, расположенных на территории метрополитена.
Историческая справка
22 июня 1941 года — в день начала Великой Отечественной войны — московский метрополитен впервые начал работу в двух режимах: как транспортное предприятие и как бомбоубежище. Уже тогда назревала необходимость чёткого учёта подземных сооружений и прилегающих земельных участков. Первый «земельный отдел» был официально оформлен в 1943 году для:
- оформления прав на подземные коридоры;
- аренды земли под наземные вестибюли;
- выплаты компенсаций разрушенным войной объектам.
Основные функции отдела МИО в 2026 году
Кадастровый учёт и межевание
В 2026 году отдел МИО использует:
- цифровые кадастровые паспорта с привязкой к ГЛОНАСС/GPS;
- 3D-сканирование тоннелей для точного определения границ;
- интеграцию с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн.
Права на объекты культурного наследия
На балансе метрополитена более 40 станций и сооружений, являющихся объектами культурного наследия:
| Станция | Статус | Ведение МИО |
|---|---|---|
| Маяковская | федеральный объект культурного наследия | договор аренды земли до 2050 г; |
| Комсомольская (кольцевая) | региональный объект культурного наследия | постоянный кадастровый учёт |
| Сокольники (парк) | природно-исторический парк | договор сервитута |
Компенсации и переселения
При строительстве новых участков (например, продление Третьего пересадочного контура) МИО:
- проводит инвентаризацию подлежащих сносу объектов;
- оформляет сервитуты и временное пользование;
- выплачивает компенсации собственникам;
- организует переселение жителей в рамках программы реновации.
Как обратиться в отдел МИО
Личный приём
Адрес: 125130, г. Москва, Проспект Мира, д. 41, стр. 2 (станция метро «Проспект Мира», выход 1 к Ивантеевской ул., 32).
Телефон: +7 (495) -39-54-54
Часы работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45 (перерыв 13:00-13:45).
Онлайн-услуги
- официальный сайт: https://mosmetro.ru → раздел «Гражданам» → «Земельно-имущественные отношения»;
- мобильное приложение «Метро Москвы» (раздел «Обращения граждан»);
- портал mos.ru — электронная услуга «Предоставление сведений из ФГИС ЕГРН».
Электронные транспортные карты и МИО
Для оплаты госпошлин и получения кадастровых выписок можно использовать электронную транспортную карту города Москвы:
- Пополнить карту можно в терминалах МКБ и Мосгортранса без комиссии.
- Оплата услуг Росреестра через терминал происходит за 3 клика.
- Квитанция приходит на e-mail, привязанный к карте.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, входит ли мой участок в зону влияния новой ветки метро?
— Отправьте заявление через приложение «Метро Москвы» или лично в МИО. Ответ придёт в течение 15 рабочих дней.
Нужно ли согласовывать перепланировку в нежилом помещении, если под ним проходит тоннель?
— Да, требуется согласование с МИО и Главным инженерным управлением метрополитена.
Можно ли получить кадастровый план станции онлайн?
— Да, в личном кабинете на сайте mosmetro.ru после авторизации через Госуслуги.
Контакты и соцсети
Мы в соцсетях:
ВКонтакте |
Telegram |
Одноклассники