19 апреля 2026 года — государство продолжает расширять возможности использования материнского капитала. В 2026 году его размер составляет 728 921,90 рубля, а одним из самых востребованных направлений остаётся реконструкция жилья, как индивидуальных домов, так и объектов блокированной застройки (таунхаусов, дуплексов и др.).
Что считается «реконструкцией» по закону
Под реконструкцией понимаются перепланировка, надстройка, пристройка, утепление, перевод чердака в жилое помещение и другие работы, в результате которых:
- увеличивается общая или жилая площадь;
- улучшаются коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация);
- повышается энергоэффективность (утепление фасадов, замена окон и кровли).
Важно: обычный косметический ремонт (поклейка обоев, замена плитки) не допускается — только капитальные изменения.
На какие объекты можно потратить средства
- Индивидуальный жилой дом (ИЖС), на участке ИЖС или садовом (с 2020 года).
- Дом блокированной застройки — таунхаус, дуплекс, рядовой дом с отдельным входом (с 2023 года).
- Квартира — если вы собственник доли и реконструкция связана с объединением/перепланировкой.
Обязательное условие: право собственности на объект должно быть зарегистрировано не ранее 1 января 2007 года.
Как оформить выплату: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Сертификат материнского капитала (электронный или бумажный).
- Паспорт РФ получателя сертификата.
- Свидетельства о рождении всех детей (или паспорта после 14 лет).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН).
- Проектная документация на реконструкцию + смета.
- Иногда требуется разрешение на строительство от местной администрации.
Шаг 2. Подайте заявление
Два варианта:
- Лично в ПФР или через МФЦ.
- Онлайн — через Госуслуги или личный кабинет на сайте ПФР.
Шаг 3. Получите первую часть
После одобрения ПФР перечисляет 50 % от суммы маткапитала. Используйте их для закупки материалов и начала работ;
Шаг 4. Завершите реконструкцию и подайте отчёт
Через 6 месяцев предоставьте:
- Акт приёмки работ (форма № КС-14).
- Фото «до и после».
- Обновлённую выписку ЕГРН с увеличенной площадью.
После проверки ПФР переведёт остаток средств.
Особые ситуации
Дом оформлен на супруга/супругу
Допускается, если вы состоите в официальном браке. Понадобится согласие супруга(и) и свидетельство о браке.
Реконструкция «своими руками»
Разрешено без привлечения подрядной организации, но нужно приложить фотоотчёт и чеки на материалы.
Использование маткапитала и ипотеки одновременно
Можно направить маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке, а реконструкцию оплатить после регистрации права собственности.
Новые возможности в 2026 году
- Беззаявительный режим: если вы уже получали выплату на строительство, ПФР может автоматически перечислить вторую часть после обновления данных в Росреестре.
- Расширение списка работ: с 1 января 2026 года к реконструкции отнесли установку солнечных панелей и тепловых насосов.
Как не ошибиться: ТОП-5 ловушек
- Не начинайте работы до подписания договора с ПФР — деньги не вернут.
- Не покупайте материалы «на серого» поставщика — нужны чеки с ИНН и КПП.
- Не забудьте внести изменения в ЕГРН после увеличения площади.
- Не тратьте маткапитал на баню или гараж, только жилые помещения.
- Не увольняйтесь с работы при самостоятельной реконструкции, ПФР может запросить справку о доходах.
Материнский капитал, мощный инструмент для улучшения жилищных условий. При правильном подходе вы получите современный, тёплый и просторный дом, а государство покроет до 100 % расходов. Начните с подачи заявления уже сегодня, и ваш дом станет лучше уже завтра!
Контакты для консультации: call-центр ПФР 8-800-600-0-800 (круглосуточно, бесплатно).