Краткий ответ

На обычный косметический или капитальный ремонт квартиры средства материнского капитала (МСК) потратить нельзя.
Однако можно направить сертификат на реконструкцию или перепланировку квартиры, если в результате улучшаются жилищные условия (увеличивается общая или жилая площадь). При этом квартира должна находиться в собственности семьи не менее 3 лет.

Что разрешено, а что запрещено

Какие документы понадобятся

1. Основные:
   • Паспорт владельца сертификата
   • Свидетельство о рождении/усыновлении детей
   • Сертификат МСК (электронный или бумажный)
   • ЕГРН с вашей квартирой (выписка не старше 30 дней)
2. Дополнительные:
   • Проект перепланировки, согласованный в БТИ
   • Смета работ от квалифицированной компании
   • Разрешение на реконструкцию от ГЖИ (если требуется)
   • Справка о составе семьи

Пошаговая инструкция оформления

Шаг 1. Подготовка проекта

Закажите в архитектурном бюро или БТИ проект перепланировки, в котором указано, что площадь увеличится. Получите положительное заключение экспертизы.

Шаг 2. Согласование

Отнесите проект в ГЖИ или МФЦ. Получите разрешение на строительные работы. Это займёт 10–30 дней.

Шаг 3. Заявление в Социальный фонд

Подайте заявление через Госуслуги или лично в СФР. К заявлению приложите:

• PDF-копии всех документов выше
• Скан сертификата МСК
• Квитанции на оплату проекта и сметы (если часть уже оплачена)

Шаг 4. Ждите одобрения

Фонд рассматривает заявление до 10 рабочих дней; После одобрения средства переводятся на счёт подрядной организации или специальный эскроу-счёт.

Шаг 5. Выполнение и отчётность

После завершения работ предоставьте акты выполненных работ и новый техпаспорт БТИ. Важно: изменения должны быть внесены в ЕГРН.

Примеры расчёта

Пример 1:
У семьи Ивановых 2-комнатная квартира 54 м². Они хотят объединить кухню 8 м² и гостиную 20 м², увеличив общую полезную площадь на 5 м².
Смета: 650 000 ₽.
Маткапитал 2026: 693 100 ₽.
≈ 95 % расходов покрывает сертификат.

Пример 2:
У семьи Петровых 1-комнатная квартира 34 м². Они достраивают лоджию 4 м² и расширяют санузел, добавляя 3 м².
Смета: 480 000 ₽.
Маткапитал покрывает всю сумму, остаётся 213 100 ₽ на другие цели.

Частые ошибки

• Ошибка 1: Пытаются потратить на обычный ремонт → отказ без возврата
• Ошибка 2: Не оформляют проект и делают перепланировку “тихо” → придётся всё вернуть как было
• Ошибка 3: Квартира куплена меньше 3 лет назад → нужно ждать
• Ошибка 4: Участвуют в долевом строительстве без оформленной доли → документы не примут

Как получить консультацию

Горячая линия Социального фонда РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Веб-сайт: pfr.gov.ru
Личный кабинет на Госуслугах: раздел «Семья и дети» → «Материнский капитал»

На 19 апреля 2026 года использовать материнский капитал на ремонт квартиры можно только при реконструкции с увеличением площади. Обычный ремонт оплатить нельзя. Заранее подготовьте проект, согласуйте его и подайте документы в Социальный фонд. Тогда государственные средства полностью или частично покроют затраты на улучшение жилья.