Лицензия – это государственный документ, подтверждающий право юридического или физического лица выполнять определённые виды строительных и монтажных работ. Без лицензии такие работы считаются нелегальными и могут повлечь за собой штрафы, приостановление деятельности и даже уголовную ответственность.

Нормативно‑правовая база

Основными актами, регулирующими выдачу лицензий на строительно‑монтажные работы, являются:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон № 99‑ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
• Приказ Министерства регионального развития РФ № 624 от 30 декабря 2009 г. (с изменениями от 23 июня 2010 г. и последующими поправками, в т.ч. 2024 г.) – перечень работ, требующих допуска СРО;
• Приказ Минстроя РФ № 294 от 23 июня 2010 г. (изменения 2024 г.) – уточнение границ применения лицензий.

Когда требуется лицензия?

Лицензия обязательна в следующих случаях:

1. Работы относятся к строительно‑монтажным (строительство, реконструкция, капитальный ремонт, монтаж инженерных систем и оборудования).
2. Сумма договора превышает 10 000 000 рублей или работы включены в перечень, установленный Приказом № 624.
3. Для выполнения работ с техническим заказчиком (оператором, застройщиком, государственным заказчиком) требуется допуск от СРО.
4. Для определённых отраслей (энергетика, атомная и нефтегазовая) лицензия обязательна независимо от стоимости.

Список работ, требующих лицензии и/или допуска СРО (по состоянию на 2024 год)

Геодезические и подготовительные работы

• Разбивочные работы, геодезический контроль;
• Демонтаж зданий и сооружений, временные объекты, установка рельсовых путей;
• Монтаж и демонтаж временных лесов и мусоропроводов.

Земляные и фундаментные работы

• Механизированная обработка грунта, дренажные системы, искусственное замораживание;
• Уплотнение, рыхление и разработка вечномерзлых грунтов;Свайные работы, термальное укрепление, цементация и силикатизация грунтов.

Бетонные и железобетонные конструкции

• Опалубка, арматурные работы, монтаж монолитных и сборных конструкций.

Инженерные сети и оборудование

• Монтаж/демонтаж водопроводных, канализационных, теплоснабжающих, газовых сетей;
• Установка электрооборудования, систем вентиляции, кондиционирования, автоматизации;
• Пусконаладочные работы для генераторов, трансформаторов, компрессоров, котлов и т.д.

Специальные объекты

• Строительство объектов атомного комплекса, нефтегазовой отрасли, морских платформ;
• Устройство автомобильных дорог, аэродромов, железнодорожных и трамвайных путей;
• Строительство мостов, тоннелей, метрополитенов.

Полный перечень можно найти в статье Олеcи Куприной на портале vc.ru.

Процедура получения лицензии

Подготовка пакета документов

Для подачи заявления в уполномоченный орган (обычно Росстроительство) необходимо собрать:

1. Заявление по форме № РП‑1 (скачать с сайта Росстроительства);
2. Учредительные документы компании (устав, свидетельство о регистрации);
3. Справка о наличии уставного капитала (не менее 100 000 руб., если иное не установлено отраслью);
4. Документы, подтверждающие квалификацию руководителя и главных инженеров (дипломы, сертификаты, стаж работы не менее 3 лет);
5. Договоры аренды или право собственности на офисные и складские помещения;
6. Платёжное подтверждение (квитанция об уплате госпошлины – 30 000 руб. для юридических лиц, 15 000 руб. для ИП);
7. Согласие и/или договор с СРО, если работы подпадают под её контроль.

Подача заявления

Заявление подаётся через личный кабинет на портале Госуслуг или в региональное отделение Росстроительства. После подачи система выдаёт регистрационный номер, по которому можно отслеживать статус.

Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения – до 30 календарных дней. При необходимости контролирующий орган может запросить дополнительные документы.

Выдача лицензии

После положительного решения лицензия оформляется в виде электронного сертификата, который можно загрузить в личный кабинет и распечатать. В течение 5 рабочих дней лицензия должна быть размещена в официальных документах организации.

Требования к заявителю

• Отсутствие судимостей за экономические преступления;
• Наличие у компании страхования ответственности (не менее 1 млн руб. по каждому объекту);
• Подтверждённый опыт выполнения аналогичных работ (не менее 2 проектов за последние 3 года);
• Наличие квалифицированного персонала (инженеры, мастера, проектировщики).

Доступ к СРО и его роль в лицензировании

Саморегулируемые организации (СРО) – это негосударственные объединения, которые проводят контроль качества и соблюдения нормативов в строительной отрасли. При выполнении работ, подпадающих под их компетенцию, требуется допуск СРО. При этом:

• СРО проверяет наличие лицензии у компании;
• Проводит оценку финансовой и технической состоятельности;
• Ведёт реестр членов, доступный заказчикам.

В 2024 году СРО ввели новые квалификационные баллы за наличие сертифицированных систем менеджмента (ISO 9001, ISO 14001), что упрощает процесс получения допуска.

Стоимость и сроки получения лицензии

Что изменилось в 2024 году?

• Расширен перечень работ, требующих допуска СРО (добавлены новые виды работ в нефтегазовой отрасли и в сфере возобновляемой энергии);
• Установлен обязательный цифровой реестр лицензий, интегрированный с Единым реестром лицензий (ЕРЛ);
• Введён порог 5 млн руб. для некоторых категорий (монтаж электрооборудования до 10 кВ) – ниже этой суммы лицензия не обязательна, но допуска СРО требуется;
• Упрощена процедура продления лицензий – достаточно обновить сертификаты персонала и подтвердить отсутствие нарушений за последний год.

Последствия отсутствия лицензии

Если компания приступает к работам без лицензии или допуска СРО, возможны следующие меры:

1. Штраф от 150 000 до 500 000 рублей за каждый факт нарушения;
2. Приостановление деятельности до получения необходимой лицензии;
3. Взыскание убытков у заказчика, если из‑за нелицензированных работ возникли дефекты;
4. Возможность привлечения к административной ответственности руководителей компании.

Практические советы для получения лицензии без задержек

• Подготовьте документы заранее – проверьте актуальность уставных документов и сертификатов персонала;
• Выберите СРО с хорошей репутацией в вашем регионе (например, «СРО СтройБизнес», «СРО ИнженерПроект»);
• Убедитесь, что у вас есть страховой полис обязательного страхования ответственности;
• Проведите внутренний аудит соответствия требованиям (финансовый, технический, кадровый);
• При подаче заявления используйте электронный кабинет на портале Госуслуг – это ускоряет процесс и минимизирует риск потери документов.

Лицензия на проведение строительно‑монтажных работ – ключевой документ, без которого невозможно законно участвовать в большинстве строительных проектов, особенно если их стоимость превышает 10 млн руб. или если работа подпадает под контроль СРО. С 2024 года требования стали более строгими, но одновременно упростились цифровые процедуры и введены новые возможности для ускоренного получения допуска.

Для успешного получения лицензии необходимо:

1. Точно определить, относится ли ваш вид работ к перечню, требующему лицензии/допуска;
2. Собрать полный пакет документов и проверить их актуальность;
3. Выбрать надёжную СРО и оформить в ней допуск;
4. Оплатить госпошлину и, при необходимости, услуги СРО;
5. Отслеживать статус заявления через электронный кабинет.

Соблюдая эти шаги, вы сможете избежать штрафов, сохранить репутацию компании и уверенно участвовать в реализации крупных строительных проектов.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.; информация актуальна на 06:06:49.