Земельный налог в России относится к местным налогам, поэтому конкретные ставки и перечень льгот устанавливаются органами муниципальной власти․ В Красноярском крае действует собственный перечень категорий налогоплательщиков, которым предоставляются полные или частичные освобождения от уплаты земельного налога․ Ниже приведены ключевые правила, сроки и льготы, актуальные на 19 апреля 2026 года․
Кто платит земельный налог?
- Физические лица – владельцы земельных участков, расположенных на территории Красноярского края․
- Юридические лица (организации и ИП), записанные в ЕГРЮЛ/ЕГРИП и обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения․
Федеральные льготы (ст․ 391 и 395 НК РФ)
Налоговый кодекс РФ гарантирует федеральные освобождения для следующих категорий:
- Инвалиды I и II группы, а также дети-инвалиды – вычет 600 000 руб․ из кадастровой стоимости участка․
- Ветераны и инвалиды ВОВ, участники боевых действий․
- Герои Российской Федерации и СССР․
- Резиденты особых экономических зон и участники свободных экономических зон (в т․ ч․ территории опережающего социально-экономического развития)․
- Общественные организации инвалидов, использующие участки для уставной деятельности․
- Компании, занимающиеся народными промыслами, при условии официального статуса «народный промысел»․
Региональные льготы Красноярского края
Законом Красноярского края № 14-1254 от (ред․ ) предусмотрены дополнительные меры:
- 100 % освобождение от налога для индивидуальных предпринимелей, первые 3 года после регистрации, если участок используется для ведения бизнеса в сфере производства и переработки сельхозпродукции․
- 50 % скидка для крестьянских (фермерских) хозяйств, применяющих единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН)․
- Освобождение участков, занятых объектами ЖКХ, тепло-, газо- и водоснабжения, а также участков под автомобильными дорогами общего пользования, если они принадлежат муниципалитету․
- Дополнительный вычет 300 000 руб․ из кадастровой стоимости для многодетных семей (три и более детей до 18 лет)․
Пример расчёта с учётом региональной льготы
Кадастровая стоимость участка под ИЖС составляет 1 200 000 руб․ Многодетная семья может уменьшить базу:
1 200 000 – 300 000 = 900 000 руб․
При ставке 0,3 % итоговый налог составит 2 700 руб․ вместо 3 600 руб․
Муниципальные льготы (на примере г․ Красноярск)
| Категория льготника | Размер льготы | Основание |
|---|---|---|
| Пенсионеры (все категории) | 100 000 руб․ вычета | Постановление мэрии № 11–1205 |
| Участники ликвидации ЧАЭС | 100 % освобождение | Федеральный закон |
| Организации-резиденты ТОР «Красноярск» | 5 лет 0 % | Закон Красноярского края |
Сроки подачи заявлений и уплаты
- Физлица – подают заявление о льготе до 1 мая года, следующего за налоговым периодом, через Личный кабинет на сайте ФНС России или МФЦ․
- Юрлица – подают уведомление о выборе льготы до 1 февраля года, за который применяется льгота․
- Уплата налога физлицами – до 1 декабря 2025 года (за 2024 год)․
- Уплата налога юрлицами – авансовые платежи до 31 марта, 30 июня, 30 сентября; окончательный расчёт – до 28 февраля следующего года․
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы на участок (ЕГРН/копия договора купли-продажи), документ, подтверждающий статус льготника (справка МСЭ, орден, удостоверение участника ВОВ и др․)․
- Выберите способ подачи:
- Онлайн через Личный кабинет налогоплательщика․
- Личное обращение в любой офис ФНС или МФЦ Красноярского края․
- Получите результат: уведомление о предоставлении льготы приходит в течение 30 календарных дней․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить льготу «задним числом»?
Да․ Если у вас возникло право на льготу в 2024 году, но вы подали документы в 2025 году, налог будет пересчитан с момента возникновения права․
Работает ли федеральный вычет 600 000 руб․ совместно с краевым вычетом 300 000 руб․?
Нет, вычеты не суммируются․ Вы можете выбрать наиболее выгодный вариант․
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра или запросом из ЕГРН․
Полезные ссылки
- Интернет-сайт ФНС России по Красноярскому краю
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги Красноярского края
Важно! С 2025 года муниципалитеты получили право дополнительно индексировать ставки до предельных значений․ Поэтому следите за актуальными постановлениями вашего района или города․