Актуально на 07:26:17

Земельный налог — один из ключевых муниципальных сборов, но не все москвичи должны платить его в полном объёме.
Правительство Москвы и Минфин РФ утвердили новый перечень льготников на 2026 год, а также изменили порядок
предоставления послаблений. Ниже ‒ чёткий «дорожный» список категорий граждан, которые могут рассчитывать на частичное
или полное освобождение от земельного налога в столице.

Кто освобождается от налога полностью

• Пенсионеры (любого вида пенсии) в отношении одного земельного участка площадью до 1 200 м²,
  предназначенного для ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества.
• Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды ‒ полное освобождение на один участок независимо от назначения земли.
• Ветераны ВОВ и боевых действий, участники ликвидации ЧАЭС, герои СССР/РФ, кавалеры ордена Славы
  ‒ льгота распространяется на один объект любого типа без ограничения площади.
• Многодетные семьи с 3-мя и более детьми (до достижения младшим 18 лет) ‒ освобождение от налога на один участок
  до 1 500 м².
• Сельхозтоваропроизводители, зарегистрированные в реестре Минсельхоза РФ, при использовании земли для ведения
  сельского хозяйства.

Кому положен налоговый вычет (уменьшение базы)

Если полное освобождение не предусмотрено, Москва предоставляет единый вычет в размере 600 м² с кадастровой
стоимости участка. Вычет применяется автоматически только к одному участку, выбранному налогоплательщиком.

Категории, которым доступен вычет:

1. Родители/опекуны детей-инвалидов.
2. Граждане, пострадавшие от радиации (семьи «чернобыльцев»).
3. Индивидуальные предприниматели — члены сельхозкооперативов, использующие землю для производства и реализации
   собственной сельхозпродукции (при доле дохода от продаж ≥ 70 %).

Как подать заявление на льготу в 2026 году

Шаг 1: Подготовьте документы

• Паспорт РФ;
• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка);
• Документ, подтверждающий льготу (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, удостоверение ветерана и т. д.).

Шаг 2: Подайте заявление

Варианты подачи:

• Через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.ru;
• В любой МФЦ «Мои документы»;
• Лично в ИФНС России № 46 по г. Москве (для физлиц).

Шаг 3: Получите уведомление

Налоговая пришлёт ответ в течение 30 дней. При положительном решении льгота применяется начиная с текущего налогового периода.
Если вы не успели до , перерасчёт возможен за последние 3 года (ст. 78 НК РФ).

Частые ошибки и советы

• Ошибка: «Автоматически» считать, что льгота применится без заявления.
  Совет: В 2026 году уведомление о выбранном объекте ФНС НЕ формирует автоматически, подавайте заявление сами.
• Ошибка: Использовать льготу на несколько участков.
  Совет: Послабление распространяется только на один участок на семью. Определитесь, на какой именно.
• Ошибка: Не проверять кадастровую стоимость.
  Совет: Если кадастровая цена участка превышает 300 млн руб., льгота не распространяется. Проверьте данные на rosreestr.gov.ru.

Примеры расчёта

Пример 1. Пенсионер с участком 1 000 м²

Кадастровая стоимость 8 млн руб. Полная ставка 0,3 %.
Площадь 1 000 м² < 1 200 м² → полное освобождение. Налог = 0 руб.

Пример 2. Многодетная семья с участком 2 000 м²

Кадастровая стоимость 15 млн руб. Вычет 600 м².
База = 15 млн × (2 000 − 600) / 2 000 = 10,5 млн руб.
Налог = 10,5 млн × 0,3 % = 31 500 руб. (вместо 45 000 руб.) Экономия 13 500 руб.

Куда обратиться за помощью

• Единая справочная МФЦ Москвы: 8 (495) -77-77-77
• ФНС России: 8 (800) -22-22-22
• Онлайн-консультант: mos.ru → «Налоги и финансы»

Важно! Последний срок уплаты земельного налога за 2025 год — до .
Если вы успеете оформить льготу до этой даты, перерасчёт произойдёт в течение 10 дней, и деньги вернутся на карту или счёт.

Сохраняйте чек и следите за обновлениями на mos.ru