Важно! Срок оплаты земельного налога за 2025 год, до 1 декабря 2025 года․
Каждый собственник земельного участка в Костромской области должен знать, какие именно льготы ему положены,
чтобы не переплачивать и не попасть в штрафные санкции․

Кратко о главном

• Земельный налог является местным сбором, поэтому конкретные льготы устанавливает муниципалитет․
• В Костромской области более 100 000 человек уже воспользовались федеральными и региональными послаблениями․
• Для большинства пенсионеров предусмотрено снижение налоговой базы либо полное освобождение от уплаты․

Кто относится к категории «пенсионер» для целей налога?

В контексте земельного налога под пенсионером понимаеться лицо:

1. Получающее страховую пенсию по старости или по инвалидности;
2. Имеющее достижении пенсионного возраста, действующего на дату возникновения права собственности на участок;
3. При этом обязательно зарегистрировано в ФНС России как налогоплательщик․

Федеральная льгота: что уже действует

С вступил в силу федеральный налоговый вычет․ Суть:

• Уменьшается кадастровая стоимость участка на величину 600 кв․ м (6 соток)․
• Льгота применяется автоматически, если в ЕГРН указано, что собственник — пенсионер․
• Вычет можно применить только к одному участку, независимо от числа объектов в собственности․

Пример: кадастровая стоимость участка 1 000 000 руб․, площадь 8 соток․
Налоговая база после вычета: 8 − 6 = 2 сотки → 250 000 руб․
Ставка в Костроме 0,3 % → 750 руб․ (вместо 3 000 руб․ без льготы)․

Региональные льготы Костромской области

Полное освобождение

Согласно Закону Костромской области № 282-ЗКО от , следующие категории освобождаются полностью:

• Инвалиды I и II групп;
• Участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
• Чернобыльцы и «семьи погибших при исполнении»;
• Одинокие пенсионеры, чей доход ниже прожиточного минимума в регионе (на 2025 г․ — 12 130 руб․)․

Снижение ставки

Остальные пенсионеры могут рассчитывать на дополнительное снижение налоговой базы на 50 % — решение принимают муниципалитеты․

Дополнительные меры в крупных городах

Как оформить льготу: покроковая инструкция

1. Получите выписку ЕГРН на участок (можно онлайн через Росреестр)․
2. Подготовьте пакет документов:
   • Паспорт;
   • СНИЛС;
   • Пенсионное удостоверение или выписка из ПФР;
   • Справка о доходах (если нужно подтвердить низкий доход)․
3. Подайте заявление:
   • Через личный кабинет на сайте nalog․ru;
   • В МФЦ «Мои документы»;
   • Лично в ИФНС по месту нахождения участка․
4. Отслеживайте результат: срок рассмотрения — 30 дней․ Отказ можно обжаловать в течение 3 месяцев․

Калькулятор быстрого расчета (формула)


Налог = (Кадастровая стоимость − 600 000 руб․ федеральный вычет − Региональный вычет) × Ставка × Доля в праве


Ставка в Костромской области для садоводств и дач: 0,3 % (стандартная), 0,1 % (льготная при наличии 50 % скидки)․

Частые вопросы пенсионеров

Я владею двумя участками․ Льгота распространяется на оба?

Нет․ Выберите один из них и подайте уведомление в ИФНС до 1 ноября текущего года․

Льгота действует автоматически?

Федеральный вычет — да, но региональные льготы нужно оформлять самостоятельно․

Что будет, если не оплатить до 1 декабря 2025 года?

• Пени: 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки (сейчас 16 % → 0,053 % в день)․
• Штраф: 20 % от суммы недоимки․

Полезные контакты

• ИФНС России №1 по Костромской области: +7 (4942) -5-03-33
• Горячая линия ПФР по Костромской области: ###-###-####
• МФЦ Кострома: ул․ Депутатская, 31, режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00․

Пенсионеры Костромской области имеют право на существенные льготы по земельному налогу․
Федеральный вычет 6 соток работает автоматически, но региональные послабления требуют заявления․
Не просрочьте дату 1 декабря 2025 года — подайте документы заранее и экономьте свои деньги․