Налог на землю зачастую становится ощутимой статьёй расходов для пожилых людей.
В 2026 году в Тульской области действуют федеральные и региональные льготы, которые позволяют существенно сократить или полностью избавиться от налоговой нагрузки.
Ниже — подробная инструкция, кто имеет право на скидку, какие документы нужны и как оформить льготу;
Кто считается пенсионером для целей налоговой льготы?
По действующему законодательству к пенсионерам относятся:
- Лица, получающие страховую пенсию по старости (в 2026 году — женщины с 58 лет, мужчины с 63 лет).
- Лица, получающие социальную пенсию по старости (женщины 65+, мужчины 70+).
- Ветераны боевых действий и участники ВОВ, которым положена пенсия по линии Минобороны.
Размер льготы по налогу на землю в Тульской области
Федеральная льгота (ст. 391 НК РФ)
Кадастровую стоимость участка уменьшают на 600 м² (6 соток).
Если площадь участка ≤ 6 соток — налог равен нулю.
Если больше — налог начисляется только на «лишние» квадратные метры.
Региональная льгота (закон Тульской области № 2216-ЗТО от )
- Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на один земельный участок площадью до 1200 м² (12 соток);
- Если участок больше 12 соток, то льгота применяеться по прогрессивной шкале:
- 0 ₽ за первые 12 соток;
- 0,3 % от кадастровой стоимости сверх 12 соток.
Какие участки попадают под льготу
- Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Личное подворье (огороды, сады).
- Дачные и садовые участки (СНТ, ДНП).
- Участки под гаражом/кладовой на территории СНТ, если они оформлены в собственность.
Не льготируются: участки под коммерческими объектами, магазинами, складами, а также доли в общем имуществе СНТ.
Пошаговая инструкция оформления льготы
-
Шаг 1. Убедитесь в статусе пенсионера
Зайдите на gosuslugi.ru → «Пенсии, пособия и льготы» → «Сведения о статусе пенсионера». Распечатайте или скачайте выписку.
-
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорт РФ (копии 1-2 стр. + прописка).
- Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН) на земельный участок.
- Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт (если право зарегистрировано до 1998 г.).
- Документ, подтверждающий статус пенсионера (справка ПФР или выписка из личного кабинета).
-
Шаг 3. Подайте заявление
- Онлайн: через Госуслуги → «Получение налоговых льгот» → «Земельный налог».
- Лично: в любой налоговой инспекции Тульской области (отделение ФНС № 12).
- По почте: заказным письмом с уведомлением на адрес ИФНС.
-
Шаг 4. Получите уведомление
Срок рассмотрения — 30 дней. После одобрения налоговый расчёт будет пересчитан автоматически.
Поданные заявления действуют бессрочно, пока сохраняется статус пенсионера.
Расчёт примера
| Кадастровая стоимость участка | Площадь | Без льготы (0,3 %) | С льготой |
|---|---|---|---|
| 1 500 000 ₽ | 6 соток | 4 500 ₽ | 0 ₽ |
| 3 000 000 ₽ | 20 соток | 9 000 ₽ | 3 000 ₽ (только на 8 соток) |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Я владелец доли в СНТ. Льгота распространяется?
Да, но только на долю в пределах 12 соток. Например, вы владеете 1/4 доли в 20-соточном участке → льгота на 3 сотки (¼ × 12).
У меня два участка. На какой распространяется льгота?
Выберите один из них и укажите в заявлении. Второй участок облагается по общей ставке 0,3 %.
Как узнать, применили ли мне льготу?
Зайдите на личный кабинет налогоплательщика → «Налоги» → «Земельный налог». Сравните «Начислено» и «Льгота».
Что делать, если ошибка в кадастровой стоимости?
Обратитесь в Росреестр или через МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН. После корректировки налог пересчитают.
Где получить помощь
- ИФНС России № 12 по Тульской области
г. Тула, ул. Маяковского, 2, тел. +7 (4872) -3-10-00 - Центр госуслуг «Мои документы»
приём заявлений на оформление льгот без очереди - Горячая линия Минфина Тульской области
8 (800) -50-00-00 (звонок бесплатный)
Главное — вовремя подать документы и следить за корректностью данных в ЕГРН.
Воспользуйтесь льготой уже в 2026 году и не переплачивайте лишнего!