Дата актуализации:

Кто считается пенсионером в Кемеровской области в 2026 году?

С кемеровские власти приравнивают к пенсионерам:

• людей, получающих страховую, социальную или накопительную пенсию;
• мужчин с 65 лет и женщин с 60 лет независимо от факта выхода на пенсию;
• предпенсионеров, граждан за 2 года до пенсии (мужчины 63 года, женщины 58 лет).

Какие налоги на землю подпадают под льготу?

Земельный налог

По Земельному кодексу РФ владельцы участков платят налог ежегодно. В Кемеровской области ставка:

• 0,3 % — для садоводства, огородничества, ИЖС, ЛПХ;
• 1,5 %, для прочих земель.

Льгота для пенсионеров

Закон Кемеровской области №37-ОЗ от предусматривает:

1. Полное освобождение от земельного налога на один участок до 1200 м² (12 соток).
2. Если участок больше 1200 м², то налог платится только на превышение.
3. Если у пенсионера несколько участков, льгота применяется к одному по выбору.

Как рассчитать сумму к уплате?

Формула 2026:
(кадастровая стоимость – 0,3 % × 1200 м²) × 0,3 %

Пример:
Кадастровая стоимость участка 6 соток (600 м²) = 300 000 руб.
Участок меньше 1200 м² → налог = 0 руб.

Пример 2:
Участок 20 соток (2000 м²), кадастровая стоимость 1 000 000 руб.
Превышение: 2000 – 1200 = 800 м².
Налог: (1 000 000 × 800 / 2000) × 0,3 % = 1 200 руб.

Как получить льготу: пошаговая инструкция

1. Подать заявление в любое отделение МФЦ или через gosuslugi.ru.
2. Прикрепить:
   • Паспорт;
   • СНИЛС;
   • Пенсионное удостоверение (или выписку из ПФР);
   • Свидетельство о праве собственности на участок (выписка из ЕГРН).
3. Указать кадастровый номер участка, к которому применить льготу.
4. Срок рассмотрения — 30 дней. Результат придёт в личный кабинет на Госуслугах или по почте.

Частые ошибки и советы

• Ошибка: не подать заявление, полагаясь на автоматику.
  Совет: льгота не применяется автоматически, заявление обязательно.
• Ошибка: подать заявление на участок 15 соток без указания, что льгота нужна только на часть.
  Совет: в заявлении можно указать любой участок, даже сверх 12 соток — льгота покроет 12 соток.
• Ошибка: забыть о льготе для предпенсионеров.
  Справка: с 2026 года мужчины 63+ и женщины 58+ уже могут оформить льготу.

Куда обратиться за помощью?

В 2026 году пенсионеры Кемеровской области имеют право на освобождение от земельного налога на 12 соток.
Чтобы не переплачивать, подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги до 1 ноября 2026 года.
Получив льготу, вы сможете направить сэкономленные средства на благоустройство дачи или отдых.

Удачи в оформлении и приятного дачного сезона!