Земельный налог в России относится к местным налогам, поэтому порядок его исчисления и предоставления льгот во многом определяется муниципальными властями. В данной статье мы подробно разберёмся, какие федеральные и региональные послабления действуют для пенсионеров в Рязанской области, как их оформить и какие документы потребуются.

Федеральная льгота: «шесть соток»

С 2017 года в Налоговый кодекс РФ внесён федеральный вычет, который касается всех пенсионеров, предпенсионеров и ещё ряда категорий граждан (инвалидов, ветеранов, многодетных родителей и др.).

• Размер вычета: кадастровая стоимость 600 м² (6 соток) земельного участка полностью освобождается от налогообложения.
• Как считается налог: если у пенсионера участок 8 соток, налог начисляется только на 2 сотки (8 – 6 = 2).
• Лимит: льгота предоставляется на один объект по выбору налогоплательщика. Если в собственности два участка, выгоднее «привязать» вычет к более дорогому.

Дополнительные льготы Рязанской области

Муниципалитеты Рязанской области вправе устанавливать собственные послабления. На 2026 год большинство районов сохраняет такой же подход, как и федеральный, но некоторые муниципалитеты предоставляют дополнительное освобождение.

2.1 Город Рязань

Решение Рязанской городской Думы № 62/32 от г.:

• Пенсионеры, получающие страховую пенсию по старости, освобождаются от уплаты полностью при условии, что площадь участка не превышает 1200 м² (12 соток).
• При превышении лимита налог уплачивается только на часть сверх 12 соток.

2.2 Районы области

В большинстве муниципальных районов (Рязанский, Касимовский, Скопинский и др.) сохраняется только федеральный вычет 6 соток. Однако:

• Ряд поселений начал эксперимент по снижению ставки до 0,1 % для пенсионеров (против 0,3 % по умолчанию). Уточняйте в местной администрации.
• Инвалиды I и II групп могут получить дополнительное 50 % снижение итоговой суммы налога.

Кто именно считается «пенсионером» для получения льготы

Право на льготу возникает у:

1. Женщин от 55 лет и мужчин от 60 лет, получающих страховую пенсию по старости.
2. Лиц, вышедших на пенсию досрочно по льготному стажу (например, «вредники»).
3. Военных пенсионеров, получающих пенсию по выслуге лет (ФНС подтверждает право на вычет).
4. Предпенсионеров (женщины 55–60, мужчины 60–65) в рамках федерального вычета.

Как оформить льготу в 2026 году: пошаговая инструкция

Шаг 1. Убедитесь в наличии права

Наличие пенсионного удостоверения или справки ПФР — достаточное основание.

Шаг 2. Проверьте объект

В личном кабинете ФНС или по кадастровому номеру убедитесь, что участок числится за вами и площадь соответствует льготному лимиту.

Шаг 3. Подайте уведомление о выборе объекта

Если у вас несколько участков, до 31 декабря текущего года подайте в ИФНС:

• Форма заявления: «Уведомление о выбранных объектах» (ФНС предоставляет онлайн-шаблон).
• Способы подачи:
  • Лично в ИФНС.
  • Через Личный кабинет налогоплательщика (nalog.gov.ru).
  • Через МФЦ или портал Госуслуг.

Шаг 4. Дождитесь перерасчёта

Инспекция автоматически пересчитает налог за текущий год и скорректирует квитанцию. Дополнительных справок, как правило, не требуется.

Примеры расчёта

Пример 1: участок 8 соток (федеральная льгота)

• Кадастровая стоимость 1 м²: 5 000 ₽
• Ставка: 0,3 %
• Налоговая база: 8 – 6 = 2 сотки = 200 м²
• Налог: 200 × 5 000 × 0,3 % = 3 000 ₽

Пример 2: участок 10 соток в г. Рязань (муниципальная льгота)

• Кадастровая стоимость 1 м²: 4 000 ₽
• Освобождение до 12 соток → налог = 0 ₽

Частые вопросы

Полезные ссылки и контакты

• Личный кабинет ФНС
• Портал Госуслуг
• Контакт-центр ФНС: ###-###-#### (бесплатно)
• Приёмная ИФНС России по Рязанской области: г. Рязань, ул. Семинарская, 23, тел. +7 (4912) -3-50-00