Актуальность темы: в 2025–2026 годах в России продолжается масштабная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, а также расселение по другим государственным механизмам (например, при изъятии земель для магистральных проектов). Власти Москвы, Санкт-Петербурга и ряда субъектов РФ расширили список льготников, которым предоставляются бесплатные или льготные переезды, субсидии на покупку жилья, компенсации аренды и скидки на транспортные услуги. Ниже, подробная инструкция по каждой категории, размерам выплат и порядку получения льгот.
Кто относится к льготным категориям при расселении в 2026 году
Федеральный перечень (действует по всей РФ)
- Инвалиды I, II, III групп и дети-инвалиды — право на дополнительные квадратные метры, первоочередное предоставление квартир без торгов.
- Ветераны ВОВ, труженики тыла — компенсация 100 % расходов на переезд и вывоз имущества.
- Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена «Родительская слава» — право выбора жилья вне очереди.
- Многодетные семьи — минимум 18 м² общей площади на каждого члена семьи; возможность получения льготной ипотеки 2–4 % при нехватки метража.
- Пенсионеры (в т.ч. досрочные) — право на компенсационный платёж до 100 000 руб. на первоначальный взнос при найме жилья.
- Студенты очной формы обучения — с 22 февраля 2026 года бесплатный проезд в поездах дальнего следования при переезде в связи с расселением (по направлению вуза).
Региональные дополнения (на примере Москвы)
Дополнительные категории, утверждённые постановлением Правительства Москвы от № 1024-ПП:
- Малообеспеченные семьи, чей доход на человека ниже прожиточного минимума × 1,5.
- Одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетнего ребёнка.
- Граждане, получившие статус «Жертва политических репрессий».
- Молодые специалисты (до 35 лет), работающие по целевому направлению в бюджетных учреждениях Москвы.
Размеры выплат и льгот по каждой категории (федеральный уровень)
| Категория | Размер единовременной выплаты (руб.) | Дополнительные льготы |
|---|---|---|
| Инвалиды I группы | 500 000 | +15 м² площади сверх нормы; компенсация ЖКУ 50 % |
| Инвалиды II группы | 350 000 | +10 м²; компенсация ЖКУ 50 % |
| Инвалиды III группы | 200 000 | +5 м²; компенсация ЖКУ 30 % |
| Многодетные семьи | 600 000 (семья из 5+ чел.) | Ипотечный кредит 2 % на оставшийся метраж |
| Ветераны ВОВ | 1 000 000 | 100 % компенсация переезда, бесплатная доставка вещей |
| Студенты-очники | 50 000 | Бесплатный билет в поезде РЖД/ФПК на новое место жительства |
Как оформить льготу при расселении: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Получите статус нуждающегося
Обратитесь в МФЦ или Госуслуги → раздел «Жильё» → «Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий». Понадобятся:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (или технический план БТИ);
- справка о составе семьи;
- документ, подтверждающий отнесение к льготной категории (справка МСЭ, удостоверение ветерана и т.д.).
Шаг 2. Ожидайте включение в региональный реестр расселения
Срок рассмотрения, 30 календарных дней. После одобрения вам придёт уведомление на портале Госуслуг и СМС.
Шаг 3. Выберите вариант жилья
- Квартира в новостройке, предоставляется по договору соцнайма или в собственность (если жильё изымается по программе реновации).
- Денежная компенсация — выплачивается на счёт в банке с целевым назначением «покупка жилого помещения».
- Рассрочка, возможна при покупке квартиры у застройщика-партнёра фонда расселения.
Шаг 4. Подайте заявление на транспортную льготу (если переезжаете в другой город)
С 22 февраля 2026 г. действует единый электронный билет для льготников РЖД. Алгоритм:
- Зайдите в личный кабинет РЖД → раздел «Льготные билеты».
- Загрузите скан уведомления о расселении и справку из вуза/ПФР/МСЭ.
- Выберите дату и поезд; билет придёт на электронную почту.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Не внесены в федеральный реестр инвалидов | Обновите данные в МСЭ до подачи заявления на расселение |
| Утеря удостоверения ветерана | Закажите дубликат в УВД МВД РФ онлайн через Госуслуги |
| Не подтверждена прописка ребёнка-инвалида | Выпишите справку из ЗАГСа о регистрации рождения и приложите к делу |
Календарь важных дат в 2026 году
- , старт приёма заявлений на дополнительные субсидии по реновации в Москве (распоряжение № 22-РП).
- , окончание сбора документов на компенсационные выплаты ветеранам ВОВ (федеральная квота).
- — открытие новой очереди многодетным семьям на квартиры в рамках программы «Моё жильё» (Санкт-Петербург), льготная ипотека 2 %.
Контакты и полезные ссылки
Федеральный фонд содействия расселению:
тел. ###-###-#### (круглосуточно)
сайт: fond-rasselenie.ru
Госуслуги:
Раздел «Переселение из аварийного жилья»
Московская справка:
Департамент городского имущества Москвы