Часто жильцы многоквартирных домов, управляющие компании и даже проектировщики путаются в терминах․
Что называется подъездом, а что лестничной клеткой?
Где заканчивается «крыльцо» и начинается «лестничная площадка»?
В этой статье мы разберёмся, как правильно именовать каждый элемент лестничного пространства в многоэтажке, приведём нормативные и бытовые названия, а также покажем, как все детали связаны между собой․
Содержание
- Основные термины: подъезд, лестничная клетка, марш, пролёт
- Составные части лестницы: от ступеней до перил
- Входная группа: крыльцо, тамбур, площадка
- Общедомовое имущество: где заканчиваются квартиры
- Кратко о СНиП и ГОСТ: нормативные требования
- Реальный пример: реставрация лестницы по технологии C3
Основные термины
| Термин | Определение | Бытовые синонимы |
|---|---|---|
| Подъезд | Отдельный вход в многоквартирный дом со своей лестничной клеткой, лифтами и инженерными шахтами․ | Парадное, «лестничная шахта», «вход № 1» |
| Лестничная клетка | Пространство внутри подъезда, ограниченное стенами, где расположены марши, площадки и лифтовые шахты․ | «Лестница», «лестничный пролёт» (неформально) |
| Лестничный марш (пролёт) | Наклонный участок лестницы между двумя последовательными площадками или между площадкой и перекрытием․ | «Лестница между этажами» |
Составные части лестницы
- Ступень – горизонтальная плита, на которую наступают․ Состоит из проступи (ширина) и подступенка (высота)․
- Площадка – горизонтальная площадь между маршами или перед входом в квартиру․
- Балясины – вертикальные опоры ограждения․
- Поручень – верхняя горизонтальная часть ограждения, которую держат рукой․
- Косоур (тетива) – несущая балка, к которой крепятся ступени․
Входная группа: что относится к подъезду
Согласно ГОСТ и СНиП, входная группа включает:
- Уличная лестница (крыльцо) – от тротуара до двери подъезда;
- Тамбур – неотапливаемое пространство с внешней дверью;
- Вестибюль – уже внутри подъезда, тёплый, с возможной стойкой консьержа;
- Площадка у лифта – участок между лестницей и лифтовой шахтой․
Общедомовое имущество: где заканчиваются квартиры
Все перечисленные элементы входят в состав общедомового имущества (ст․ 36 ЖК РФ, ПП РФ № 491):
лестницы, площадки, лифтовые шахты, чердаки, технические подвалы, коридоры․
За их содержание несут ответственность все собственники помещений в доме․
Кратко о нормативных требованиях
- Ширина маршей – не менее 1,05 м в жилых домах выше 5 этажей․
- Прочность поручней – выдерживают горизонтальную нагрузку 0,3 кН/м (≈ 30 кг/м)․
- Высота ступени (подъём) – 150–170 мм, ширина проступи – 280–300 мм․
- Освещённость – не ниже 20 лк на лестничных площадках․
Реальный пример: реставрация лестницы по технологии C3
Объект: дом по адресу Стародеревенская, 6
В 2022 году жильцы решили обновить бетонные ступени подъезда․
Специалисты тверской компании «Инноформа» выполнили:
- Замеры и расчёт количества плит С3;
- Изготовление накладок износостойких и морозостойких;
- Монтаж без демонтажа старых ступеней на специальный клей-герметик;
- Герметизация швов силиконом для защиты от влаги․
Результат: лестница стала не только эстетичной, но и прочной, а срок службы увеличился до 25 лет при минимальных затратах на обслуживание․
Фото «до и после»
- Подъезд – это весь входной «комплекс» с лестницей, лифтами и коридорами․
- Лестничная клетка – пространство, где находится собственно лестница․
- Марш – наклонный участок между площадками․
- Всё, что за квартирной дверью, но внутри подъезда – общедомовое имущество․
Пользуйтесь правильными терминами: это упрощает общение с управляющей компанией, подрядчиками и даже соседями!