Актуальная информация на апрель 2026 года
Сегодня: 19 апреля 2026 г., 10:36 по московскому времени. Все нижеизложенные нормы, сроки и цифры действуют именно на эту дату.
Основные программы обеспечения жильём
Единовременная социальная выплата (ЕСВ)
- Кто может получить: сотрудники Росгвардии, проходящие службу по контракту не менее 3 лет.
- Размер выплаты: от 2,9 млн до 4,8 млн рублей (зависит от района Москвы и состава семьи).
- Использование: покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, долевое строительство, в т.ч. в новостройках Москвы.
Важно: 10 октября 2024 г. Конституционный Суд РФ (Постановление № 45-П) подтвердил конституционность пунктов 27 и 29 Правил ЕСВ, что окончательно закрепило право сотрудников Росгвардии на первоочередное получение выплат.
Накопительно-ипотечная система (НИС) / «Военная ипотека»
- С 2024 года участники СВО включаются в реестр НИС сразу после подписания первого контракта, минуя прежний трёхлетний барьер.
- Минимальный стаж: 3 года общего участия в НИС для приобретения квартиры.
- Размер субсидии: на 2026 год, до 3,84 млн рублей; дополнительно предоставляется субсидия регионального оператора (Москва) — до 1,2 млн рублей.
- Банки-партнёры: «Дом.рф», Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Ставка по ипотеке от 0,1 % годовых.
Корпоративное строительство Росгвардии
В 2025 году в Москве и области завершается строительство 14 жилых комплексов общей площадью 1 124 000 м²:
- мкр. «Северное Медведково-2» — 4 600 квартир, ввод в эксплуатацию II квартал 2026 г.
- мкр. «Ново-Переделкино-Гвардейский», 3 200 квартир, сдача I кв. 2027 г.
- мкр. «Лефортово-Гвардейский» — 1 800 квартир, сдача IV кв. 2026 г.
Квартиры предоставляются по договорам безвозмездного пользования с последующим выкупом по льготной цене (от 65 000 руб./м²).
Пошаговая инструкция: как получить квартиру сотруднику Росгвардии в Москве
Шаг 1. Постановка на учёт
- Подать рапорт командиру части.
- Приложить:
- копии паспортов всех членов семьи;
- выписки из ЕГРН об отсутствии собственности;
- справку о составе семьи (Ф-9);
- копию контракта о прохождении службы.
- Срок рассмотрения — 30 дней, результат — приказ о постановке на учёт нуждающихся.
Шаг 2. Выбор программы
| Параметр | ЕСВ | НИС | Корп. строительство |
|---|---|---|---|
| Сумма | 2,9–4,8 млн ₽ | 3,8 млн ₽ + 1,2 млн ₽ (Москва) | 65 000 ₽/м² |
| Очередь | до 18 мес. | до 3 лет | 1–5 лет |
| Статус жилья | собственность | ипотека | безвозмездное пользование → собственность |
Шаг 3. Подбор объекта
Использовать специализированные площадки:
- Реестр объектов Минобороны «Моя квартира», мояквартира.рф;
- ЦИАН — фильтр «Ипотека по военной программе»;
- Дом.рф — раздел «Военная ипотека».
Шаг 4. Сбор документов и сделка
- Получить одобрение федерального оператора (ФГКУ «Росвоенипотека» или УФСИН, для Росгвардии).
- Зарезервировать квартиру на 90 дней.
- Подписать ДДУ/ДКП, передать в регистрацию в Росреестр.
Дополнительные возможности
Ипотечные льготы от города Москвы
Городская программа «Московское жильё военным» предоставляет:
- дополнительный грант до 1,2 млн руб. при покупке квартиры в новостройке;
- льготный кредит 5,5 % годовых на оставшуюся часть стоимости (срок до 30 лет).
Вневедомственная охрана квартиры Росгвардии
После получения жилья можно подключить пультовую охрану от Росгвардии:
- Акция до 30 апреля 2026 г. — первые 5 месяцев бесплатно, оборудование в аренду за 1 рубль.
- Тарифы:
- квартира до 80 м² — 650 ₽/мес.;
- квартира 80–120 м² — 950 ₽/мес.
- Гарантия: пожизненное ТО оборудования.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли купить квартиру в Москве, если я только подписал первый контракт?
Да, но только по программе ЕСВ после 3 лет службы или по НИС — участникам СВО сразу, остальным, после 3 лет участия.
Вопрос 2: Какая вероятность получить квартиру в корпоративных домах?
На 2026 г. в очереди ≈ 18 700 человек, ежегодно вводится ~3 500 квартир — ожидание 4–5 лет при наличии выслуги 10+ лет.
Вопрос 3: Можно ли совместить ЕСВ и НИС?
Нет, законодательство требует выбрать одну программу. Однако можно использовать городскую доплату (1,2 млн ₽) к любой из них;
Контакты и полезные ссылки
- ФГКУ «Росвоенипотека»: ###-###-####, site: rosvoenipoteka.ru
- УФСИН по г. Москве (отдел жилищного обеспечения): +7 (495) -87-10-12
- Единый центр охраны Росгвардии: ec-o.ru
Информация обновлена г. Следите за изменениями в Постановлениях Правительства Москвы и МВД РФ.