Актуальность темы: 20 апреля 2026 года вопросы комфортного и безопасного проживания личного состава, технического состояния зданий и сооружений воинских частей всё чаще выходят на первый план. Квартирно-эксплуатационная служба (КЭС) — ключевой орган тылового обеспечения, который решает именно эти задачи.

Историческая справка: от СССР к Российской Федерации

В советский период квартирно-эксплуатационная система строилась по принципу трёхуровневого подчинения:

• ГлавКЭУ ВС СССР — центральный орган управления;
• КЭУ военных округов — промежуточное звено;
• Квартирно-эксплуатационные части (КЭЧ) районов и гарнизонов — исполнители на местах.

Приказом Министра обороны СССР от № 75 (ред. от ) было утверждено Положение о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и ВМФ. Этот документ до сих пор служит основой для современных нормативов, дополненных приказами Минобороны РФ № 334 от и № 860 от (ред. от ).

Что такое КЭС в воинской части

Определение: Квартирно-эксплуатационная служба воинской части — это подразделение тылового обеспечения, которое организует и осуществляет эксплуатацию, содержание и ремонт казарменно-жилищного фонда, коммунальных сооружений и объектов инфраструктуры, а также обеспечивает воинскую часть квартирным имуществом и топливом.

2.1 Место в системе управления

Согласно пункту 12.1 приказа Минобороны РФ № 860, в штате воинской части должна предусматриваться должность заместителя командира (начальника) по тылу, которому и подчиняется КЭС. При отсутствии штатной должности его обязанности автоматически возлагаются на заместителя по тылу.

Основные задачи КЭС воинской части

1. Эксплуатация и ремонт зданий
   • планово-предупредительный ремонт казарм, жилых помещений, складов;
   • обеспечение нормативных параметров микроклимата (температуры, влажности);
   • капитальный и текущий ремонт кровли, инженерных сетей, фасадов.
2. Коммунальное обеспечение
   • подача тепла, горячего и холодного водоснабжения;
   • обслуживание канализации, электросетей, газового хозяйства;
   • вывоз твёрдых коммунальных отходов.
3. Обеспечение квартирным имуществом
   • постельные принадлежности, мебель, посуда, оборудование для кухонь и прачечных;
   • ведение учета движения имущества, списание изношенных предметов.
4. Топливное обеспечение
   • расчёт годовой потребности в твёрдом, жидком и газообразном топливе;
   • хранение и выдача топлива подразделениям;
   • мероприятия по оптимизации топливного баланса.
5. Финансово-хозяйственная деятельность
   • бюджетирование квартирно-эксплуатационных расходов;
   • контроль за соблюдением финансовой, штатной и трудовой дисциплины на подведомственных предприятиях.

Структура и штат КЭС

Примечание: точный штат утверждается приказом командира воинской части по рекомендации штаба соединения.

Взаимодействие с другими службами

• Тыловое подразделение — обеспечивает продуктами питания, вещевым довольствием;
• Инженерно-сапёрная рота — при сносе или строительстве объектов;
• Водно-техническая служба — при обустройстве скважин, водозаборов;
• Гарнизонная КЭЧ района — передача объектов госимущества в оперативное управление и обратно.

Документооборот и отчётность

Основные формы документов:

• Журнал учета движения квартирного имущества (форма 28-КЭ);
• Дефектная ведомость зданий и сооружений;
• Топливная ведомость расхода и остатков;
• Акты ввода/вывода объектов в эксплуатацию;
• Ежемесячный рапорт начальника КЭС в штаб соединения.

Актуальные вызовы 2025–2026 гг.

7.1 Энергосбережение и «зелёные» технологии
Переход на автономные мини-котельные, установка тепловых насосов, LED-освещение, счётчики с дистанционным доступом.

7.2 Импортозамещение и ремонт
Российские аналоги котлов, насосов, арматуры; теперь КЭС вынуждена вести более гибкую логистику и искать новых поставщиков.

7.3 Цифровизация
Внедрение программных комплексов «Электронный гарнизон» и «ГИС-КЭ» позволяет оперативно видеть состояние каждого здания, температуру в казармах, остатки материалов онлайн.

Практические советы молодому офицеру КЭС

1. Начни с обхода территории: зафиксируй повреждения на фото и внеси в журнал.
2. Составь «паспорт» каждого здания: площадь, год постройки, тип фундамента, кровли, инженерных сетей.
3. Установи прямой контакт с местными ЖКХ-подрядчиками и запасными частями — это сократит сроки ремонта.
4. Контролируй квартирное имущество ежемесячно — списание без актов вызовет вопросы аудиторов.
5. Не забывай о безопасности труда: проводи инструктажи, оформляй наряд-допуск на высотные и огневые работы.

Квартирно-эксплуатационная служба воинской части — это не просто «ремонтники» и «коменданты», а полноценный боевой тыл, без которого невозможно качественное выполнение задач по назначению части. Современные реалии требуют от КЭС высокой технической грамотности, цифровых навыков и умения работать в условиях санкционного давления. Кто владеет информацией и технологиями, тот владеет эксплуатацией, а значит, обеспечивает моральный и физический комфорт личного состава.

20 апреля 2026 года, 01:27 по московскому времени