Каждый владелец земельного участка на территории города Кургана обязан ежегодно уплачивать земельный налог. В 2026 году правила расчёта и ставки остались прежними, однако важно знать детали, чтобы не переплачивать и не получить штрафов. Ниже — самая актуальная и структурированная информация по теме.

Кто обязан платить?

Налог платят:

• Физические лица — собственники участков под ИЖС, ЛПХ, садоводством, гаражом и т.д.
• Юридические лица — организации, владеющие землёй на правах собственности или постоянного (бессрочного) пользования.

Арендаторы земли налог не платят: арендную плату они перечисляют собственнику согласно договору.

Как рассчитать земельный налог

Формула простая:

Сумма налога = (Кадастровая стоимость − Льгота) × Ставка × Коэффициент владения

Кадастровая стоимость

Берётся по состоянию на 1 января расчётного года. Актуальные данные можно проверить:

• на rosreestr.gov.ru через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»;
• в личном кабинете lkfl2.nalog.ru во вкладке «Имущество»;
• в выписке ЕГРН (заказывается онлайн или в МФЦ).

Ставки земельного налога в Кургане

Согласно Решению Курганской городской Думы № 211 от (в редакции от ):

Коэффициент владения

Применяется, если участок был приобретён или продан в течение года:

• Коэффициент = кол-во полных месяцев владения / 12.
• Месяц считается полным, если право собственности возникло до 15-го числа включительно (или прекратилось после 15-го).

Пример расчёта

Условия:

• Участок под ИЖС в Кургане, кадастровая стоимость 1 000 000 ₽.
• Владелец купил участок 10 марта 2026 года.
• Льгот нет.

Коэффициент владения: 10 / 12 = 0,833.

Налог: 1 000 000 × 0,3 % × 0,833 = 2 499 ₽.

Льготы и освобождения

Федеральные льготники

Полностью освобождаются (ст. 395 НК РФ):

• Организации — участники свободной экономической зоны;
• Религиозные организации — на участки под культовыми зданиями;
• Общины коренных малочисленных народов;
• и др.

Региональные льготы в Кургане

Согласно Решению Курганской городской Думы № 210 от (с изменениями от ):

• Пенсионеры, инвалиды I и II группы, участники ВОВ, чернобыльцы — скидка 50 % на участки до 1 200 м², используемые под ЛПХ, садоводство, гараж.
• Многодетные семьи, скидка 25 % на участки до 1 200 м².

Важно: льгота заявительного характера. Подать документы можно в любое отделение ФНС, через «Госуслуги» или личный кабинет налогоплательщика.

Сроки уплаты

• Физлица получают уведомление и оплачивают налог до 1 декабря 2026 года (за 2025 год).
• Юрлица сами исчисляют налог, подают декларацию до 31 января 2027 года и уплачивают авансы по 30 апреля, 31 июля и 31 октября 2026 года.

Как проверить и оплатить

1. Проверьте начисления в личном кабинете ФНС или в мобильном приложении «ФНС».
2. По квитанции, в любом банке, через Сбербанк-Онлайн, «Тинькофф», «СБП».
3. Онлайн-калькулятор: Калькулятор земельного налога от ФНС по Курганской области.

Что делать, если считаете, что кадастровая стоимость завышена

Закажите отчёт о рыночной стоимости у независимого оценщика.
Подайте заявление в комиссию при Росреестре или в суд.
При положительном решении налог пересчитают и вернут переплату.

Частые вопросы (FAQ)

• Нужно ли подавать нулевую декларацию по земельному налогу?
  Юрлица — да, если участок налоговая считает объектом обложения. Физлица — нет, ФНС сама пришлёт уведомление.
• Можно ли оплатить налог за другого человека?
  Да, достаточно указать ИНН или кадастровый номер участка в платёжке.
• Что будет за неуплату?
  Пени 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки, штраф от 20 % до 40 %.

Полезные ссылки

• Интернет-сайт ИФНС России по Курганской области
• Решение Курганской городской Думы № 211 (в актуальной редакции)
• Публичная кадастровая карта Росреестра