Жилищный вопрос остаётся одним из самых острых для жителей Кургана и Курганской области. В 2026 году власти региона продолжают реализовывать как федеральные, так и региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан. В этой статье мы подробно разберём все доступные пути получения жилья в Кургане: от субсидий и дешёвой ипотеки до участия в программе реновации и социального найма.
Городская программа «Моё жильё»
Суть программы: муниципалитет выкупает квартиры у застройщиков и передаёт их гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. В 2026 году лимит квот составляет 480 квартир (в 2025 году было 400).
Кто может участвовать
- Малоимущие семьи (среднедушевой доход ниже прожиточного минимума × 1,5).
- Очередники по улучшению жилищных условий, зарегистрированные до .
- Многодетные семьи, где дети не достигли 18 лет (или 23 лет при обучении очно).
Как подать заявление
- Сформировать пакет документов: паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах за 12 месяцев, выписка ЕГРН на имеющееся жильё.
- Зарегистрироватся на портале uslugi45.ru → раздел «ЖКХ и благоустройство» → подкатегория «Моё жильё».
- Отправить заявление в электронном виде или записаться на личный приём в МФЦ «Мои документы» (ул. Гоголя, 41).
Важные даты
Приём заявлений на 2026 год уже открыт. Очередь обновляется ежеквартально, а распределение квартир проходит 15 мая, 15 августа, 15 ноября и 15 февраля.
Дальневосточная ипотека 2.0 (действует и в Кургане)
Несмотря на «дальневосточное» название, программа распространяется на 30 регионов, включая Курганскую область. В 2026 году ставка по ипотеке составляет от 3,5 % годовых при первоначальном взносе от 15 %.
Особенности
- Доступна семьям с детьми, где ребёнок родился не раньше .
- Максимальная сумма — 12 млн руб. на новостройку, 6 млн руб. на вторичное жильё.
- Обязательное условие — покупка жилья только в Кургане или Курганской области.
Банки-партнёры: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, «Дом.рф». Заявление подаётся онлайн на domclick.ru или в любом отделении банка.
Субсидии на первоначальный взнос «Семейная ипотека»
Для семей с детьми предусмотрено два вида господдержки:
| Тип субсидии | Размер | Кто может получить |
|---|---|---|
| На первого и второго ребёнка | 450 000 ₽ | Ребёнок рождён с по |
| На третьего ребёнка | 600 000 ₽ | Ребёнок рождён с по |
Деньги перечисляются напрямую банку и уменьшают первоначальный взнос. Подробности и калькулятор доступны на сайте наш.дом.рф.
Реновация ветхого фонда
В Кургане продолжается 2-й этап программы реновации. В 2026 году в список включены:
- ул. Пичугина, д. 9 и 11 (пятиэтажки 1963 г.)
- ул. Карбышева, д. 18 (девятиэтажка 1978 г.)
Квартиры выдаються по социальному найму в новостройках микрорайона «Северный». Площадь квартиры не меньше действующей нормы (33 м² на человека). График переселения — 3 квартал 2026 года.
Социальный найм и договор безвозмездного пользования
Малоимущие граждане могут встать на очередь на получение жилья в социальный найм или заключить договор безвозмездного пользования на 5 лет с правом последующего выкупа.
Как встать в очередь
- Получить статус малоимущего в управлении социальной защиты (ул. Куйбышева, 55).
- Подать заявление в ГКУ «Жилищный фонд Курганской области» (ул. Ленина, 62).
- Ежегодно подтверждать доходы и состав семьи до 1 апреля.
Военная ипотека «НИС»
Военнослужащим, участвующим в Накопительно-Ипотечной Системе, в 2026 году предоставляется:
- Сумма накоплений — около 2,9 млн ₽ (ежемесячные взносы + государственная поддержка).
- Возможность использовать средства в качестве первоначального взноса.
- Льготная ставка от 5,9 % в Сбербанке и ВТБ.
Заявление на получение военной ипотеки подаётся через личный кабинет на сайте rosvoenipoteka.ru.
Молодая семья — молодым специалистам
Муниципалитет Кургана ежегодно выделяет 50 сертификатов на покупку жилья молодым специалистам, заключившим контракт на работу в бюджетной сфере:
- врачам — 35 % стоимости квартиры;
- учителям и воспитателям — 30 %;
- соцработникам — 25 %.
Конкурс проводится в мае и ноябре. Документы подаются в департамент образования (ул. К. Маркса, 54).
Полезные контакты
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Гоголя, 41 | ###-###-#### |
| ГКУ «Жилищный фонд КО» | ул. Ленина, 62 | +7 (3522) -5-50-40 |
| Управление социальной защиты | ул. Куйбышева, 55 | +7 (3522) -6-33-11 |
| Единая справочная | — | 122 (со всех операторов) |
Алгоритм действий «в одном месте»
- Оцените своё положение. Проверьте, подпадаете ли вы под категорию малоимущих, есть ли долговые обязательства, есть ли у вас в собственности жильё.
- Соберите документы. Готовьтесь заранее: запросите выписки из ЕГРН, справку 2-НДФЛ, свидетельства о рождении детей.
- Выберите подходящую программу. Сравните условия ипотеки, субсидий, социального найма.
- Подайте заявление онлайн или в МФЦ. Следите за статусом в личном кабинете на uslugi45.ru.
- Отслеживайте очередь. Раз в квартал (15 числа месяца) публикуется обновлённый реестр очередников.
Частые вопросы
Вопрос: Можно ли использовать несколько программ одновременно?
Ответ: Да, но с ограничениями. Например, субсидию «Семейная ипотека» можно совмещать с ипотекой «Дальневосточная», но не с «Моё жильё».
Вопрос: Какой срок ожидания по социальному найму?
Ответ: В среднем 3–5 лет, но при рождении третьего ребёнка очередь может сократиться до 1,5 лет.
Вопрос: Как быстро отвечают на онлайн-заявление?
Ответ: Стандартный срок, до 15 рабочих дней, при неполном комплекте документов — до 30 дней.
В 2026 году у жителей Кургана появилось больше инструментов решения жилищного вопроса: от муниципальной программы «Моё жильё» до льготных ипотек и субсидий. Главное — вовремя собрать документы, выбрать подходящую программу и отслеживать даты подачи заявлений. Если у вас остались вопросы, звоните по номеру 122 или посетите ближайший МФЦ «Мои документы».