Владельцы и жильцы многоквартирных домов всё чаще сталкиваются с проблемой: соседи (или их гости) курят прямо на лестничной площадке‚ подъезде или в тамбуре. Дым‚ запах‚ окурки и риск пожара создают конфликтную ситуацию. В этой статье мы разберёмся‚ какие именно нормы закона запрещают курение в подъезде‚ какие штрафы грозят нарушителям и что делать‚ если переговоры не помогают.
Краткий вывод для самых занятых
- Курить на лестничной площадке запрещено — это нарушает сразу несколько федеральных законов.
- Максимальный штраф для физлица — до 3 000 руб.‚ для юрлиц — до 50 000 руб.
- При повторном нарушении суд может назначить обязательные работы.
- Фиксируйте нарушение на видео‚ вызывайте участкового или Роспотребнадзор: жалоба онлайн — самый быстрый способ.
Какой закон прямо запрещает курить в подъезде?
Федеральный закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан»
Статья 12 Федерального закона от № 15-ФЗ в редакции последних изменений 2025 г. устанавливает:
«Курение табачных изделий‚ а также электронных систем нагревания табака и жидкостей для электронных сигарет запрещается в помещениях общего пользования многоквартирных домов‚ включая лестничные клетки‚ лифтовые холлы‚ подвалы и чердаки».
Жилищный кодекс РФ
Статья 36 ЖК РФ определяет лестничные площадки как общее имущество собственников. Повреждение или загрязнение такого имущества (в т.ч. окурками‚ сигаретным пеплом и дымом) влечёт ответственность по статье 7.21 КоАП РФ.
Правила пожарной безопасности (ППБ)
Приказ МЧС № 382 от классифицирует лестничные клетки как пути эвакуации. Курение в этих зонах считается нарушением пунктов 4.2 и 4.4 ППБ и грозит административкой по статье 20.4 КоАП.
Размеры штрафов (действуют с )
| Кто нарушает | Статья КоАП РФ | Базовый штраф‚ руб. | При повторе |
|---|---|---|---|
| Физическое лицо (сосед‚ гость) | 6.24 ч.1 | 500 – 1 500 | 1 500 – 3 000 или 15–40 часов обяз. работ |
| Должностное лицо УК/ТСЖ | 6.24 ч.2 | 3 000 – 5 000 | 5 000 – 10 000 |
| Юридическое лицо (УК‚ ТСЖ‚ ЖКС) | 6.24 ч.3 | 30 000 – 50 000 | 50 000 – 70 000 |
Как доказать факт курения
- Видеозапись. Снимите на телефон‚ чтобы было видно лицо нарушителя‚ дату/время и сам процесс (дым‚ окурки). Добавьте геометку.
- Свидетели. Попросите соседей подписать коллективную жалобу.
- Фото-фиксация. Сфотографируйте горящую сигарету‚ окурки на полу‚ пепельницу на подоконнике.
- Вызов участкового. Он составит протокол‚ который усилит вашу позицию в суде.
Куда жаловаться: пошаговая инструкция
Шаг 1. Устное предупреждение
Поговорите с нарушителем. Иногда хватает простого уведомления о возможном штрафе.
Шаг 2. Коллективная жалоба в УК/ТСЖ
Напишите заявление на бланке организации‚ приложите фото/видео. Управляющая компания обязана в течение 3 рабочих дней выдать предписание нарушителю и выставить штраф (ст. 161 ЖК).
Шаг 3. Онлайн-обращение в Роспотребнадзор
- Откройте сайт rospotrebnadzor.ru.
- Выберите раздел «Приём обращений граждан» → «Курение в общественных местах».
- Загрузите файлы доказательств.
- Получите трек-номер жалобы (ответ придёт в течение 30 дней).
Шаг 4. Полиция
Если нарушитель игнорирует все предупреждения‚ вызывайте участкового по телефону 112. Он составит протокол по ст. 6.24 КоАП.
Что делать‚ если курит сам сотрудник УК или консьерж?
Такой случай попадает под двойную ответственность:
- для самого курящего — как физлица;
- для управляющей компании — как за непринятие мер по борьбе с курением (до 50 000 руб.).
Дополнительно можно подать жалобу в Госжилинспекцию вашего региона через портал gosuslugi.ru.
Можно ли установить камеры в подъезде для фиксации нарушителей?
Да‚ но соблюдайте правила:
- Камеры в подъезде должны быть в общедоступных зонах и не снимать двери квартир (ФЗ-149 «О персональных данных»).
- Решение об установке принимает общее собрание собственников (ст. 44 ЖК).
- Уведомите МВД и Роспотребнадзор о месте размещения камер.
Судебная практика: реальные кейсы
Кейс 1. Санкт-Петербург‚ 2025 г. Суд взыскал с жильца 3 000 руб. штрафа и обязал убрать самодельную «пепельницу» из подоконника (дело № 2а-584/2025).
Кейс 2. Новосибирск‚ 2024 г. Управляющая компания оштрафована на 40 000 руб. за систематическое курение консьержа в тамбуре (дело № 2а-12547/2024).
Чек-лист для быстрой защиты своих прав
- Сфотографируйте/снимите нарушение.
- Соберите подписи 3–5 соседей.
- Отправьте жалобу онлайн в Роспотребнадзор и УК.
- При повторе вызовите участкового.
- Получите квитанцию о штрафе и проконтролируйте оплату.
Ответы на частые вопросы
Можно ли курить на балконе‚ если дым идёт в окно соседа?
Если дым ощущается соседом‚ это нарушение ст. 16 ЖК РФ «Права и обязанности собственников». Сосед вправе требовать прекратить выброс вредных веществ. Лучшее решение — установить вытяжку или вейп-шахту.
Курят подъезде‚ но никто не знает‚ кто именно. Что делать?
Установите камеру (см. п. 6)‚ а также напишите объявление: «Ведётся видеонаблюдение — курить запрещено». Часто хватает 1–2 недель‚ чтобы нарушители ушли.
Можно ли выселить квартирантов за постоянное курение?
Выселить нельзя‚ но можно расторгнуть договор аренды‚ если в нём прописан запрет на курение и владелец квартиры подаст в суд. Судебная практика по таким делам в пользу собственника.
Курение на лестничных площадках — явное нарушение сразу нескольких законов. У вас есть полный набор инструментов: от простого устного предупреждения до штрафа в 3 000 руб. и обязательных работ для нарушителя. Не бойтесь действовать: фиксируйте нарушения‚ подавайте жалобы онлайн и проконтролируйте исполнение.
Помните: чем быстрее вы отреагируете‚ тем меньше шансов‚ что курильщики станут «завсегдатаями» вашего подъезда.